РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Дорогой дешевеющий Сочи

 

После решения о проведении в Сочи Олимпийских игр цены на жилье в городе моментально подскочили и до недавних пор продолжали расти, даже несмотря на минимальный объем сделок на первичном рынке. Как отмечают местные специалисты, раньше до 55% приходилось на так называемые инвестиционные сделки, теперь же, в состоянии полной неопределенности на рынке, спекулятивный спрос упал до нуля. Высокая стоимость кв.м, рост ипотечных ставок на 25-30% по сравнению с нынешним летом, втрое увеличившийся порог первоначального взноса и явная неуверенность в перспективах развития города останавливают потенциальных покупателей. И хотя за 2008 год ценовой рост пока составляет около 18%, к концу года эта цифра может превратиться в ничто.
Застройщики Сочи упрямо держат официальные цены на прежнем уровне –незначительное снижение облечено в красивую форму скидок и бонусов. Опасения продавцов понятны: необходимая коррекция цен способна привести к их обвалу. Однако избежать его, видимо, все равно не удастся: работающие в городе риэлторы признаются, что уже сейчас, имея наличие деньги, практически по любому объекту можно получить дисконт до 30% от заявленной стоимости. И дальнейшие прогнозы весьма неутешительны для девелоперов: к весне 2009 года снижение цен в Сочи может достичь 40-50%.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В доме клубного типа "Нива", сдача которого запланирована на I кв. 2009 года, стоимость кв.м колеблется в диапазоне от 55.000 до 75.000 руб. В сданном ЖК "На Депутатской", располложенном в микрорайоне Светлана, цены заметно выше – от 95.000 до 162.000 руб. за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости" 

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
10.08.2018 Мэр Москвы официально открыл «Тюфелеву рощу» 10 августа в преддверии Дня строителя мэр Москвы Сергей Собянин торжественно открыл парк «Тюфелева роща» и путепровод, соединивший только что появившийся на карте Москвы проспект Лихачева с проспектом Андропова. Новый парк...
08.08.2018 Рекордное количество работ подано на премию WOW Awards 2018 Ассоциация REPA рада сообщить о завершении первого этапа голосования премии рекламных проектов рынка недвижимости WOW Awards. Финалисты премии станут известны в ближайшие дни, а пока...
08.08.2018 Апартаменты не потеряют в статусе Главное отличие апартаментов от квартир – юридический статус. Именно этот момент зачастую является ключевым при принятии решения о покупке, так как в апартаментах нельзя зарегистрироваться. В стройкомплексе Москвы уже не раз отмечали,...
07.08.2018 Цены на вторичном загородном рынке снизились на 29% Москва, 7 августа 2018 года – Всего в базе Penny Lane Realty 2406 отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн долларов, которые предлагаются на вторичном рынке. Из них 1297 продаются с 2015 года (это почти 54% экспозиции). Эксперты...
06.08.2018 Мой дом – моя крепость В конце июля Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало новые требованию к антитеррористической защищенности многоквартирных домов. В случае если новые поправки будут приняты, многоквартирные...
06.08.2018 Суммарная стоимость реализованных квартир и апартаментов бизнес-класса составила 90,67 млрд рублей По данным портала Urbanus.ru, по сравнению с первым полугодием 2017-го года объем суммарной выручки девелоперов, работающих в бизнес-классе Москвы, увеличился на 38%, достигнув отметки в 90,67 млрд рублей. Седьмая часть от этого приходится на...
Мероприятия
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...
Прибалтийская международная Конференция БКР – уникальный шанс для специалистов недвижимости сделать лето еще продуктивнее! С 26 по 28 июля 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - Прибалтийскую...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...