|
Электронная версия справочника Кто Есть Кто на рынке недвижимости
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
Арендным квартирам экономкласса и кризис нипочем |
|
 |
 |
 |
Одни аналитики считают,
что арендный рынок развивается параллельно
рынку купли-продажи, вторые - что в
противофазе, третьи - что вообще
обособленно, без оглядки на смежные
сегменты. На деле бывает по-разному,
поэтому без дальних аналитических
прицелов можно просто констатировать
факт: в кризисном 2008 году квартиры
экономкласса - самый востребованный
товар на арендном рынке Москвы - в целом
подорожали, и даже в последние месяцы
теряли в цене крайне незначительно.
Одна из последних
аналитических справок гласит, что с
декабря 2007 г. по декабрь 2008 г. средняя
арендная ставка на однокомнатные
экономклассные квартиры выросла в
столице почти на 31%, на 2-комнатные -
почти на 35%, а на 3-комнатные - почти на
36%. И это при том, что с октября месяца
на рынке наблюдается сумасшедший рост
объема предложения, спровоцированный
двумя главными причинами: во-первых,
снизилось число платежеспособных
клиентов арендного рынка, и люди стали
освобождать ранее занимаемое жилье, а
во-вторых, владельцы так называемых
инвестиционных квартир, столкнувшись
с трудностями в их реализации, решили
вывести объекты на рынок аренды. В итоге
только в ноябре квартир, предлагавшихся
по ставке от 1.000 до 3.000 у.е, стало на 11 с
хвостиком процентов больше, а в сегменте
квартир стоимостью до 1.000 у.е аналитики
зафиксировали более чем 70-процентный
рост предложения.
Ну и что? Ничего: в том
же ноябре по сравнению с октябрем
1-комнатные арендные квартиры подешевели
только на 1,37%, а 2- и 3-комнатные и того
меньше.
Специалисты уверены,
что и в ближайшем будущем ждать резкого
обвала ставок на арендном рынке
экономкласса москвичам и гостям столицы
не стоит. Спрос здесь по-прежнему
превышает предложение в несколько раз,
так что даже появление новых объектов
ситуацию не переломит.
|
Автор: Валерия Мозганова |
Источник: Дайджест Недвижимости
|
|
|
 |
 |
 |
 |


 |
 |
 |
 |
Новости недвижимости |
|
 |
 |
 |
20.01.2021 В ЖК «Румянцево-Парк» продолжаются активные работы по строительству ДОУ на 200 мест
Компания Lexion Development, застройщик ЖК «Румянцево-Парк», который расположен в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», поселение Московский, улица Родниковая, 30, продолжаются активные...
|
 |
 |
 |
20.01.2021 «Главстрой» вошел в десятку самых популярных брендов рынка девелопмента в Рунете
Москва, 20 января 2021 года, -- «Главстрой» вошел в топ-10 самых популярных брендов рынка девелопмента в Рунете в 2020 году. По данным сервиса Яндекс Wordstat, количество запросов по бренду «Главстрой» составило...
|
 |
 |
 |
20.01.2021 На все готовое
Отделка от застройщика набирает все больший вес при выборе жилья на первичном рынке. Среди преимуществ такого выбора эксперты отмечают в первую очередь существенную экономию средств, времени, сил и нервов владельца квартиры или апартаментов. В...
|
 |
 |
 |
20.01.2021 Санкт-Петербург сохранил пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье, а Москва опустилась на 57 позиций
Москва, Россия - Лидером рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index среди 150 городов по итогам III квартала 2020 года стала Манила (+35% за год), второе и третье места занимают турецкие города Измир (+28%) и Анкара (+27%).
|
 |
 |
 |
20.01.2021 Церемония JOY пройдёт в стиле «квартирника» 80-х
Ассоциация REPA 21 января объявит победителей премии JOY в 24 номинациях. Церемония награждения пройдёт в стиле «квартирника»: атмосфера вечера напомнит гостям, как в советское время музыканты по всей стране выступали дома, и какой...
|
 |
 |
 |
18.01.2021 Социальная ответственность бизнеса развивает новые формы сотрудничества
Социальная ответственность бизнеса в условиях современности выходит на первый план и становится основным направлением на пути к успешному предпринимательству. В новых экономических условиях общество испытывает потребность в консолидации, а бизнес...
|
|
|
 |
 |
 |
 |

|
 |
|
 |
|