РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

КомсоМОЛЛские стройки DVI

 

В августе нынешнего года первый объект планируется открыть в центре Екатеринбурга - сейчас в 4-этажном комплексе, общая площадь которого составляет 67.201 кв. м, а арендная 39.165 кв.м, уже начаты отделочные работы. В принципе, около 70% площадей в проекте (объем инвестиций в который составляет примерно 3 млрд руб.) уже сданы в аренду, однако, как признается президент DVI Холдинга Вячеслав Каминский, из-за кризиса многие арендаторы  притормозили" свой выход на площадку. Это, по счастью, не касается комсоМОЛЛских якорей (т.н. якорных арендаторов), в списке которых значатся гипермаркет  КарусельМ.ВидеоСпортмастер и др. Также, по словам руководителей DVI, заметно оживились иностранцы - сейчас около 60% арендных переговоров идут именно с зарубежными компаниями, хотя те, по словам Вячеслава Каминского, страшно демпингуют.

Тем не менее, наличие свободного места заставляет холдинг, что называется, выкручиваться, дабы площади не простаивали впустую: в частности, всех потенциальных арендаторов 4-го этажа в  КомсоМОЛЛе спустили на 3-й, а последний, освободившийся этаж теперь намерены  нарезать на офисы или использовать для проведения выставок и прочих мероприятий  социальной направленности .

Еще один объект DVI, который планируется открыть в ближайшее время, - ТРК  Слава в Волгограде; если верить официальному пресс-релизу, это будет крупнейший в городе торгово-развлекательный комплекс. Кроме того, уже в кризис холдинг приобрел по удачной цене (около 240 млн руб.) проект в Перми: здание, ориентированное на создание офисного центра класса В+, планируется полностью реконструировать, увеличив площади процентов на 30 от ныне существующих. В целом, по мнению DVI, проект обойдется в 400-500 млн руб.

Слава ,  Столица (ТРК с таким названием DVI построил в Перми и Ижевске) и особенно  КомсоМОЛЛ - в холдинге не скрывают, что делают ставку на набирающую в обществе силу ностальгию по эпохе соцреализма. Эта  ставка находит отражение и в архитектуре нового ТРК, где мотивы агитпропа сочетаются с элементами постмодерна, и в подборе арендаторов - в  КомсоМОЛЛ стараются привлечь относительно дешевые бренды. К примеру, место, которое, по идее, стандартно должны занимать  Седьмой континент или  Перекресток , здесь займет  Карусель , а с компанией Adidas, которая предполагала  сесть на 400 кв. м, сейчас ведутся переговоры об открытии центра Adidas Дисконт - уже на площади в 1.500 кв. м. Ну, оно и понятно:  скризившиеся буржуазные ценности ныне теряют свою однозначную привлекательность, зато все чаще вспоминаются  оптимистичные и жизнеутверждающие советские времена, в которых цены были щадящими, сервис - не озападненный (который у нас все равно идет туго и получается плохо), а чисто наш родной, и через  туваруведа можно было не только достать  дюфьцит , но и узнать о нем все-все - откуда, из чего, зачем и  сколько вешать в граммах .

Следующие ТРК под брендом  КомсоМОЛЛ должны появиться в городах с населением от 500.000 до 1.000.000 человек - в Краснодаре, Тюмени, Липецке и др. Однако когда именно, в DVI сказать затрудняются - кризис, знаете ли. Развитие всех новых проектов холдин приостановил минимум на год: как считает Вячеслав Каминский,  если  вляпался в проект - в любом случае должен его вытянуть , а как раз  вляпываться в DVI совсем не собираются.

ТРК  Слава в Волгограде

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
20.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие! 7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в...
19.06.2018 Презентация жилых комплексов «Лидер Инвест» Директор по продажам компании «Лидер Инвест» Татьяна Копыстыринская рассказала о компании и проектах, которые она строит.
19.06.2018 Группа компаний «Инград» запускает программу настоящего «TRADE-IN» во всех своих проектах Москва, 19 июня 2018 года. Группа компаний «Инград» объявляет о запуске новой программы «НАСТОЯЩИЙ TRADE-IN» во всех своих проектах. Новый продукт от ГК «Инград» кардинально отличается от того механизма...
19.06.2018 Государство возьмет продажу недвижимости под свой контроль В России создадут единую базу объектов и единые стандарты для риэлторов
19.06.2018 Патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве «На протяжении многих лет Патриаршие пруды неизменно входят в ТОП районов Москвы, где предлагаются самые дорогие квартиры в аренду. Престиж и необычайная популярность этого района среди арендаторов, прежде всего иностранцев, объясняется...
18.06.2018 Команда Wellton Park Новая Сходня Солнечногорского района одержала победу в футбольном турнире KROSTCUP-2018 На минувших выходных в Красногорском районе Московской области состоялся самый масштабный футбольный чемпионат в истории любительского футбола KROSTCUP, организованный Концерном «КРОСТ» для жителей своих жилых комплексов. Почти 90...
Мероприятия
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...
Пресс-тур на значимые объекты недвижимости Уфы Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы.