РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

IKON Development: строительство подземной части Дома Chkalov идет с опережением графика

 

Возведение подземной части Дома Chkalov на Садовом кольце ведется с опережением графика, и первые конструкции надземной части уже показались из-под земли. Проект здания высотой почти 100 метров, с башнями на стилобате, уникален - подземная часть здания уходит в глубину на десятки метров. Из-за близости к метро подземные работы стали сложным этапом строительства.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, Дом Chkalov относится к уникальным сооружениям, ведь подземная часть уходит в глубину на 21 метр. Дом возводят на первой линии Садового кольца, поэтому строителям приходится работать на ограниченной площади, со всех сторон окруженной застройкой и сложными системами коммуникаций. При строительстве подземной части применялась особая технология ограждения котлована «стена в грунте», благодаря которой удалось не допустить влияния разработки котлована и возведения конструкций подземной части на близлежащие сооружения.

«Работать открытым способом было нельзя, поэтому строительство велось закрыто, по технологии «top-down», - комментирует генеральный директор Ikon Development Антон Детушев - Разработка грунта и устройство монолитных конструкций велось сверху-вниз, начиная с -1 уровня и далее до фундаментной плиты. Строительство по технологии «top-down» не затрагивает близлежащие сети и сооружения».

Еще одна особенность Дома Chkalov - близость метрополитена, а именно вестибюля станции «Чкаловская», наклонных эскалаторных ходов и перегонных тоннелей Люблинско-Дмитровской и Кольцевой линии. Это накладывает серьезные ограничения на строительство подземной части с использованием классической технологии top-down, которая предполагает, что плиты перекрытия опираются на ранее установленные сваи, в то время как устройство свай негативно сказывается на подземных сооружениях ГУП «Московский Метрополитен». Решить все эти сложности помог «московский метод» строительства подземных сооружений, автором которого является кандидат технических наук, доцент МАДИ Сергей Олегович Зеге.

Его суть в том, что плиты перекрытия подземной части опираются не на сваи, а на металлоконструкции распорной системы и представляют собой многоуровневую ферму, поясами которой являются диски перекрытий. Применение такой схемы весьма затратно, но исключает необходимость заглубления ниже подошвы фундаментной плиты, тем самым никак не влияя на подземку. По окончании возведения подземной части металлоконструкции распорной системы демонтируются и извлекаются.

Будущая высотка стала самым крупным объектом, где применили «московский метод» строительства: общий объем металлоконструкций распорной системы, на котором была задействована технология, - более 1 тысячи тонн. Несмотря на сложность выполнения работ, трудоемкость и высокую стоимость, использование «московского метода» позволяет не только исключить влияние строительства на близлежащие сооружения и сети, но и своевременно ввести объект в эксплуатацию.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
09.04.2021 Домофест объявляет набор Посланников выставки недвижимости Крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест запускает проект «Дипломатическая Миссия» и объявляет набор посланников выставки. Звание получат только лучшие из лучших.
08.04.2021 Веб-коммуникации – новый тренд в недвижимости 300 млн руб. за два месяца 2021 года принесли группе «Самолет» сделки с использованием неголосовых каналов коммуникаций.
08.04.2021 В ЦДМ на Лубянке открылись Boboli, Castell Menorca и «Четыре глаза» В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (входит в ГК «Галс», которой принадлежит бренд «Галс-Девелопмент») появилось три новых магазина - Boboli, Castell Menorca, «Четыре глаза», а также два...
08.04.2021 В России назвали Главного победителя премии «Headliner года»! В Москве 7 апреля 2021 года уже в четвертый раз прошла церемония вручения премии «Headliner года». В состав экспертного жюри премии вошли: издатель Ирина Прохорова, помощник Президента Республики Татарстан Наталия Фишман-Бекмамбетова
07.04.2021 Ingka Centres вложит 3,2 млрд рублей в обновление МЕГИ Белая Дача В апреле 2021 в МЕГЕ Белая Дача стартует вторая фаза коммерческого обновления, в результате которой по всей площади самого большого торгового центра Ingka Centres в Европе будет проведена модернизация интерьеров галерей, внешних фасадов,...
07.04.2021 Премиум-жилье "под ключ": мнение из первых уст Премиум-квартиры с отделкой набирают обороты: статистика показывает уверенный спрос на подобные решения «под ключ». Для того, чтобы узнать все аспекты востребованного продукта уже 14 апреля состоится закрытая встреча ведущих игроков...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс СОЧИ, 7-11 Июня 2021 г.  
31 марта эксперты обсудят квартирографию и потребительские предпочтения Первая весенняя Девелоперская среда состоится 31 марта в Москве. В этот раз мы поговорим про квартирографию и потребительские предпочтения. Эксперты поделятся с аудиторией важной информацией о...
Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2021»! «Рекорды Рынка Недвижимости» - ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Первая премия появилась на рынке 22 апреля 2010 года и стала...
С 30 сентября по 3 октября 2021 г. состоится RREF 2021 - российский форум лидеров рынка недвижимости С 30 сентября по 3 октября 2021г. в Москве, в Гостином дворе состоится 26-й форум лидеров в бизнес-сфере недвижимости RREF. Форум станет диалоговой площадкой властей и бизнес-деятелей строительных...
30 сентября – 03 октября 2021 г. пройдет 43-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от Лидеров» Выставка «Недвижимость от Лидеров» - крупнейшее отраслевое мероприятие Москвы и Подмосковья. Только 4 дня. Все застройщики на одной площадке. В выставке принимает участие более 200...
17 февраля 2021 г. REPA проведет Девелоперскую среду "Маркетинг и продажи: очевидное и невероятное" Ассоциация REPA проведёт офлайн встречу со зрителями на Девелоперской среде «Маркетинг и продажи: очевидное - невероятное» (http://repa-ds.ru/mark_sale21), в среду 17 февраля, в...