РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Болгария: сработает ли ставка на гольф

 

Давным-давно специалисты Испании - одного из лидеров Старого Света в сегменте гольф-недвижимости - подсчитали: во-первых, факт вхождения жилья в состав гольф-комплекса способен поднять его цену минимум процентов на 20, а во-вторых, около 50% покупателей гольф-недвижимости как правило не испытывают никакой тяги к гольфу и совершают приобретение исключительно из соображений престижа или моды.

 

Есть и еще одно соображение практического характера: на гольф-курорте, где по определению обширная территория, плотность застройки не столь высока, как на курортах морских или горных, так что жителям гарантирована приватность существования. Все эти очевидные плюсы на фоне демократизации некогда аристократического развлечения заставили делать ставку на гольф многие страны, к которым активно пытается присоединиться Болгария. До недавнего времени здесь было всего 3 гольф-комплекса, но число гольф-проектов, работу над которыми планировалось завершить в 2008-2009 годах, было столь высоко, что эксперты даже отводили Болгарии роль восточноевропейского лидера в этом сегменте. Достаточно вспомнить, что в разработке комплекса Black Sea Rama Golf & Country Club принял участие сам Гарри Плеер, за плечами которого победы в 160 крупнейших турнирах, а Ibar Golf SPA проектировал не кто-нибудь, а культовый Джек Никлаус.

Увы, именно застройщики болгарских гольф-поселений теперь испытывают самые серьезные проблемы: деньги сюда вкладывали в основном европейские инвесторы, ныне едва ли не в полном составе ушедшие с болгарского рынка, а россиян гольф интересует куда меньше, чем море, горы или минеральные источники. В итоге если на побережье страны цены снизились в среднем на 5-10%, то на гольф-курортах дисконт доходит до 15-20%. В дальнейшем специалисты не исключают и более суровые варианты: двукратное падение стоимости гольф-недвижимости, что покупателям только на руку.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

В Банско, в комплексе Pirin Residence, примыкающем к новому гольф-комплексу, апартаменты площадью 90 кв.м предлагаются к продаже за 130.000 евро. А в Каварне на новом гольф и SPA курорте, строительство которого завершается в этом году, стоимость жилья составляет от 65.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.12.2018 Строительный рынок Московского региона: итоги и перспективы 11 декабря 2018 года в отеле Radisson Royal Hotel Moscow состоялось одно из самых значимых и масштабных событий рынка недвижимости московского региона - XIV Рождественский саммит. В этом году на восьми дискуссионных площадках 70 спикеров, среди...
13.12.2018 Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%. Таким образом, ИТП не только обеспечивает в доме комфортный...
12.12.2018 До 24 декабря продлен прием заявок на премию Move Realty Awards В связи с большим потоком заявок от участников организаторы премии Move Realty Awards продлили срок приема до 24 декабря включительно. До завершения приема заявок осталось всего 2 недели, поэтому всех желающих принять участие просим...
12.12.2018 Умный город: недвижимость для жизни 5 декабря Московский Бизнес Клуб провел ежегодную итоговую бизнес-конференцию «Умный город: недвижимость для жизни». Более 150 топ-менеджеров, руководителей крупнейших компаний рынка недвижимости, банков и представителей СМИ собрались...
12.12.2018 В «Сердце Столицы» открылся крупный «Перекресток» В квартале «Сердце Столицы» компании ДОНСТРОЙ открылся крупный супермаркет «Перекресток» общей площадью 2359 кв.м - он разместился в торговом центре на первой линии квартала, со стороны благоустроенной Шелепихинской...
11.12.2018 Крупнейшие девелоперы страны займутся стартаперами С 19 декабря компании «Галс-Девелопмент», «Дон-строй Инвест» и «Фодд» при участии Фонда «Сколково» запускают совместный акселератор технологических стартапов, направленный на поиск, отбор и...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES»
Рождественский саммит
Обучающий семинар «Как не терять клиентов при входящем звонке?»
Итоги года с РБК Рынок недвижимости – 2018 5 декабря Отель Four Seasons 2018 год стал годом знаковых перемен для строительной отрасли России. Новая стратегия развития, изменения в законодательстве и переход от ДДУ к проектному...
Продолжается прием заявок на Move Realty Awards 2019