Компания TWEED начала продажу домовладений в новом коттеджном поселке класса de luxe «Барвиха-XXI»
Прежде всего, стоит отметить престижность расположения поселка – 5-ый км Рублево-Успенского шоссе. Сегодня на данном направлении в пределах 10 км. от МКАД практически не осталось мест под свободную застройку, сочетающих оптимальную транспортную доступность и живописный природный ландшафт. В то же время участок площадью в 25 Га, выбранный под строительство поселка "Барвиха-XXI", по периметру на 2/3 окружен лесом и имеет вытянутую форму, благодаря чему из каждого коттеджа открывается живописный панорамный вид.
Поселок состоит из 64 коттеджей общей площадью от 800 до 1400 кв.м., расположенных на участках от 27 до 70 соток. Стоимость квадратного метра от 7,5 до 10,5 тыс. долларов США. Архитектором поселка выступает бюро "АрхиТеКто". Проекты домов в "Барвихе-XXI" создавались под влиянием работ выдающегося американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, мастерство которого заключается в умении гармонично вписывать современные архитектурные формы в окружающий ландшафт. При строительстве и отделке домов используются исключительно натуральные природные материалы - камень и дерево; планировка рассчитана на комфортное круглогодичное проживание. В проектах предусмотрены встроенные или отдельно стоящие гаражи, в которых есть помещения для обслуживающего персонала. Некоторые дома имеют цокольные этажи с техническим подпольем, где владелец может разместить что-либо по собственному усмотрению, например, винный погреб. Функционально спроектированные внутренние помещения домов в поселке "Барвиха-XXI" в сочетании с большой площадью остекления, террас и цветников позволяют жителям поселка ощутить единение с природой В проекте "Барвиха-XXI" предусмотрена вся внутренняя инфраструктура, необходимая для комфортного проживания. В здании культурно-развлекательного центра, расположенного в поселке, запланировано строительство супермаркета, салона красоты и кафе-ресторана с выходом на деревянные террасы, с которых открывается вид на живописный пруд. На втором этаже центра расположится бар с зоной отдыха, сигарной комнатой и бильярдной.
На лесной территории площадью 20 Га, прилегающей к поселку, будет разбит парк, состоящий из трех частей: первая предназначена для занятий спортом, во второй предусмотрены площадки для барбекю и беседки для отдыха, в третьей разместится городок для маленьких жителей "Барвихи-XXI". Кроме того, в распоряжении жителей поселка развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе: рестораны и бутики, художественные галереи, салоны красоты, SPA и фитнес-центры. Девелопером проекта "Барвиха-XXI" выступает инвестиционно-строительная компания "Глетчер", на счету которой строительство таких проектов, как "Жуковка XXI", "Крекшино", "Лесной ручей" и "Горки XXI". Финансовый партнер проекта – "Сбербанк".
"Открытию продаж в поселке "Барвиха-XXI" предшествовала серьезная подготовительная работа с целью обеспечения максимально комфортных условий для покупателей", - отмечает Елена Первакова, Управляющий партнер и руководитель отдела загородной недвижимости брокерско-консалтинговой компании TWEED. Поселок "Барвиха-XXI" готов на 80%: проведены коммуникации, проложены дороги, возведены дома". В настоящее время ведутся работы по отделке наружных фасадов, устанавливаются заборы на участках, обустраивается чистовое покрытие дорог и тротуаров. Первая очередь поселка (20 домов) будет сдана в конце 2008 года, а окончательная сдача проекта запланирована на лето 2009 года. Реализация поселка ведется посредством закрытых продаж, и на сегодняшний момент уже продано 10% домовладений.
В новом микрорайоне «Южное Кучино», расположенном в городе Железнодорожном, Группа Компаний «МОРТОН» и Главное командование ВВ МВД России объявили об успешном завершении реализации госконтракта на участие в долевом строительстве по программе обеспечения жильем военнослужащих-очередников.
С арендой жилья в Москве сталкивается большинство приезжих и молодых москвичей, у которых нет средств на собственное жилье, но есть желание жить отдельно от родителей. И каждый раз с приключениями, приятными и не очень.
Рынок сегодня предлагает в средней ценовой нише очень интересные предложения хорошего бизнес-класса. В числе прочих (и немногочисленных!) специалисты особое внимание рекомендуют обратить на два объекта Группы Компаний ПИК.
Москва многоэтажна. От старых особнячков в один-два этажа - до «сталинских» высоток и небоскребов в центре. Как влияет высота на цену квартиры и какой этаж предпочесть для жизни?
Для рынка новостроек Подмосковья лето 2010 года оказалось на редкость удачным, если учесть, что впервые с осени 2008 года в сегменте вырос объем предложения. Холдинг МГСН недавно приступил к реализации ряда новых объектов, которые можно обозначить как «городская доступная недвижимость», - благодаря чему объем предложения в новостройках Москвы и Московской области увеличился на 16 тыс. м2.
Так уж сложилось в России исторически, что даже этапы рыночного развития принято отмечать вехами чиновничьих программ. Несомненно, в сфере недвижимости знаковой программой уходящих нулевых стала федеральная программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Каковы ее итоги?
Как придумываются имена поселков? Для этого существует нейминг – наука изобретения удачных названий. Нейм – это косметика: она не все может исправить, но она же – язык вкуса, характера и внутреннего мира.
Каким должен быть элитный таунхаус, и строится ли жилье такой категории где-нибудь еще, помимо Рублевки? И вообще - может ли этот формат загородной недвижимости быть элитным?
Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс о введении единого налога на всю недвижимость со ставкой 0,1%.
А также: Дмитрий Медведев заявил о необходимости обязательного страхования домов от пожаров; Минрегионразвития намерено запретить возводение домов на огородных и садовых участках.
В Европе игорные дома возникли еще в Средние века. Карточные игры в XVIII-XIX веках настолько распространились, что количество потерянной недвижимости, растраченных капиталов и разбитых судеб стало подрывать основы общественного спокойствия.
Ярославское шоссе, прозванное в народе Ярославкой, - часть федеральной автомобильной трассы «Холмогоры». Девелоперы давно присматриваются к этому направлению и говорят, что его прекрасное будущее - лишь вопрос времени.
Определить «рижский Арбат» трудно: в Риге много пешеходных улиц. Задачу осложняет то, что столица Латвии вообще красивый город, и заповедные улицы встречаются довольно далеко от старой исторической части.
Французский бальнеологический курорт Эвиан вновь популярен у состоятельных россиян. Приобрести здесь квартиру с панорамным видом на озеро и его противоположный, швейцарский, берег можно в строящемся жилом комплексе Les Palais du Leman.
Мы отправимся по топовым «горнолыжным» странам, а заодно и «пристреляемся» к тамошнему жилью. Забравшись в горы, начнем спуск с самых вершин, правда, не географических, а ценовых.
Есть регионы, где покупка жилья одновременно является и вложением в фундамент нашего здоровья. Греться на солнце и принимать морские ванны хочется несколько раз в год, да и вложения должны окупаться по максимуму. Египетские курорты в этом смысле оптимальны.
Самая романтичная европейская страна со всемирно известной кухней, законодательница мод с фешенебельными курортами и популярными туристическими городами... Покупка недвижимости во Франции может расцениваться как покупка дома в Европе без границ.
