РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Технологии "умного дома" в элитной недвижимости

 

Российский рынок жилья стремительно трансформируется. Первое поколение покупателей, родившихся в эпоху Интернета, Generation Z, уже сегодня начинает формировать новую цифровую среду обитания и в наше время технологической эволюции было бы странно предлагать рынку продукт элитного класса, не снабженный самыми современными и инновационными техническими решениями.

Сегодня элитные квартиры и апартаменты просто не имеют права называться элитными, если в них не присутствуют цифровые технологии, призванные сделать быт владельцев максимально комфортным и безопасным.

По данным консалтинговой компании PwC, сейчас 90% многоквартирных домов, в которых установлены такие системы, приходятся на США и Западную Европу. В России этот рынок только начинает развиваться, но, по оценкам экспертов, количество устройств для «умных домов» в России к 2025 году достигнет 7 млн единиц. «Интернет вещей» сегодня занимает первое место среди восьми прорывных технологий, способных изменить не только бизнес-модели отдельных компаний, но и целых отраслей.

Интеллектуальные системы управления домом важны для покупателя, поскольку делают нашу жизнь проще и комфортнее. Клиенты с одобрением относятся к гаджетализации своего жилья, в этом смысле можно сказать, что потребитель сегодня настроен пользоваться всеми достижениями научно-технического прогресса и открыт всему новому.

Необходимый, на наш взгляд, минимум применяемых в жилой недвижимости технологий должен включать такие составляющие «Умного дома» как интегрированные с мобильным телефоном интеллектуальные технологии управления: от входа в здание до выбора температурных, световых или музыкальных сценариев в собственном доме из любой точки мира.

Система «умный дом», установленная в клубном доме Barkli Gallery, построена на базе платформы Control4 (США) & KNX и позволяет каждому владельцу коллекционной квартиры в проекте управлять освещением и регулировкой штор по заданному сценарию, мультизональным климат-контролем с настройкой температуры и влажности в каждом помещении, а также мультимедийными системами. Каждая квартира оборудована системой контроля протечек, позволяющей автоматически перекрывать подачу воды в трубы. Централизованная многоступенчатая очистка и обеззараживание воздуха, дополнительная многоступенчатая очистка воды, - все это не только обеспечивает комфорт, но и сокращает расходы на коммунальные услуги. По нашим подсчетам, после установки системы «умный дом» ежемесячные затраты только на электричество сокращаются не менее чем на 30%, а экономия расходов на воду и тепло - до 50%.

Дизайнерский двухуровневый паркинг с установленными зарядными устройствами для электромобилей - тоже оснащен умными системами: при въезде действует унифицированная система контроля доступа, а каждое помещение оборудовано датчиками, отслеживающими содержание выхлопных газов в воздухе, при превышении концентрации последних автоматически срабатывает вытяжка.

Безусловно, важнейшими факторами, на которые ориентируется покупатель элитной недвижимости, остаются локация, видовые характеристики, соотношение цены и качества инженерии и строительных материалов. Но это не значит, что диджитализация жилого пространства не важна потребителю. Клиент, как правило, готов взять на себя установку системы «умный дом», при этом выбрав именно те составляющие системы, которые будут учитывать его индивидуальные особенности и привычки. А вот изменить локацию или видовые характеристики самостоятельно клиент не может. Поэтому и ставит эти параметры во главу угла.

Современные диджитал-системы, такие как «умный дом», требуют работы высококвалифицированных специалистов, как на этапе проектирования и установки, так и на протяжении всего срока эксплуатации здания. Только качественная работа профессионалов может обеспечить бесперебойную и корректную работу таких устройств. Правильное и своевременное обслуживание системы - задача управляющей компании, грамотная работа которой поможет избежать внештатных ситуаций.

В свою очередь от владельцев тоже зависит безопасность системы. Управляющая компания обязана проконсультировать вас перед началом эксплуатации и ответить на возникающие вопросы.

 

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
15.11.2019 Екатерина Тейн выступит на форуме Urban Space 25 ноября на форуме Urban Space выступит Вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн. Она расскажет о том, какие девелоперские проекты и решения востребованы, а какие уже не пользуются спросом.
14.11.2019 Каждый второй житель мегаполиса задумывался о переезде По данным исследования «Левада-центр» 48% опрошенных жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга задумывались о переезде в другой регион.
14.11.2019 Группа ПСН построит детский сад на 190 мест в микрорайоне «Домашний» Группа ПСН построит трёхэтажный детский сад на 190 мест в микрорайоне «Домашний» по адресу: ул. Донецкая, вл.30. Его площадь составит около 1300 кв. м. Проект согласован Москомэкспертизой.
14.11.2019 «Галс-Девелопмент» дарит подарки к Новому году В честь наступающего 2020 года компания «Галс-Девелопмент» приготовила для своих клиентов праздничный набор скидок. В комплексе премиум-класса «Сады Пекина» на Маяковской и в проекте бизнес-класса Match Point покупателей...
14.11.2019 Кто станет обладателем Grand Prix Urban Awards? 27 ноября пройдет премия Urban Awards, где оргкомитет помимо основного пула номинаций подготовил особую награду - Grand Prix.
14.11.2019 Остались считанные дни для подачи работы на премию JOY 2019! Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA продолжает прием заявок на премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2019 (Journalist of the Year).
Мероприятия
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...
Property tour от Proestate 20 сентября в Москве в рамках ежегодного международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 состоятся property tours, где вы сможете посетить самые интересные объекты столицы и...
Гостиничная недвижимость: законопроекты, тренды, потенциал 22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми...