РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Арендный рынок: спокойствие, только спокойствие

 

На столичном рынке аренды жилья пока никакой паники: в декабре спрос традиционно упал, в январе традиционно начал восстанавливаться. Однако московские аналитики отмечают и некоторые новые тенденции, появление которых они напрямую связывают с финансовым кризисом.

Первая и для многих потенциальных арендаторов главная из отмеченных экспертами новинок - 1-комнатные квартиры, сдающиеся всего за 20.000-25.000 руб. в месяц. Еще осенью о подобных предложениях можно было только мечтать, а теперь они есть и их число продолжает увеличиваться. Вторая заметная тенденция - снижение стоимости аренды в элитном сегменте и сегменте бизнес-класса: в процессе переговоров хозяева готовы "упасть" на 5.000-10.000 руб., а иногда и более. Для сравнения: по данным экспертов, 3-комнатные арендные квартиры экономкласса в декабре подешевели чуть более, чем на 4%, а аналогичное жилье бизнес-класса - сразу на 9,5%. И это при том, что за весь 2008 г. все тот же 3-комнатный экономкласс подорожал на 21,5%, а 3-комнатный бизнес-класс подешевел почти на 2%. Сегмент, который сейчас находится в самом глубоком минусе - многокомнатные квартиры Москвы: согласно аналитическим справкам, в одном только декабре ставки на них снизились сразу на 23%, а в целом за прошедший год - на почти 4%.

Впрочем, в нынешней ситуации статистика как никогда лукава - конкретные цифры определяются только в процессе переговоров. А переговоры потенциальные арендаторы охотнее всего ведут в отношении дешевых 1-комнатных квартир, за которые просят не более $1.000 в месяц, и чуть более дорогих 2-комнатных, за которые предстоит отдать 1.000 с небольшим хвостиком.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1-комнатная квартира в панельном доме на ул. Академика Анохина предлагается в аренду за 28.000 руб. в месяц. И всего за 50.000 руб. в месяц сейчас можно снять 3-комнатную квартиру в Новых Черемушках, на ул. Наметкина.

 

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
21.10.2020 ГК «КОРТРОС» подписала ряд соглашений о стратегическом сотрудничестве на форуме 100+   Группа компаний «КОРТРОС» 21 октября подписала ряд соглашений о сотрудничестве на международном форуме 100+ TechnoBuild. Подписания состоялись со следующими российскими и иностранными компаниями и организациями: Samsung,...
21.10.2020 ГК «Галс»: в коттеджном поселке «Березки» спрос вырос на 300% По данным статистики департамента продаж ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), в элитном коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе за период январь-сентябрь 2020 года рост...
21.10.2020 От диджитализации к Slow Living – эксперты озвучили новые тренды развития строительной отрасли Деловая программа первого рабочего дня форума 100+ TechnoBuild завершилась мощнейшим мероприятием, организованным ГК «КОРТРОС», которое собрало полный зал зрителей - участников форума.
21.10.2020 На YouTube-канале «Недвижимость +» вышел обзор на видео Дмитрия Машкова о доступном жилье в Москве Сегодня генеральный директор Panny Lane Realty Георгий Дзагуров сделал обзор на видеоролик Дмитрия Машкова «Доступное жилье в Москве», где блогер на своем собственном примере рассказывает сколько может стоить квартира в столице.
20.10.2020 В Доброграде появится особая экономическая зона 19 октября межведомственная рабочая группа по вопросам создания особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития в монопрофильных муниципальных образованиях Российской Федерации поддержала проект...
19.10.2020 ROMANOV DVOR стал победителем Международного конкурса недвижимости European Property Awards 2020 Компания AVICA выиграла престижную международную награду в сфере недвижимости European Property Awards 2020. Проект ROMANOV DVOR одержал победу в номинации «Коммерческая реновация / Реконструкция».
Мероприятия
24 сентября 2020 г. в Marriott Hotel состоится конференция итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент Эволюция ставит главным условием развития и роста - гибкость в адаптации к переменам. Но рынке недвижимости работают свои законы - выживают крупнейшие и самые устойчивые компании.
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...