|
Комплекс "Сосны. Николина Гора" находится на территории Управления Делами Президента РФ рядом с пансионатом "Сосны" на Рублево-Успенском шоссе, относящегося к ведомству Администрации Президента РФ.
В реализации жилого комплекса принимают участие ЗАО "Догобужхимстрой", девелопер проекта, ОАО АКБ "Пробизнесбанк" и эксклюзивный консультант по маркетингу и продажам компания Knight Frank. Высокое качество строительства, престижное местоположение и прекрасная экология, обеспечили высокий спрос на объекты в комплексе, который не подвержен влияниям нестабильной финансовой ситуации на рынке.
Стабильность спроса обусловлена несколькими факторами. Все квартиры в доме уже оформлены в собственность, несмотря на статус территории, на которой он находится. Рост цены квадратного метра в доме за последние два с половиной года был стабильно на уровне 50% в год. На сегодняшний день подтверждением того, что риски при покупке недвижимости в ЖК "Сосны. Николина Гора" отсутствуют, является готовность крупнейших российских банков предоставлять кредиты покупателям недвижимости в жилом комплексе на фоне общего сворачивания ипотечных программ.
"В условиях кризиса очень сложно принять решение, куда вкладывать средства. Причем, в сложившейся ситуации речь идет не столько о том, чтобы заработать денег, сколько об их надёжном сохранении. Качественная недвижимость, отличающаяся уникальным местоположением, юридически правильно оформленная, и затраты на содержание которой минимальны всегда является гарантированным каналом сохранения средств, в любое время и в любой стране. Например, в Монако, элитный сегмент продолжает расти – за 2008 год цены увеличились примерно на 10%. То, что в ЖК "Сосны. Николина Гора" идут продажи, а банки с готовностью предоставляют ипотеку, не только подтверждает общую тенденцию на рынке элитной недвижимости, но и свидетельствует о грамотности общей концепции этого жилого комплекса", - считает Ольга Тараканова, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости компании Knight Frank.
|
