РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Застройщики, работающие в Подмосковье, увеличили выручку на 12%

 

Согласно данным экспертов Urbanus.ru, по итогам 2019 года совокупный объем средств, вложенных в покупку новой подмосковной недвижимости, превысил 300 млрд рублей. (Что, кстати, на 12% больше, чем в 2018 году). Более половины - приходится на долю проектов, реализуемых четырьмя крупнейшими застройщиками.

Средний бюджет сделки увеличился с 3,90 до 4,26 млн рублей - при том, что площадь покупаемого жилья практически не изменилась (в среднем 46,36 кв. м).
Валовые объемы продаж выросли незначительно - в пределах 2,5%. Всего за 2019 год было реализовано 70,7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 3,27 млн кв. м.

Лидером по количеству сделок остается ГК «ПИК». В 16 жилых комплексах, которые экспонируются под этим брендом, было распродано 12 тыс. квартир.
Однако доминирование империи Сергея Гордеева в Московской области нельзя назвать абсолютным. У нее есть два мощных конкурента.

ГК «Гранель» в 2019 году активно работала над оформлением разрешительной документации. В итоге было получено согласование строительства 29 новых корпусов, относящихся к семи адресам, включая премьерный ЖК «Новая Рига». Объем сделок превысил 9 тыс. ДДУ.

Третье место занимает компания «Самолет Девелопмент». В прошлом году часть ее ресурсов была направлена на освоение столичных площадок, что привело к некоторому ослаблению позиций в Подмосковье. Тем не менее «Самолет Девелопмент» остается одним из лидеров регионального рынка с 8,6 тыс. зарегистрированных сделок.


Топ-10 девелоперов Подмосковья с самыми большими объемами продаж:

1. ГК ПИК - 11 994 сделки
2. ГК Гранель - 9037 сделок
3. Самолет Девелопмент - 8616 сделок
4. Инград - 4046 сделок
5. Главстрой Девелопмент- 2501 сделка
6. ГК ФСК -2489 сделок
7. ДСК-1 - 1938 сделок
8. Град - 1385 сделок
9. Тройка РЭД - 1234 сделки
10. ГК МИЦ - 1188 сделок

Топ-10 девелоперов Подмосковья с самыми большими объемами выручки:

ГК ПИК
64,44 млрд. рублей

Самолет Девелопмент
38,35 млрд. рублей

ГК Гранель
30,35 млрд. рублей

Инград
18,04 млрд. рублей

ГК ФСК
12,55 млрд. рублей

ДСК-1
9,54 млрд. рублей

ГлавстройДевелопмент
8,28 млрд. рублей

Отрада Девелопмент
5,10 млрд. рублей

Инвест-Строй
4,99 млрд. рублей

Тройка РЭД
4,87 млрд. рублей

ГК «ПИК» заработал на продаже жилья в Московской области 64,44 млрд рублей. Этому способствовали не только сверхвысокие объемы сделок, но и прайс, который заметно превышает средний по региону - 5,37 млн рублей.
Выручка «Самолет Девелопмент» оценивается в 38,35 млрд рублей. В состав его флотилии входят два самых кассовых проекта в Подмосковье - массив в Люберцах (8,75 млрд рублей, средний бюджет 4,56 млн рублей) и ЖК «Большое Путилково» в Красногорске (8,44 млрд рублей, средний бюджет 4,72 млн рублей).

Добавим, что ЖК «Столичный» занимает третье место по данному показателю (8,28 млрд рублей, средний бюджет 3,31 млн рублей) вывел в топ самых продуктивных застройщиков и «ГлавстройДевелопмент».

ГК «Гранель» в силу относительно низкой стоимости продаваемого жилья (3,36 млн рублей) уступила вторую строчку «Самолет Девелопмент», но благодаря гигантским объемам реализации ей удалось привлечь больше 30 млрд рублей - то есть примерно столько же, сколько у «Инграда» и ГК «ФСК» вместе взятых.

В топ-10 вошли также компании «Отрада Девелопмент» (девелопер ЖК «Отрада» у Пятницкого шоссе) и «Инвест-Строй» (девелопер ЖК «Отрадный» в Мытищах).

В 2019 году выросла востребованность ипотечных продуктов. Доля жилья, покупаемого в кредит, выросла с 55,2 до 58,6%. Сбербанк, утратив лидерство на столичном рынке, сохраняет статус главного оператора ипотеки в Подмосковье. Его клиентская база пополнилась на 16,7 тыс. человек. Группа ВТБ профинансировала 10,7 ипотечных сделок. Таким образом, два крупнейших банка контролируют две трети рынка жилищного кредитования в Московской области.

 

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
26.03.2020 В Академическом районе Екатеринбурга возведут новые кварталы Район "Академический" занимает верхние строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек Екатеринбурга. В марте 2020 года в районе стартовали продажи нового квартала «Eleven». В новом квартале можно будет подобрать жилье различного...
24.03.2020 «Страна Девелопмент» отказалась от планового повышения цен в апарт-комплексе «Донской квартал» Директор по продажам и маркетингу федеральной компании «Страна Девелопмент» Жанна Шевченко заявила о «заморозке» цен на недвижимость в московском комплексе апартаментов «Донской квартал» и введении...
19.03.2020 Главстрой-Регионы» объявил об открытии продаж 18 корпуса подмосковного ЖК «Столичный» Компания «Главстрой-Регионы», сообщает о старте продаж квартир в корпусе №18 жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
19.03.2020 Церемония награждения премии Move Realty Awards перенесена Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что на экстренном собрании было принято решение о переносе даты церемонии награждения c 26 марта на 17 сентября. Место проведения остается неизменным - мероприятие пройдет на площадке Adrenaline...
18.03.2020 В Перми появится 100-метровый небоскреб до конца 2020 года В 2020 году в Перми завершится строительство самого высокого здания в городе. Им станет 31-этажный жилой небоскреб «Headliner», высотой 99,9 метров. Здание возводится Группой компаний «КОРТРОС» в рамках строительства ЖК...
18.03.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» стартуют скидки на квартиры до 20% В жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», пос. Московский, д. Румянцево, вл. 17Е на Родниковой улице, объявлена уникальная...
Мероприятия
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.