РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Арендным квартирам экономкласса и кризис нипочем

 

Одни аналитики считают, что арендный рынок развивается параллельно рынку купли-продажи, вторые - что в противофазе, третьи - что вообще обособленно, без оглядки на смежные сегменты. На деле бывает по-разному, поэтому без дальних аналитических прицелов можно просто констатировать факт: в кризисном 2008 году квартиры экономкласса - самый востребованный товар на арендном рынке Москвы - в целом подорожали, и даже в последние месяцы теряли в цене крайне незначительно.

Одна из последних аналитических справок гласит, что с декабря 2007 г. по декабрь 2008 г. средняя арендная ставка на однокомнатные экономклассные квартиры выросла в столице почти на 31%, на 2-комнатные - почти на 35%, а на 3-комнатные - почти на 36%. И это при том, что с октября месяца на рынке наблюдается сумасшедший рост объема предложения, спровоцированный двумя главными причинами: во-первых, снизилось число платежеспособных клиентов арендного рынка, и люди стали освобождать ранее занимаемое жилье, а во-вторых, владельцы так называемых инвестиционных квартир, столкнувшись с трудностями в их реализации, решили вывести объекты на рынок аренды. В итоге только в ноябре квартир, предлагавшихся по ставке от 1.000 до 3.000 у.е, стало на 11 с хвостиком процентов больше, а в сегменте квартир стоимостью до 1.000 у.е аналитики зафиксировали более чем 70-процентный рост предложения.

Ну и что? Ничего: в том же ноябре по сравнению с октябрем 1-комнатные арендные квартиры подешевели только на 1,37%, а 2- и 3-комнатные и того меньше.

Специалисты уверены, что и в ближайшем будущем ждать резкого обвала ставок на арендном рынке экономкласса москвичам и гостям столицы не стоит. Спрос здесь по-прежнему превышает предложение в несколько раз, так что даже появление новых объектов ситуацию не переломит.

 

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
18.10.2018 СПОРТМАСТЕР ОТКРОЕТСЯ В MARi ТРК MARi (общая площадь -88 547 кв.м.) на юго-востоке Москвы, принадлежащий ФСК «Лидер» - одной из крупнейших строительных компаний России, объявляет о подписании Договора аренды с международной сетью спортивных магазинов...
18.10.2018 Фасад волейбольной арены МФК Match Point украсят стеклянные витражи Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам на спортивной волейбольной арене в составе МФК Match Point, который возводится по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 13. Общая площадь волейбольная арены составляет 23 тыс. кв....
17.10.2018 В Санкт-Петербурге состоялась первая закрытая выставка зарубежной недвижимости, инвестиций и миграций - Saint-Petersburg International Property Show 2018. Мероприятие проходило в отеле Kempinski 9-10 октября. За оба дня выставку посетило болеe 100 профессионалов местного рынка недвижимости, покупателей и инвесторов. Экспонентами и спикерами стали 9 компаний:
17.10.2018 5-6 октября в Москве в Lotte Hotel уже в 4-ый раз состоялась закрытая выставка, посвященная зарубежной недвижимости, миграции и инвестициям - Moscow Overseas Property Show 2018. Экспонентами и спикерами стали представители 9 компаний:
17.10.2018 30-31 октября в Алматы пройдет третья выставка зарубежной недвижимости Almaty International Property Expo. Первая выставка прошла осенью 2017 года, а вторая весной 2018 года. В первой выставке приняли участие 13 компаний, представляющих зарубежную недвижимость, а посетило выставку более 120 местных агентов и покупателей/инвесторов.
17.10.2018 Ставка по ипотеке для клиентов «Группы ЛСР» снижена до 5,4% В рамках партнерской программы «Дисконт за комиссию» ставка по ипотеке для покупателей недвижимости «Группы ЛСР» снижена до 5,4%. Такие условия стали доступны для клиентов застройщика с 25-летним стажем благодаря...
Мероприятия
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» 26 и 27 марта 2018 г. состоится самое масштабное и ожидаемое событие рынка зарубежной недвижимости: выставка «MPIRES», которая по традиции уже в 6-й раз пройдет в Московском...
КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
Инновационные технологии для коммерческой недвижимости. Круглый стол 25 октября. Как автоматизировать управление торговым центром, офисным зданием, гостиницей или складом так, чтобы меньше работать и меньше тратить?
Открыта подача заявок в новую номинацию премии JOY – «Новостник года» Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA напоминает, что до 31 октября любой участник рынка недвижимости может подать любимую статью и лучшего журналиста на премию JOY 2018. Также спешим...
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2018 (Journalist of the Year)....
Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости, миграций и инвестиций - Saint Petersburg International Property Show 2018 - пройдет 9-10 октября 2018 в Hotel Kempinski Мойка 22. Это первая выставка...