РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Варшавский – далеко, но относительно недорого

 

Балаклавский проспект, МКАД, железнодорожные пути Павелецкого и Курского направления и "Битцевский парк" - вот границы, в которых расположен Варшавский. Несмотря на то, что на его территории находится сразу 5 станций метро, жизнь местным обитателям это не облегчает: во-первых, все равно далеко, во-вторых, все станции расположены на одной, Серпуховско-Тимирязевской ветке, так что метро в часы пик берется с боем. А с учетом того, что линию предполагается продлить еще на 5 станций, пассажирам вряд ли стоит рассчитывать на улучшение ситуации. Положение дел объясняется не только общемосковским транспортным коллапсом, но и тем фактом, что Варшавский – один из самых густонаселенных кластеров столицы: по последним данным здесь проживает около 315.000 человек – больше, чем в Коньково или Солнцево, и почти столько же, сколько в Орехово-Борисово.

По столичным меркам Варшавский молод: средний возраст его домов – всего 30 лет, а средний рост – 13 этажей. За последние 5 лет здесь построено сразу 25 новостроек, на которые приходится около 10% от общего объема жилого фонда, а к 2012 году запланировано появление целого нового микрорайона, примыкающего к Варшавскому шоссе. При этом стоимость жилья здесь крайне невысока: сейчас кризис спутал весь ценовой расклад, но в докризисные времена средние по Варшавскому $4.700 за кв.м опережали только показатели близлежащих Западного и Восточного Бирюлева, и чуть-чуть – замкадового Южного Бутова. Все остальные районы из числа соседей кластера были заметно дороже. Впрочем, и само местное население весьма небогато: как гласит статистика, средняя заработная плата жителей Варшавского составляет 29.000 руб., что ниже, чем в целом по Москве.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
3-комнатная 65-метровая квартира в панельном доме на ул. Академика Янгеля предлагается к продаже по цене $5.225 за кв.м. А за 1-комнатную квартиру с евроремонтом, расположенную в доме на Чертановской ул., просят $234.000.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.11.2017 Выгодное предложение на приобретение машиномест в клубных кварталах AFI Development Москва, 15 ноября 2017 года. Для покупателей квартир в клубных кварталах «Резиденции архитекторов» и «Резиденции композиторов» действует специальное предложение на приобретение машиномест в подземном паркинге.
16.11.2017 Делегация Алжира посетила «ЗИЛАРТ» Делегация во главе с министром жилищного строительства, урбанизации и городского хозяйства Алжирской Народной Демократической Республики Абдельвахидом Теммаром в сопровождении российских коллег - заместителя министра строительства и...
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице,...
15.11.2017 Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье продолжает снижаться Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м. Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных - 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные...
15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.
15.11.2017 «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа строительства (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице. В состав второго этапа входит 5 жилых секций...
Мероприятия
Testing Future: форум о гибридных пространствах пройдёт на высоте 240 метров 29 - 30 ноября принять участие в Testing Future in Naberezhnaya Tower - форуме передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке дизайна, маркетинга и технологий....
Testing Future: форум на высоте 240 метров 29-30 ноября 2017 года, Москва ММДЦ "Москва-Сити", БЦ "Башня на Набережной" Междисциплинарный форум передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке...
Бизнес-конференция "Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет" в Москвариуме! 5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА...
«Маркетинг в недвижимости»: золотые правила репутационного менеджмента Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) приглашает принять участие в IV ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости». Мероприятие состоится 27 октября в Fibonacci...
Объявлены победители премии "Поселок года-2017" В Москве прошло самое долгожданное мероприятие года на рынке загородной недвижимости - торжественная церемония вручения премии  «Поселок года 2017» . Событие, собравшее всех...
Рынок недвижимости: взгляд с высоты 5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в ежегодном деловом и дружеском мероприятии: "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ"