РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

КомсоМОЛЛские стройки DVI

 

В августе нынешнего года первый объект планируется открыть в центре Екатеринбурга - сейчас в 4-этажном комплексе, общая площадь которого составляет 67.201 кв. м, а арендная 39.165 кв.м, уже начаты отделочные работы. В принципе, около 70% площадей в проекте (объем инвестиций в который составляет примерно 3 млрд руб.) уже сданы в аренду, однако, как признается президент DVI Холдинга Вячеслав Каминский, из-за кризиса многие арендаторы  притормозили" свой выход на площадку. Это, по счастью, не касается комсоМОЛЛских якорей (т.н. якорных арендаторов), в списке которых значатся гипермаркет  КарусельМ.ВидеоСпортмастер и др. Также, по словам руководителей DVI, заметно оживились иностранцы - сейчас около 60% арендных переговоров идут именно с зарубежными компаниями, хотя те, по словам Вячеслава Каминского, страшно демпингуют.

Тем не менее, наличие свободного места заставляет холдинг, что называется, выкручиваться, дабы площади не простаивали впустую: в частности, всех потенциальных арендаторов 4-го этажа в  КомсоМОЛЛе спустили на 3-й, а последний, освободившийся этаж теперь намерены  нарезать на офисы или использовать для проведения выставок и прочих мероприятий  социальной направленности .

Еще один объект DVI, который планируется открыть в ближайшее время, - ТРК  Слава в Волгограде; если верить официальному пресс-релизу, это будет крупнейший в городе торгово-развлекательный комплекс. Кроме того, уже в кризис холдинг приобрел по удачной цене (около 240 млн руб.) проект в Перми: здание, ориентированное на создание офисного центра класса В+, планируется полностью реконструировать, увеличив площади процентов на 30 от ныне существующих. В целом, по мнению DVI, проект обойдется в 400-500 млн руб.

Слава ,  Столица (ТРК с таким названием DVI построил в Перми и Ижевске) и особенно  КомсоМОЛЛ - в холдинге не скрывают, что делают ставку на набирающую в обществе силу ностальгию по эпохе соцреализма. Эта  ставка находит отражение и в архитектуре нового ТРК, где мотивы агитпропа сочетаются с элементами постмодерна, и в подборе арендаторов - в  КомсоМОЛЛ стараются привлечь относительно дешевые бренды. К примеру, место, которое, по идее, стандартно должны занимать  Седьмой континент или  Перекресток , здесь займет  Карусель , а с компанией Adidas, которая предполагала  сесть на 400 кв. м, сейчас ведутся переговоры об открытии центра Adidas Дисконт - уже на площади в 1.500 кв. м. Ну, оно и понятно:  скризившиеся буржуазные ценности ныне теряют свою однозначную привлекательность, зато все чаще вспоминаются  оптимистичные и жизнеутверждающие советские времена, в которых цены были щадящими, сервис - не озападненный (который у нас все равно идет туго и получается плохо), а чисто наш родной, и через  туваруведа можно было не только достать  дюфьцит , но и узнать о нем все-все - откуда, из чего, зачем и  сколько вешать в граммах .

Следующие ТРК под брендом  КомсоМОЛЛ должны появиться в городах с населением от 500.000 до 1.000.000 человек - в Краснодаре, Тюмени, Липецке и др. Однако когда именно, в DVI сказать затрудняются - кризис, знаете ли. Развитие всех новых проектов холдин приостановил минимум на год: как считает Вячеслав Каминский,  если  вляпался в проект - в любом случае должен его вытянуть , а как раз  вляпываться в DVI совсем не собираются.

ТРК  Слава в Волгограде

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
12.12.2017 Новогодние скидки в новостройках в этом году превышают 30% Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор...
11.12.2017 Первый в России магазин «Disney Игрушки» открылся в ЦДМ 1 декабря в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» открылся первый в России розничный лицензионный магазин «Disney Игрушки». Московский Бизнес Клуб посетил это грандиозное событие. 
11.12.2017 Концерн «КРОСТ»: спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54% По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с...
11.12.2017 Большие скидки на большие квартиры от AFI Development Москва, 11 декабря 2017 года. При бронировании просторной квартиры в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» до конца месяца предоставляется скидка 15%.
11.12.2017 Великолепная семерка ТРЦ АФИМОЛЛ Крупнейший торгово-развлекательный центр ЦАО - «АФИМОЛЛ Сити» - подвел итоги работы за 10 месяцев 2017 года и определил лидеров среди брендов-арендаторов по уровню продаж.
11.12.2017 В ЖК «Наследие» появится детский сад! Новый детский сад на 220 мест будет построен в ЖК «Наследие». Застройщик проекта «Галс-Девелопмент» согласовал проектные решения и получил положительное заключение по дошкольному образовательному учреждению в составе...
Мероприятия
Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Мероприятие: Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Организатор: REPA REPA, Адрес: Москва, Meeting Point, ул. Охотный Ряд 2, 9 подъезд, 5 эт., зал Red Square
Рождественский саммит-2017 пройдет в новом формате В 2017 году Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Московского региона пройдет в новом формате: пять самостоятельных частей будут объединены общей идеей подведения итогов года...
Форум Бизнес-Клуба Риэлторов в Москве: уникальное событие для специалистов рынка недвижимости! С 14 по 17 марта 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - БКР Форум 2018!
Testing Future: форум о гибридных пространствах пройдёт на высоте 240 метров 29 - 30 ноября принять участие в Testing Future in Naberezhnaya Tower - форуме передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке дизайна, маркетинга и технологий....
Testing Future: форум на высоте 240 метров 29-30 ноября 2017 года, Москва ММДЦ "Москва-Сити", БЦ "Башня на Набережной" Междисциплинарный форум передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке...
Бизнес-конференция "Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет" в Москвариуме! 5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА...