РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Тверь: кризис - время обновления

 

В апреле стартуют продажи квартир в новом жилом комплексе, расположенном в южной части Твери (в Пролетарском районе города, в границах улиц Оснабрюкская - Волоколамское шоссе - продолжение ул. Складская). I этап строительства микрорайона, занимающего участок в 11,86 га, девелопер проекта - компания "ФинансИнвест", имеющая ряд успешно завершенных объектов (в частности, в Калуге и Звенигороде) - начал еще летом прошлого года. Первоначально предполагалось, что микрорайон будет состоять из 4 жилых домов общей площадью 42.760 кв.м. Однако кризис заставил внести коррективы: исследование и разработка предложений по комплексному развитию означенной территории была поручена консалтинговой компании RRG.

В результате был изменен целый ряд показателей проекта - скорректированы цены, сроки продаж, квартирография домов. В соответствии с предложениями RRG, теперь до 2014 года на участке предполагается возвести жилмассив, включающий 161.820 кв. м жилья эконом-класса и современные объекты инфраструктуры: паркинги, детские дошкольные учреждения, магазины, рестораны и т.д.

Консультанты из RRG заявили, что уверены в эффективности и успешной реализации проекта даже в нынешних непростых условиях. "Рынок коммерческой недвижимости Твери находится в начале своего развития, - подчеркивает генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. - Так, концептуальных торгово-развлекательных центров здесь пока нет. А текущая обеспеченность офисными площадями составляет около 55 кв. м/1.000 чел., что является достаточно низким уровнем в сравнении с городами-аналогами (например, в Туле обеспеченность составляет около 100 кв.м/1.000 чел.). Тверской рынок жилой недвижимости также недостаточно сформирован. Предложение слабо сегментировано, в основном представлен сегмент жилья бизнес-класса. При этом стоимость многоквартирного жилья - самая высокая среди городов-центров субъектов, граничащих с Московской областью (превышение составляет 20-30%). Таким образом, наблюдается явный дефицит современной, но недорогой недвижимости, - как в жилом, так и в коммерческом сегменте. Конечно, окончательный вариант проекта несколько отличается от того, что предполагалось в докризисное время, когда мы только приступили к этой работе. Теперь особое внимание было уделено квартирам небольших площадей с небольшим числом комнат. Именно на такое жилье существует весомый спрос, к тому же в городе крайне низка конкуренция в этом сегменте. Помимо этого, подобное жилье может быть интересно участникам федеральных и региональных программ, что диверсифицирует определенные риски".

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
18.10.2018 СПОРТМАСТЕР ОТКРОЕТСЯ В MARi ТРК MARi (общая площадь -88 547 кв.м.) на юго-востоке Москвы, принадлежащий ФСК «Лидер» - одной из крупнейших строительных компаний России, объявляет о подписании Договора аренды с международной сетью спортивных магазинов...
18.10.2018 Фасад волейбольной арены МФК Match Point украсят стеклянные витражи Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам на спортивной волейбольной арене в составе МФК Match Point, который возводится по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 13. Общая площадь волейбольная арены составляет 23 тыс. кв....
17.10.2018 В Санкт-Петербурге состоялась первая закрытая выставка зарубежной недвижимости, инвестиций и миграций - Saint-Petersburg International Property Show 2018. Мероприятие проходило в отеле Kempinski 9-10 октября. За оба дня выставку посетило болеe 100 профессионалов местного рынка недвижимости, покупателей и инвесторов. Экспонентами и спикерами стали 9 компаний:
17.10.2018 5-6 октября в Москве в Lotte Hotel уже в 4-ый раз состоялась закрытая выставка, посвященная зарубежной недвижимости, миграции и инвестициям - Moscow Overseas Property Show 2018. Экспонентами и спикерами стали представители 9 компаний:
17.10.2018 30-31 октября в Алматы пройдет третья выставка зарубежной недвижимости Almaty International Property Expo. Первая выставка прошла осенью 2017 года, а вторая весной 2018 года. В первой выставке приняли участие 13 компаний, представляющих зарубежную недвижимость, а посетило выставку более 120 местных агентов и покупателей/инвесторов.
17.10.2018 Ставка по ипотеке для клиентов «Группы ЛСР» снижена до 5,4% В рамках партнерской программы «Дисконт за комиссию» ставка по ипотеке для покупателей недвижимости «Группы ЛСР» снижена до 5,4%. Такие условия стали доступны для клиентов застройщика с 25-летним стажем благодаря...
Мероприятия
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» 26 и 27 марта 2018 г. состоится самое масштабное и ожидаемое событие рынка зарубежной недвижимости: выставка «MPIRES», которая по традиции уже в 6-й раз пройдет в Московском...
КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
Инновационные технологии для коммерческой недвижимости. Круглый стол 25 октября. Как автоматизировать управление торговым центром, офисным зданием, гостиницей или складом так, чтобы меньше работать и меньше тратить?
Открыта подача заявок в новую номинацию премии JOY – «Новостник года» Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA напоминает, что до 31 октября любой участник рынка недвижимости может подать любимую статью и лучшего журналиста на премию JOY 2018. Также спешим...
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2018 (Journalist of the Year)....
Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости, миграций и инвестиций - Saint Petersburg International Property Show 2018 - пройдет 9-10 октября 2018 в Hotel Kempinski Мойка 22. Это первая выставка...