РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

IKON Development: строительство подземной части Дома Chkalov идет с опережением графика

 

Возведение подземной части Дома Chkalov на Садовом кольце ведется с опережением графика, и первые конструкции надземной части уже показались из-под земли. Проект здания высотой почти 100 метров, с башнями на стилобате, уникален - подземная часть здания уходит в глубину на десятки метров. Из-за близости к метро подземные работы стали сложным этапом строительства.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, Дом Chkalov относится к уникальным сооружениям, ведь подземная часть уходит в глубину на 21 метр. Дом возводят на первой линии Садового кольца, поэтому строителям приходится работать на ограниченной площади, со всех сторон окруженной застройкой и сложными системами коммуникаций. При строительстве подземной части применялась особая технология ограждения котлована «стена в грунте», благодаря которой удалось не допустить влияния разработки котлована и возведения конструкций подземной части на близлежащие сооружения.

«Работать открытым способом было нельзя, поэтому строительство велось закрыто, по технологии «top-down», - комментирует генеральный директор Ikon Development Антон Детушев - Разработка грунта и устройство монолитных конструкций велось сверху-вниз, начиная с -1 уровня и далее до фундаментной плиты. Строительство по технологии «top-down» не затрагивает близлежащие сети и сооружения».

Еще одна особенность Дома Chkalov - близость метрополитена, а именно вестибюля станции «Чкаловская», наклонных эскалаторных ходов и перегонных тоннелей Люблинско-Дмитровской и Кольцевой линии. Это накладывает серьезные ограничения на строительство подземной части с использованием классической технологии top-down, которая предполагает, что плиты перекрытия опираются на ранее установленные сваи, в то время как устройство свай негативно сказывается на подземных сооружениях ГУП «Московский Метрополитен». Решить все эти сложности помог «московский метод» строительства подземных сооружений, автором которого является кандидат технических наук, доцент МАДИ Сергей Олегович Зеге.

Его суть в том, что плиты перекрытия подземной части опираются не на сваи, а на металлоконструкции распорной системы и представляют собой многоуровневую ферму, поясами которой являются диски перекрытий. Применение такой схемы весьма затратно, но исключает необходимость заглубления ниже подошвы фундаментной плиты, тем самым никак не влияя на подземку. По окончании возведения подземной части металлоконструкции распорной системы демонтируются и извлекаются.

Будущая высотка стала самым крупным объектом, где применили «московский метод» строительства: общий объем металлоконструкций распорной системы, на котором была задействована технология, - более 1 тысячи тонн. Несмотря на сложность выполнения работ, трудоемкость и высокую стоимость, использование «московского метода» позволяет не только исключить влияние строительства на близлежащие сооружения и сети, но и своевременно ввести объект в эксплуатацию.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
23.10.2020 В дизайнерском доме ELEVEN продан первый пентхаус Первый из двух пентхаусов дизайнерского дома ELEVEN, который холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) возводит в Пресненском районе Москвы, обрел своего хозяина. Сделка прошла при участии Gethome (департамент компании ILM) - известного брокера...
22.10.2020 «Синица» – новый игрок на рынке недвижимости Москвы В Москве появился новый бесплатный сервис покупки новостроек - «Синица», который работает с более чем 200 объектами и 40 000 квартир от ведущих застройщиков столичного региона.  
22.10.2020 Трансформация рынка недвижимости: новая реальность 15 октября состоялось одно из самых ярких событий на рынке недвижимости - ежегодная осенняя бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Трансформация рынка недвижимости: новая реальность» в формате офлайн.
21.10.2020 ГК «КОРТРОС» подписала ряд соглашений о стратегическом сотрудничестве на форуме 100+   Группа компаний «КОРТРОС» 21 октября подписала ряд соглашений о сотрудничестве на международном форуме 100+ TechnoBuild. Подписания состоялись со следующими российскими и иностранными компаниями и организациями: Samsung,...
21.10.2020 ГК «Галс»: в коттеджном поселке «Березки» спрос вырос на 300% По данным статистики департамента продаж ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), в элитном коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе за период январь-сентябрь 2020 года рост...
21.10.2020 От диджитализации к Slow Living – эксперты озвучили новые тренды развития строительной отрасли Деловая программа первого рабочего дня форума 100+ TechnoBuild завершилась мощнейшим мероприятием, организованным ГК «КОРТРОС», которое собрало полный зал зрителей - участников форума.
Мероприятия
24 сентября 2020 г. в Marriott Hotel состоится конференция итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент Эволюция ставит главным условием развития и роста - гибкость в адаптации к переменам. Но рынке недвижимости работают свои законы - выживают крупнейшие и самые устойчивые компании.
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...