РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Нижнему не хватает элитки

 

К началу нынешнего сентября средняя цена кв.м жилья в Нижнем составляла около 57.000 руб., а наиболее высокие цены были зафиксированы в исторической части Нижегородского района, где стоимость "квадрата" доходила до 100.000 руб. Вообще, для города характерен большой ценовой разброс. Так, стоимость кв.м в так называемой нагорной части, расположенной на высоком волжском берегу, – около 70.000 руб., причем основная масса предложения сосредоточена в Нижегородском и Советском районах: они привлекают внимание девелоперов своей деловой активностью, престижностью, близостью к Кремлю и неплохо развитой инфраструктурой. На другом полюсе – Канавинский район, раскинувшийся возле Нижегородской ярмарки: тут цена продажи редко превышает 50.000 руб. за кв.м.

Самую большую нишу в Нижнем занимают новостройки экономкласса – 79% от общего объема выставленных на продажу квартир. Жилью бизнес-класса досталось 18%, доля элитных новостроек составляет всего 3%. Ситуация с элитной застройкой в городе вообще сложная: до последнего времени самыми престижными домами здесь являлись сталинки, а самой престижной улицей – Верхневолжская набережная, где практически отсутствует и элитное жилье, и возможность его строительства. Единственная новостройка появилась на набережной в 2003 году; цена кв.м там составляла $2.500 – на тот момент, в 2,5 раза выше, чем в других так называемых элитных комплексах. Постепенно ситуация исправляется, однако уровень предлагающихся в Нижнем квартир класса de luxe по-прежнему едва дотягивает до столичной категории "бизнес+".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В Советском районе в ЖК "Пушкинский" минимальная стоимость кв.м в домах I очереди, которая должна быть сдана во II кв. 2009 г., составляет 56.000 руб. А в ЖК "Зенит", стоящем по соседству с центральным парком Швейцария, цены стартуют с отметки 59.000 руб. за "квадрат".

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
16.10.2018 Введен в эксплуатацию 9 корпус в ЖК «Новый Раменский» ФСК «Лидер» объявляет о вводе в эксплуатацию корпуса №9 в жилом комплексе «Новый Раменский» (Московская область, г.Раменское).
15.10.2018 В поселке «Марсель» на Калужском шоссе реализовано 87% домовладений Москва, 12 сентября 2018 года. Компания-застройщик Optiland продолжает строительство и продажу недвижимости в коттеджном поселке «Марсель» на Калужском шоссе. В октябре 2018 года в Optiland подвели промежуточные итоги реализации...
15.10.2018 Новый проект в центре Москвы от ДОНСТРОЙ: Дом на Тишинке ДОНСТРОЙ объявляет старт строительства и продаж в новом роскошном проекте компании - «Дом на Тишинке» (Средний Тишинский пер., 5-7).
15.10.2018 S.A. Ricci жилая недвижимость сообщает об официальном старте продаж в новом комплексе апартаментов с клубной инфраструктурой SOHO+NOHO на Белорусской. S.A. Ricci жилая недвижимость, многопрофильная инвестиционная, консалтинговая и брокерская компания, специализирующаяся на реализации жилья и апартаментов Москвы и Московского региона, объявила об официальном старте продаж в клубном комплексе...
15.10.2018 В «ЗИЛАРТе» появится беговая дорожка-трансформер Беговая дорожка длиной 2,3 км будет проходить по набережной Марка Шагала жилого комплекса «ЗИЛАРТ». На этом же маршруте зимой будет оборудована единственная на юге Москвы лыжня, расположенная в 5 км от Кремля.
15.10.2018 Новые номинации в Urban Awards – новые возможности для победы Строительный рынок развивается. Он становится более сложным и интересным, и те объекты, которые раньше были нишевым или единичным явлением постепенно перерастают в самостоятельные сегменты, которые требуют детального изучения и оценки. Премия...
Мероприятия
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» 26 и 27 марта 2018 г. состоится самое масштабное и ожидаемое событие рынка зарубежной недвижимости: выставка «MPIRES», которая по традиции уже в 6-й раз пройдет в Московском...
КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
Открыта подача заявок в новую номинацию премии JOY – «Новостник года» Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA напоминает, что до 31 октября любой участник рынка недвижимости может подать любимую статью и лучшего журналиста на премию JOY 2018. Также спешим...
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2018 (Journalist of the Year)....
Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости, миграций и инвестиций - Saint Petersburg International Property Show 2018 - пройдет 9-10 октября 2018 в Hotel Kempinski Мойка 22. Это первая выставка...
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...