|
Электронная версия справочника Кто Есть Кто на рынке недвижимости
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
Президент ГК «КОРТРОС»: поэтапное раскрытие эскроу-счетов поможет девелоперам |
|
 |
 |
 |
Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования может быть упрощена. Застройщикам, возможно, разрешат на три месяца раньше раскрывать эскроу-счета, об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации 17 июня. Однако о поэтапном раскрытии счетов в зависимости от стадии готовности дома говорить пока рано - Минстрой РФ и Центральный банк считают, что банки пока не готовы к этому.
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. ГК «КОРТРОС» после перехода строительной отрасли на проектное финансирование продолжает успешно развивать свои проекты как в столице, так и в регионах. Несмотря на более низкую маржинальность региональных проектов, группа компаний обладает необходимым потенциалом для их строительства. Так, в районе «Академический» Екатеринбурга порядка 20% от общего объема выставленного в продажу жилья находится в реализации по экроу-счетам. Положительно оценил систему эскроу-счетов и президент РФ Владимир Путин, заявив: «Это (система проектного финансирования - прим.) приведет к небольшому удорожанию, но это лучше, чем вложить деньги и остаться вообще на бобах». Система проектного финансирования несет преимущества как для покупателя, так и для застройщика. Для покупателя - это гарантия сохранности своих денег и завершения строительства объекта. Одно из основных преимуществ для застройщика - существенное снижение риска недофинансирования проекта. В условиях пандемии коронавируса этот момент также стал одним из поддерживающих факторов для девелоперов. Переход на эскроу-счета дал крупному девелоперу ряд преимуществ - гарантированный одобренный лимит на реализацию всего проекта, вне зависимости от динамики продаж и наличия собственных средств. «Было бы очень правильно в этих условиях как можно скорее решить вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы, закончив тот или иной этап строительства, девелопер получал доступ к деньгам и мог их использовать. И чем скорее банки будут готовы к этому, тем скорее и полней будет обеспечен эффект от внедрения новой системы расчетов», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
|
|
Источник: Дайджест Недвижимости
|
|
|
 |
 |
 |
 |


 |
 |
 |
 |
Новости недвижимости |
|
 |
 |
 |
09.04.2021 Домофест объявляет набор Посланников выставки недвижимости
Крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест запускает проект «Дипломатическая Миссия» и объявляет набор посланников выставки. Звание получат только лучшие из лучших.
|
 |
 |
 |
08.04.2021 Веб-коммуникации – новый тренд в недвижимости
300 млн руб. за два месяца 2021 года принесли группе «Самолет» сделки с использованием неголосовых каналов коммуникаций.
|
 |
 |
 |
08.04.2021 В ЦДМ на Лубянке открылись Boboli, Castell Menorca и «Четыре глаза»
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (входит в ГК «Галс», которой принадлежит бренд «Галс-Девелопмент») появилось три новых магазина - Boboli, Castell Menorca, «Четыре глаза», а также два...
|
 |
 |
 |
08.04.2021 В России назвали Главного победителя премии «Headliner года»!
В Москве 7 апреля 2021 года уже в четвертый раз прошла церемония вручения премии «Headliner года». В состав экспертного жюри премии вошли: издатель Ирина Прохорова, помощник Президента Республики Татарстан Наталия Фишман-Бекмамбетова
|
 |
 |
 |
07.04.2021 Ingka Centres вложит 3,2 млрд рублей в обновление МЕГИ Белая Дача
В апреле 2021 в МЕГЕ Белая Дача стартует вторая фаза коммерческого обновления, в результате которой по всей площади самого большого торгового центра Ingka Centres в Европе будет проведена модернизация интерьеров галерей, внешних фасадов,...
|
 |
 |
 |
07.04.2021 Премиум-жилье "под ключ": мнение из первых уст
Премиум-квартиры с отделкой набирают обороты: статистика показывает уверенный спрос на подобные решения «под ключ». Для того, чтобы узнать все аспекты востребованного продукта уже 14 апреля состоится закрытая встреча ведущих игроков...
|
|
|
 |
 |
 |
 |

|
 |
|
 |
|