РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Арендным квартирам экономкласса и кризис нипочем

 

Одни аналитики считают, что арендный рынок развивается параллельно рынку купли-продажи, вторые - что в противофазе, третьи - что вообще обособленно, без оглядки на смежные сегменты. На деле бывает по-разному, поэтому без дальних аналитических прицелов можно просто констатировать факт: в кризисном 2008 году квартиры экономкласса - самый востребованный товар на арендном рынке Москвы - в целом подорожали, и даже в последние месяцы теряли в цене крайне незначительно.

Одна из последних аналитических справок гласит, что с декабря 2007 г. по декабрь 2008 г. средняя арендная ставка на однокомнатные экономклассные квартиры выросла в столице почти на 31%, на 2-комнатные - почти на 35%, а на 3-комнатные - почти на 36%. И это при том, что с октября месяца на рынке наблюдается сумасшедший рост объема предложения, спровоцированный двумя главными причинами: во-первых, снизилось число платежеспособных клиентов арендного рынка, и люди стали освобождать ранее занимаемое жилье, а во-вторых, владельцы так называемых инвестиционных квартир, столкнувшись с трудностями в их реализации, решили вывести объекты на рынок аренды. В итоге только в ноябре квартир, предлагавшихся по ставке от 1.000 до 3.000 у.е, стало на 11 с хвостиком процентов больше, а в сегменте квартир стоимостью до 1.000 у.е аналитики зафиксировали более чем 70-процентный рост предложения.

Ну и что? Ничего: в том же ноябре по сравнению с октябрем 1-комнатные арендные квартиры подешевели только на 1,37%, а 2- и 3-комнатные и того меньше.

Специалисты уверены, что и в ближайшем будущем ждать резкого обвала ставок на арендном рынке экономкласса москвичам и гостям столицы не стоит. Спрос здесь по-прежнему превышает предложение в несколько раз, так что даже появление новых объектов ситуацию не переломит.

 

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
30.06.2025 Форум недвижимости «Движение» – 2025 собрал более 4,2 тыс. участников
27.06.2025 Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – победитель международной Премии Real Estate Property Awards
27.06.2025 Звезды недвижимости зажглись на сцене: в Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025
24.06.2025 «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
24.06.2025 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году.
10.06.2025 Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025!
Мероприятия
Крупнейший парад строительной индустрии пройдет в рамках выставки Open Village’25
Green Property Awards 2025: синергия инноваций и экологичности
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
XVI Business & Design Dialogue 2025: главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств уже совсем скоро!
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
FORCITIES-2025: день второй. Какие квартиры нужны покупателю? Выгодно ли сегодня покупать загородные дома и стоит ли перестраивать PR-коммуникацию?