РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Варшавский – далеко, но относительно недорого

 

Балаклавский проспект, МКАД, железнодорожные пути Павелецкого и Курского направления и "Битцевский парк" - вот границы, в которых расположен Варшавский. Несмотря на то, что на его территории находится сразу 5 станций метро, жизнь местным обитателям это не облегчает: во-первых, все равно далеко, во-вторых, все станции расположены на одной, Серпуховско-Тимирязевской ветке, так что метро в часы пик берется с боем. А с учетом того, что линию предполагается продлить еще на 5 станций, пассажирам вряд ли стоит рассчитывать на улучшение ситуации. Положение дел объясняется не только общемосковским транспортным коллапсом, но и тем фактом, что Варшавский – один из самых густонаселенных кластеров столицы: по последним данным здесь проживает около 315.000 человек – больше, чем в Коньково или Солнцево, и почти столько же, сколько в Орехово-Борисово.

По столичным меркам Варшавский молод: средний возраст его домов – всего 30 лет, а средний рост – 13 этажей. За последние 5 лет здесь построено сразу 25 новостроек, на которые приходится около 10% от общего объема жилого фонда, а к 2012 году запланировано появление целого нового микрорайона, примыкающего к Варшавскому шоссе. При этом стоимость жилья здесь крайне невысока: сейчас кризис спутал весь ценовой расклад, но в докризисные времена средние по Варшавскому $4.700 за кв.м опережали только показатели близлежащих Западного и Восточного Бирюлева, и чуть-чуть – замкадового Южного Бутова. Все остальные районы из числа соседей кластера были заметно дороже. Впрочем, и само местное население весьма небогато: как гласит статистика, средняя заработная плата жителей Варшавского составляет 29.000 руб., что ниже, чем в целом по Москве.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
3-комнатная 65-метровая квартира в панельном доме на ул. Академика Янгеля предлагается к продаже по цене $5.225 за кв.м. А за 1-комнатную квартиру с евроремонтом, расположенную в доме на Чертановской ул., просят $234.000.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
26.12.2019 «Команда, финансы, продукт и концепция» — таков рецепт «вкусной» загородной жизни от ZS-Group В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом - «Клубный поселок «СОЮЗ».
05.12.2019 Sminex расширяет земельный портфель 5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы.
05.12.2019 Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.
02.12.2019 В Royal Park откроется медицинский SPA-центр ГК «КОРТРОС» закрыла сделку по продаже коммерческих посещений в одном из корпусов своего проекта элитного комплекса Royal Park на Петровском острове. К осени 2020 года здесь появится медицинский SPA-центр.
02.12.2019 Sminex взял новую высоту. «Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 649 гектаров парков Компания Sminex построит жилой дом бизнес-класса на улице Академика Королева рядом с 649 гектарами парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Начало продаж запланировано на конец 1 квартала 2020 г., окончание строительства - на 3 квартал 2022 г.
02.12.2019 Грандиозное открытие нового рабочего пространства «Ключ Сириус Парк» 19.11.19 в деловом квартале «Сириус Парк» Московский Бизнес Клуб провел торжественное открытие нового гибкого рабочего пространства «Ключ», получившего название «Ключ Сириус Парк», а также круглый стол на тему...
Мероприятия
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...
Property tour от Proestate 20 сентября в Москве в рамках ежегодного международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 состоятся property tours, где вы сможете посетить самые интересные объекты столицы и...
Гостиничная недвижимость: законопроекты, тренды, потенциал 22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми...