РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

IKON Development: строительство подземной части Дома Chkalov идет с опережением графика

 

Возведение подземной части Дома Chkalov на Садовом кольце ведется с опережением графика, и первые конструкции надземной части уже показались из-под земли. Проект здания высотой почти 100 метров, с башнями на стилобате, уникален - подземная часть здания уходит в глубину на десятки метров. Из-за близости к метро подземные работы стали сложным этапом строительства.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, Дом Chkalov относится к уникальным сооружениям, ведь подземная часть уходит в глубину на 21 метр. Дом возводят на первой линии Садового кольца, поэтому строителям приходится работать на ограниченной площади, со всех сторон окруженной застройкой и сложными системами коммуникаций. При строительстве подземной части применялась особая технология ограждения котлована «стена в грунте», благодаря которой удалось не допустить влияния разработки котлована и возведения конструкций подземной части на близлежащие сооружения.

«Работать открытым способом было нельзя, поэтому строительство велось закрыто, по технологии «top-down», - комментирует генеральный директор Ikon Development Антон Детушев - Разработка грунта и устройство монолитных конструкций велось сверху-вниз, начиная с -1 уровня и далее до фундаментной плиты. Строительство по технологии «top-down» не затрагивает близлежащие сети и сооружения».

Еще одна особенность Дома Chkalov - близость метрополитена, а именно вестибюля станции «Чкаловская», наклонных эскалаторных ходов и перегонных тоннелей Люблинско-Дмитровской и Кольцевой линии. Это накладывает серьезные ограничения на строительство подземной части с использованием классической технологии top-down, которая предполагает, что плиты перекрытия опираются на ранее установленные сваи, в то время как устройство свай негативно сказывается на подземных сооружениях ГУП «Московский Метрополитен». Решить все эти сложности помог «московский метод» строительства подземных сооружений, автором которого является кандидат технических наук, доцент МАДИ Сергей Олегович Зеге.

Его суть в том, что плиты перекрытия подземной части опираются не на сваи, а на металлоконструкции распорной системы и представляют собой многоуровневую ферму, поясами которой являются диски перекрытий. Применение такой схемы весьма затратно, но исключает необходимость заглубления ниже подошвы фундаментной плиты, тем самым никак не влияя на подземку. По окончании возведения подземной части металлоконструкции распорной системы демонтируются и извлекаются.

Будущая высотка стала самым крупным объектом, где применили «московский метод» строительства: общий объем металлоконструкций распорной системы, на котором была задействована технология, - более 1 тысячи тонн. Несмотря на сложность выполнения работ, трудоемкость и высокую стоимость, использование «московского метода» позволяет не только исключить влияние строительства на близлежащие сооружения и сети, но и своевременно ввести объект в эксплуатацию.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
30.06.2025 Форум недвижимости «Движение» – 2025 собрал более 4,2 тыс. участников
27.06.2025 Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – победитель международной Премии Real Estate Property Awards
27.06.2025 Звезды недвижимости зажглись на сцене: в Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025
24.06.2025 «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
24.06.2025 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году.
10.06.2025 Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025!
Мероприятия
Крупнейший парад строительной индустрии пройдет в рамках выставки Open Village’25
Green Property Awards 2025: синергия инноваций и экологичности
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
XVI Business & Design Dialogue 2025: главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств уже совсем скоро!
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
FORCITIES-2025: день второй. Какие квартиры нужны покупателю? Выгодно ли сегодня покупать загородные дома и стоит ли перестраивать PR-коммуникацию?