РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма

 

Как сообщают эксперты элитного жилого комплекса в Крыму Резиденция «Дипломат», в первом полугодии 2019 года наблюдался заметный скачок покупательского спроса на недвижимость первичного рынка полуострова Крым. Наибольшая доля сделок - более 80%, пришлась на проекты, расположенные в Ялте и ее окрестностях - традиционной локации, где сосредоточено основное предложение премиального рынка недвижимости региона.

Тем не менее на сегодняшний день темпы строительства нового жилья высокого ценового сегмента крайне низкие. Доля премиальных жилых комплексов, представленных на первичном рынке Крыма, составляет не более 8% от общего объема предложения. Средняя стоимость кв. м за отчетный период составила около 279 тыс. рублей.

По итогам шести месяцев года наибольшим спросом в Резиденции «Дипломат» пользовались двух- и трехкомнатные апартаменты средней площадью 109 кв. м с отделкой и частичной или полной меблировкой. При выборе жилого комплекса покупатель ориентировался на уже построенные проекты с собственной функционирующей инфраструктурой и закрытой территорией. Средний бюджет сделки составил порядка 44,7 млн рублей. Основными покупателями премиальной недвижимости полуострова стали жители материковой части России. Список покупателей элитной недвижимости Крыма, помимо москвичей и санкт-петербуржцев, пополнился покупателями из таких городов как Владивосток, Иркутск, Якутск, Омск и Благовещенск. Все 100% приобретали недвижимость для собственного проживания.

Рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется в первую очередь началом летнего сезона, на который традиционно приходится наибольшее количество сделок, снижением стоимости предложения до максимально возможного значения на 20%, которое было зафиксировано еще в начале 2019 года, а также колоссальным социально-экономическим развитием региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление досугово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла и появление в регионе достаточно популярного направления в Москве - формата корнеров, где представлена как местная, так и международная аутентичная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

В департаменте маркетинга и продаж Резиденции «Дипломат» отмечают: «Если по итогам прошлого года на первичном рынке элитной недвижимости полуострова были зафиксированы достаточно низкие показатели покупательского спроса, то первая половина текущего года говорит об обратном. В связи с активным экономическим и туристическим развитием Крыма, покупатели вновь вернулись на рынок недвижимости региона, что, конечно, отразилось на общих показателях сделок. В связи с этим мы наблюдаем еще большее вымывание лотов компактной площади (не более 80 кв.м), что к концу года неминуемо приведет к острому дефициту востребованных площадей при тотальном отсутствии нового предложения».

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
16.07.2019 Молодежь требует уникальности при покупке жилья В ближайшие годы основными покупателями квартир станут граждане, родившиеся после 1981 года. Их называют миллениалами или поколением Y. По мнению многих участников Московского урбанистического форума, это поколение будет отдавать большее...
12.07.2019 В МФК Match Point реализовано 100% коммерческих помещений Компания «Галс-Девелопмент» завершила реализацию коммерческих площадей на первых этажах квартала бизнес-класса Match Point, который возводится по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 13. Общая площадь коммерческих помещений в составе...
10.07.2019 Первые владельцы апартаментов на «Золотом» острове получают ключи ГК «Трансстройинвест» объявила выдачу ключей покупателям апартаментов в комплексе «Софийский». Апарт-комплекс компании стал первой готовой новостройкой на Золотом острове. Проект построен в полном соответствии с...
09.07.2019 WOW Awards 2019: начался первый этап судейства Ассоциация REPA рада сообщить о старте голосования в рамках всероссийской премии рекламных проектов рынка недвижимости WOW Awards 2019. Первый этап голосования проходит в формате online и завершится 29 июля; второй этап, представляющий собой...
08.07.2019 Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма Как сообщают эксперты элитного жилого комплекса в Крыму Резиденция «Дипломат», в первом полугодии 2019 года наблюдался заметный скачок покупательского спроса на недвижимость первичного рынка полуострова Крым. Наибольшая доля сделок -...
05.07.2019 Лето в ЦДМ на Лубянке: мастер-классы, квесты и научные эксперименты «Центральный Детский Магазин на Лубянке» (собственник - компания «Галс-Девелопмент») приглашает провести незабываемое лето в компании ведущих операторов развлечений и любимых мультипликационных героев.
Мероприятия
Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019) Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными...
КАКОЕ ОНО, ПОКОЛЕНИЕ Z? УЗНАЕМ НА КОКТЕЙЛЬ-КОНФЕРЕНЦИИ FRESH MARKETING MEETING 7 июня в Москве пройдет ежегодная коктейль-конференция FRESH Marketing Meeting при поддержке НП «РГУД» и центра обучения Academy of Real Estate. Организатор мероприятия - PROEstate...
«Бум для BIM»: когда и как новые технологии завоюют консервативный рынок недвижимости Деловое издание «Ведомости» приглашает вас принять участие в Российском форуме по инновациям в недвижимости. Он состоится 31 мая 2019 года в отеле «Интерконтиненталь».
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)
«Апрельские тезисы рынка недвижимости - 2019» Уважаемые дамы и господа! ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости - 2019», которая состоится 19...
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты 10 апреля в Москве, в Swissotel Красные Холмы в клубной гостиной (Космодамианская наб., 52, стр. 6) пройдет бизнес-бранч «Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают...