РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Арендный рынок: спокойствие, только спокойствие

 

На столичном рынке аренды жилья пока никакой паники: в декабре спрос традиционно упал, в январе традиционно начал восстанавливаться. Однако московские аналитики отмечают и некоторые новые тенденции, появление которых они напрямую связывают с финансовым кризисом.

Первая и для многих потенциальных арендаторов главная из отмеченных экспертами новинок - 1-комнатные квартиры, сдающиеся всего за 20.000-25.000 руб. в месяц. Еще осенью о подобных предложениях можно было только мечтать, а теперь они есть и их число продолжает увеличиваться. Вторая заметная тенденция - снижение стоимости аренды в элитном сегменте и сегменте бизнес-класса: в процессе переговоров хозяева готовы "упасть" на 5.000-10.000 руб., а иногда и более. Для сравнения: по данным экспертов, 3-комнатные арендные квартиры экономкласса в декабре подешевели чуть более, чем на 4%, а аналогичное жилье бизнес-класса - сразу на 9,5%. И это при том, что за весь 2008 г. все тот же 3-комнатный экономкласс подорожал на 21,5%, а 3-комнатный бизнес-класс подешевел почти на 2%. Сегмент, который сейчас находится в самом глубоком минусе - многокомнатные квартиры Москвы: согласно аналитическим справкам, в одном только декабре ставки на них снизились сразу на 23%, а в целом за прошедший год - на почти 4%.

Впрочем, в нынешней ситуации статистика как никогда лукава - конкретные цифры определяются только в процессе переговоров. А переговоры потенциальные арендаторы охотнее всего ведут в отношении дешевых 1-комнатных квартир, за которые просят не более $1.000 в месяц, и чуть более дорогих 2-комнатных, за которые предстоит отдать 1.000 с небольшим хвостиком.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1-комнатная квартира в панельном доме на ул. Академика Анохина предлагается в аренду за 28.000 руб. в месяц. И всего за 50.000 руб. в месяц сейчас можно снять 3-комнатную квартиру в Новых Черемушках, на ул. Наметкина.

 

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
19.01.2038 В РФ введут стандарт комплексного освоения территорий Минстрой России утвердил изменения к семи сводам правил, которые позволят нормативно закрепить применение Стандарта комплексного развития территорий, 25 декабря 2019. Основной задачей стандарта является создание комфортной среды для проживания...
19.01.2038 В 2019 году «Галс-Девелопмент» ввел в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м В 2019 году компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию 4 объекта в Москве общей площадью 511 тыс. кв. м: два многофункциональных комплекса - «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте и Match Point на Кутузовском,...
19.01.2038 Группа ПСН получила разрешение на ввод в эксплуатацию I ПК II очереди микрорайона «Домашний» Группа ПСН сообщает, что I пусковой комплекс II очереди микрорайона «Домашний» полностью достроен и введён в эксплуатацию. Передача объектов собственникам начнётся в ближайшее время.
19.01.2038 Компания Ingka Centres приобрела торговый центр Kings Mall в Лондоне 14 января 2019 г., Лондон - Компания Ingka Centres (входит в состав Группы компаний Ingka) приобрела торговый центр Kings Mall в Лондоне.
19.01.2038 ГК ФСК ввела в эксплуатацию 2-ю очередь UP-квартала «Московский» ГК ФСК сообщает о сдаче в эксплуатацию в Санкт-Петербурге второй очереди UP-квартала «Московский». Комплекс расположен на юге Северной столицы, в Шушарах.
19.01.2038 ГК «КОРТРОС» заняла топовые места в рейтинге застройщиков по итогам 2019 года ГК «КОРТРОС» заняла первое место в рейтинге застройщиков Свердловской области по вводу жилья в 2019 году, поднявшись на одну позицию по сравнению с 2018 годом. Компания ввела в эксплуатацию 144 202 кв. м. жилья в районе...
Мероприятия
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...
Property tour от Proestate 20 сентября в Москве в рамках ежегодного международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 состоятся property tours, где вы сможете посетить самые интересные объекты столицы и...