РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Болгария: сработает ли ставка на гольф

 

Давным-давно специалисты Испании - одного из лидеров Старого Света в сегменте гольф-недвижимости - подсчитали: во-первых, факт вхождения жилья в состав гольф-комплекса способен поднять его цену минимум процентов на 20, а во-вторых, около 50% покупателей гольф-недвижимости как правило не испытывают никакой тяги к гольфу и совершают приобретение исключительно из соображений престижа или моды.

 

Есть и еще одно соображение практического характера: на гольф-курорте, где по определению обширная территория, плотность застройки не столь высока, как на курортах морских или горных, так что жителям гарантирована приватность существования. Все эти очевидные плюсы на фоне демократизации некогда аристократического развлечения заставили делать ставку на гольф многие страны, к которым активно пытается присоединиться Болгария. До недавнего времени здесь было всего 3 гольф-комплекса, но число гольф-проектов, работу над которыми планировалось завершить в 2008-2009 годах, было столь высоко, что эксперты даже отводили Болгарии роль восточноевропейского лидера в этом сегменте. Достаточно вспомнить, что в разработке комплекса Black Sea Rama Golf & Country Club принял участие сам Гарри Плеер, за плечами которого победы в 160 крупнейших турнирах, а Ibar Golf SPA проектировал не кто-нибудь, а культовый Джек Никлаус.

Увы, именно застройщики болгарских гольф-поселений теперь испытывают самые серьезные проблемы: деньги сюда вкладывали в основном европейские инвесторы, ныне едва ли не в полном составе ушедшие с болгарского рынка, а россиян гольф интересует куда меньше, чем море, горы или минеральные источники. В итоге если на побережье страны цены снизились в среднем на 5-10%, то на гольф-курортах дисконт доходит до 15-20%. В дальнейшем специалисты не исключают и более суровые варианты: двукратное падение стоимости гольф-недвижимости, что покупателям только на руку.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

В Банско, в комплексе Pirin Residence, примыкающем к новому гольф-комплексу, апартаменты площадью 90 кв.м предлагаются к продаже за 130.000 евро. А в Каварне на новом гольф и SPA курорте, строительство которого завершается в этом году, стоимость жилья составляет от 65.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
19.04.2018 Детский сад в жилом микрорайоне «Одинбург» введен в эксплуатацию Москва, 19 апреля 2018 года. Компания AFI Development сообщает о вводе в эксплуатацию первого детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург. Новое дошкольное учреждение г. Одинцово рассчитано на 280 мест.
19.04.2018 Двор как свой личный парк: архитектурное бюро «Мегабудка» разработало концепцию озеленения для ЖК «Новокрасково» Москва, 16 апреля 2018 г. Архитектурное бюро «Мегабудка» разработало концепцию дворового пространства для жилого комплекса «Новокрасково», расположенного в п. Красково, Люберецкого района.
19.04.2018 ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой инфраструктурой Эксперты информационно-аналитического портала Urbanus.ru составили ТОП-5 элитных жилых комплексов с наиболее развитой и нестандартной внутренней инфраструктурой.
19.04.2018 О малоэтажном строительстве – на чистоту 11 апреля 2018 года в конференц-зале «Альманах» московского отеля Radisson Royal Hotel состоялась конференция «МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ: курс профессионального девелопмента» с участием ведущих экспертов отрасли.
19.04.2018 Группа компаний «Рассвет» проводит акцию «Приведи друга» Москва, 18 апреля 2018 года. В малоэтажных жилых комплексах «Томилино» и «Пушкарь», расположенных в Подмосковье, группа компаний «Рассвет» проводит акцию «Приведи друга», благодаря которой жители...
18.04.2018 В «Сердце Столицы» организованы специальные зоны для загрузки стройматериалов Москва, Россия. 18 апреля 2018 года. - Компания ДОНСТРОЙ организовала в квартале «Сердце Столицы» отдельные зоны для загрузки стройматериалов. Наличие таких зон в жилых комплексах - крайне редкая и полезная опция, которая позволяет...
Мероприятия
Business & Design Dialogue 2018 31 мая в Даниловский Event Hall состоится междисциплинарный форум-выставка по дизайну, технологиям, менеджменту офисных и общественных пространств Business & Design Dialogue и церемония...
15-16 марта в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Весна» Программа Конгресса сформирована из двух самостоятельных Конференций. В первый день Конгресса (15 марта 2018г.) состоится Конференция «Территориальное планирование и планировка...
О будущем рынка недвижимости из первых рук. Финансовый форум по недвижимости 2018. Что ждет рынок недвижимости после отмены долевого строительства. Сократится ли объем ввода площадей после перехода на проектное финансирование. Как будут привлекаться средства для финансирования...
XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя»....
Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» - старт приёма заявок! Докажите всем: ваш объект лучший! Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости»! В 2018 году главной премии в сфере недвижимости исполняется 9 лет! 7 июня грандиозную церемонию...
Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Мероприятие: Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Организатор: REPA REPA, Адрес: Москва, Meeting Point, ул. Охотный Ряд 2, 9 подъезд, 5 эт., зал Red Square