РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Арендный рынок: спокойствие, только спокойствие

 

На столичном рынке аренды жилья пока никакой паники: в декабре спрос традиционно упал, в январе традиционно начал восстанавливаться. Однако московские аналитики отмечают и некоторые новые тенденции, появление которых они напрямую связывают с финансовым кризисом.

Первая и для многих потенциальных арендаторов главная из отмеченных экспертами новинок - 1-комнатные квартиры, сдающиеся всего за 20.000-25.000 руб. в месяц. Еще осенью о подобных предложениях можно было только мечтать, а теперь они есть и их число продолжает увеличиваться. Вторая заметная тенденция - снижение стоимости аренды в элитном сегменте и сегменте бизнес-класса: в процессе переговоров хозяева готовы "упасть" на 5.000-10.000 руб., а иногда и более. Для сравнения: по данным экспертов, 3-комнатные арендные квартиры экономкласса в декабре подешевели чуть более, чем на 4%, а аналогичное жилье бизнес-класса - сразу на 9,5%. И это при том, что за весь 2008 г. все тот же 3-комнатный экономкласс подорожал на 21,5%, а 3-комнатный бизнес-класс подешевел почти на 2%. Сегмент, который сейчас находится в самом глубоком минусе - многокомнатные квартиры Москвы: согласно аналитическим справкам, в одном только декабре ставки на них снизились сразу на 23%, а в целом за прошедший год - на почти 4%.

Впрочем, в нынешней ситуации статистика как никогда лукава - конкретные цифры определяются только в процессе переговоров. А переговоры потенциальные арендаторы охотнее всего ведут в отношении дешевых 1-комнатных квартир, за которые просят не более $1.000 в месяц, и чуть более дорогих 2-комнатных, за которые предстоит отдать 1.000 с небольшим хвостиком.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1-комнатная квартира в панельном доме на ул. Академика Анохина предлагается в аренду за 28.000 руб. в месяц. И всего за 50.000 руб. в месяц сейчас можно снять 3-комнатную квартиру в Новых Черемушках, на ул. Наметкина.

 

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.08.2018 Знаменитый Дом Михайлова продан на 20%. 20% площадей продано в особняке «История», бывшем доходном Доме Михайлова. Реконструируемое здание является частью квартала «Большая Дмитровка, IX». Девелопер проекта, компания «Ингеоцентр», официально открыл...
17.08.2018 Новый уровень комфорт-класса: двухуровневые квартиры выходят в массовый сегмент ГК «Основа» открыла продажи двухуровневых квартир в жилом комплексе «Грани», который компания возводит в Москве рядом с метро «Текстильщики». На выбор здесь представлено 19 двухуровневых квартир разнообразных...
17.08.2018 Ипотека на апартаменты в комплексе HILL8 от Газпромбанка - от 8,7% годовых Многофункциональный комплекс апартаментов аккредитован Газпромбанком.
17.08.2018 Вращающийся дом: новая модель купольной конструкции Компания Скайдом в сентябре 2018 года запускает производство новой линейки купольных конструкций: вращающиеся беседки и дома. Таким образом вопрос, в какую сторону должны быть обращены входы, окна и террасы дома, решен просто - в любую. Потому...
17.08.2018 Концерн «КРОСТ» приглашает на выставку знаменитого советского фотохудожника Николая Рахманова «Москва. Далее везде…» В эту субботу, 18 августа, в Храме Иверской иконы Божией Матери, построенного Концерном «КРОСТ» в Очаково-Матвеевском, открывается выставка легендарного фотожурналиста, признанного классика советской фотографии Николая Рахманова....
17.08.2018 Тренды и идеи рекламы на рынке недвижимости Креативный директор агентства New Today Вадим Васильев рассказал о трендах и идеях рекламы на рынке недвижимости и о том, как происходят изменения в отрасли.
Мероприятия
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...
Прибалтийская международная Конференция БКР – уникальный шанс для специалистов недвижимости сделать лето еще продуктивнее! С 26 по 28 июля 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - Прибалтийскую...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...