РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Арендный рынок: спокойствие, только спокойствие

 

На столичном рынке аренды жилья пока никакой паники: в декабре спрос традиционно упал, в январе традиционно начал восстанавливаться. Однако московские аналитики отмечают и некоторые новые тенденции, появление которых они напрямую связывают с финансовым кризисом.

Первая и для многих потенциальных арендаторов главная из отмеченных экспертами новинок - 1-комнатные квартиры, сдающиеся всего за 20.000-25.000 руб. в месяц. Еще осенью о подобных предложениях можно было только мечтать, а теперь они есть и их число продолжает увеличиваться. Вторая заметная тенденция - снижение стоимости аренды в элитном сегменте и сегменте бизнес-класса: в процессе переговоров хозяева готовы "упасть" на 5.000-10.000 руб., а иногда и более. Для сравнения: по данным экспертов, 3-комнатные арендные квартиры экономкласса в декабре подешевели чуть более, чем на 4%, а аналогичное жилье бизнес-класса - сразу на 9,5%. И это при том, что за весь 2008 г. все тот же 3-комнатный экономкласс подорожал на 21,5%, а 3-комнатный бизнес-класс подешевел почти на 2%. Сегмент, который сейчас находится в самом глубоком минусе - многокомнатные квартиры Москвы: согласно аналитическим справкам, в одном только декабре ставки на них снизились сразу на 23%, а в целом за прошедший год - на почти 4%.

Впрочем, в нынешней ситуации статистика как никогда лукава - конкретные цифры определяются только в процессе переговоров. А переговоры потенциальные арендаторы охотнее всего ведут в отношении дешевых 1-комнатных квартир, за которые просят не более $1.000 в месяц, и чуть более дорогих 2-комнатных, за которые предстоит отдать 1.000 с небольшим хвостиком.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1-комнатная квартира в панельном доме на ул. Академика Анохина предлагается в аренду за 28.000 руб. в месяц. И всего за 50.000 руб. в месяц сейчас можно снять 3-комнатную квартиру в Новых Черемушках, на ул. Наметкина.

 

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
21.02.2019 Корпус Д3 в ЖК «Гринада» построен на 43% Группа ПСН сообщает о текущем статусе работ по строительству монолитного корпуса Д3 в ЖК «Гринада». При реализации проекта используются новые технологии, качественные материалы, а также современные фасадные решения. В феврале здесь...
21.02.2019 2-3 марта выставка жилья Домофест в Центре Дизайна на Плотинке Распродажа квартир, домов и земельных участков, бесплатные семинары
21.02.2019 Жилой комплекс Wellton Towers в Хорошево-Мневниках преодолел 100-метровую отметку. Первый в столице комплекс жилых небоскребов sky-класса Wellton Towers преодолел стометровую отметку. 33 этажа первой башни из трех были возведены всего за 8 месяцев, то есть каждый этаж строился всего за неделю, или 4 этажа в месяц. На двух...
20.02.2019 Премия «Рекорды рынка недвижимости 2019» - старт приёма заявок! Получи свой «Оскар» за лучший объект Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2019». В этом году премия отмечает свой юбилей - 10 лет! В премии будет сделан акцент на качество заявок и подачу информации. Участие примут только...
20.02.2019 Грандиозный юбилей! Премии рекорды рынка недвижимости 10 лет! #10летчеллендж: эволюция премии 2010-2019. Каких высот достигла премия и рынок недвижимости?
19.02.2019 В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу оконных блоков В жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» от компании «Лексион Девелопмент», который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД, метро «Саларьево», приступили к монтажу оконных блоков. Остекление фасада...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES»
Транспортно-ориентированный девелопмент: цели, проекты, ресурсы 30 января 2019 года Ritz-Carlton Инфраструктура является ключевым драйвером развития рынка недвижимости. В ведущих мегаполисах мира, таких как Сингапур, Токио, Париж, Гонконг, вокруг...
Рождественский саммит
Обучающий семинар «Как не терять клиентов при входящем звонке?»
Итоги года с РБК Рынок недвижимости – 2018 5 декабря Отель Four Seasons 2018 год стал годом знаковых перемен для строительной отрасли России. Новая стратегия развития, изменения в законодательстве и переход от ДДУ к проектному...