РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Финляндия - по соседству с Сантой

 

В принципе, в Хельсинки можно купить и квартиру, и особняк, и таунхаус.

"Золотым" считается район парка Кайвопусто. Именно здесь сосредоточена самая дорогая недвижимость – скажем, в районе Каллио м2 стоит 3.000–4.000 евро, однокомнатная квартира обойдется в Ђ120.000–170.000. Квадратный метр в новом, улучшенной планировки доме стоит 5.000–6.000 евро, тогда как в непрестижном окраинном районе – 2.000–3.000 евро.

Впрочем, у тех, кто пока не может решиться на приобретение жилья в Хельсинки, всегда есть возможность аренды. Разброс цен в этом сегменте велик – от 3 000 евро за небольшую квартиру на окраине до 7.000 за роскошную в центре. В среднем снять 2-комнатную квартиру можно за 600 евро в месяц.

Стоимость недвижимости в других крупнейших городах Финляндии – Тампере и Турку – несколько ниже, чем в столице. Здесь цена колеблется от 40.000 евро за 1-комнатную квартиру на окраине до 400.000–500.000 евро за многокомнатную в центре. Недвижимость в провинциальных городах еще более доступна по цене. Большой популярностью у россиян пользуются объекты недвижимости в городах, расположенных в непосредственной близости от российской границы, таких, как Иматра, Лапееранта, Котка. 

Одним из самых привлекательных видов недвижимости является покупка загородного дома, дачи или коттеджа. Выбор здесь огромный. Обычный среднестатистический загородный дом у водоема со всеми необходимыми коммуникациями и сауной стоит Ђ150.000–200.000. А вот эксклюзивные варианты коттеджей с собственной береговой сауной, большими участками леса в собственности обойдутся покупателям в 200.000–800.000 евро и более.

Согласно действующему законодательству, в Финляндии нет ограничений на покупку недвижимости для иностранцев. Однако владение недвижимостью не является основанием для получения вида на жительство – в силе остаются обычные правила получения визы для иностранцев. Если дом приобретается для постоянного проживания в стране и является первым жильем в Финляндии, то покупатель освобождается от оплаты государственного налога, составляющего 4% от стоимости недвижимости. Владение недвижимостью в Финляндии облагается ежегодным налогом, ставка которого составляет 0,5–1% от оценочной стоимости. На оплату коммунальных платежей в доме, включая отопление, воду и электричество, приходится около 6 евро в год на 1 м2 общей площади.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Трехкомнатная квартира площадью 62 м2 в историческом центре Хельсинки, в доме постройки 1908 г., откуда до моря всего 100 м, предлагается за  409.000 евро.
Шикарный 4-комнатный таунхаус площадью 182 м2 на берегу моря в 5 км от центра Хельсинки предлагается за 638.000 евро. Таунхаус имеет отличную "домашнюю инфраструктуру", полностью оборудованную кухню с холодильником, плитой, посудомоечной машиной, сауну, террасу, подвал, гараж, бассейн, площадь участка – 3314 м2, рядом находится яхт-клуб.
Небольшая дача (30 м2) на берегу озера, всего в 33 км от российской границы (15 км от Иматры) с террасой, санузлом, складом, сауной, на участке 5.800 м2 и к тому же на собственном берегу с причалом предлагается за 55.000 евро!
Дом для постоянного проживания (из 4-х комнат) на берегу озера в 9 км от центра популярной у россиян Котки предлагается за  158.000  евро. Площадь дома – 106 м2,  до моря – 1.5 км. В доме  оборудованная кухня, есть сауна,  гараж, и ухоженный участок площадью 1.107 м2.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
26.12.2019 «Команда, финансы, продукт и концепция» — таков рецепт «вкусной» загородной жизни от ZS-Group В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом - «Клубный поселок «СОЮЗ».
05.12.2019 Sminex расширяет земельный портфель 5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы.
05.12.2019 Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.
02.12.2019 В Royal Park откроется медицинский SPA-центр ГК «КОРТРОС» закрыла сделку по продаже коммерческих посещений в одном из корпусов своего проекта элитного комплекса Royal Park на Петровском острове. К осени 2020 года здесь появится медицинский SPA-центр.
02.12.2019 Sminex взял новую высоту. «Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 649 гектаров парков Компания Sminex построит жилой дом бизнес-класса на улице Академика Королева рядом с 649 гектарами парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Начало продаж запланировано на конец 1 квартала 2020 г., окончание строительства - на 3 квартал 2022 г.
02.12.2019 Грандиозное открытие нового рабочего пространства «Ключ Сириус Парк» 19.11.19 в деловом квартале «Сириус Парк» Московский Бизнес Клуб провел торжественное открытие нового гибкого рабочего пространства «Ключ», получившего название «Ключ Сириус Парк», а также круглый стол на тему...
Мероприятия
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...
Property tour от Proestate 20 сентября в Москве в рамках ежегодного международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 состоятся property tours, где вы сможете посетить самые интересные объекты столицы и...
Гостиничная недвижимость: законопроекты, тренды, потенциал 22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми...