РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма

 

Как сообщают эксперты элитного жилого комплекса в Крыму Резиденция «Дипломат», в первом полугодии 2019 года наблюдался заметный скачок покупательского спроса на недвижимость первичного рынка полуострова Крым. Наибольшая доля сделок - более 80%, пришлась на проекты, расположенные в Ялте и ее окрестностях - традиционной локации, где сосредоточено основное предложение премиального рынка недвижимости региона.

Тем не менее на сегодняшний день темпы строительства нового жилья высокого ценового сегмента крайне низкие. Доля премиальных жилых комплексов, представленных на первичном рынке Крыма, составляет не более 8% от общего объема предложения. Средняя стоимость кв. м за отчетный период составила около 279 тыс. рублей.

По итогам шести месяцев года наибольшим спросом в Резиденции «Дипломат» пользовались двух- и трехкомнатные апартаменты средней площадью 109 кв. м с отделкой и частичной или полной меблировкой. При выборе жилого комплекса покупатель ориентировался на уже построенные проекты с собственной функционирующей инфраструктурой и закрытой территорией. Средний бюджет сделки составил порядка 44,7 млн рублей. Основными покупателями премиальной недвижимости полуострова стали жители материковой части России. Список покупателей элитной недвижимости Крыма, помимо москвичей и санкт-петербуржцев, пополнился покупателями из таких городов как Владивосток, Иркутск, Якутск, Омск и Благовещенск. Все 100% приобретали недвижимость для собственного проживания.

Рост спроса на высокобюджетную недвижимость Крыма объясняется в первую очередь началом летнего сезона, на который традиционно приходится наибольшее количество сделок, снижением стоимости предложения до максимально возможного значения на 20%, которое было зафиксировано еще в начале 2019 года, а также колоссальным социально-экономическим развитием региона. Это реконструкция и строительство новых транспортных магистралей, появление досугово-развлекательной инфраструктуры, активное развитие ритейла и появление в регионе достаточно популярного направления в Москве - формата корнеров, где представлена как местная, так и международная аутентичная кухня, великолепное обустройство набережных и пляжных зон.

В департаменте маркетинга и продаж Резиденции «Дипломат» отмечают: «Если по итогам прошлого года на первичном рынке элитной недвижимости полуострова были зафиксированы достаточно низкие показатели покупательского спроса, то первая половина текущего года говорит об обратном. В связи с активным экономическим и туристическим развитием Крыма, покупатели вновь вернулись на рынок недвижимости региона, что, конечно, отразилось на общих показателях сделок. В связи с этим мы наблюдаем еще большее вымывание лотов компактной площади (не более 80 кв.м), что к концу года неминуемо приведет к острому дефициту востребованных площадей при тотальном отсутствии нового предложения».

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
19.01.2038 Искусственный интеллект встраивается в жилье быстрыми темпами Поэтапный переход всех субъектов Российской Федерации к единым нормативам потребления коммунальных услуг на территории региона должен быть завершен не позднее 1 января 2021 года.
19.01.2038 Опубликовано интервью с генеральным директором компании «СМУ-6 инвестиции» Алексеем Перлиным Генеральный директор компании «СМУ-6 инвестиции» Алексей Перлин дал интервью специально для YouTube-канала «Недвижимость +». Он рассказал о планах и перспективах компании, затронул тему проектного финансирования, а также...
19.01.2038 ЖК «ILOVE» стал выгодным и доступным проектом в сегменте бизнес-класса В настоящее время отличительными особенностями новостроек бизнес-класса являются современная архитектура, дорогие отделочные материалы, энергоэффективность и технологичность инженерных сетей. Кроме того, это просторные квартиры, собственная...
19.01.2038 АО «ДОМ.РФ» представит портал Домой.ру на XVIII Всероссийской конференции по ипотечному кредитованию Заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ» Олег Комлик выступит в роли эксперта дискуссии «Цифровая экосреда рынка недвижимости и системы ипотечного кредитования» в рамках XVIII Всероссийской конференции...
19.01.2038 В РФ введут стандарт комплексного освоения территорий Минстрой России утвердил изменения к семи сводам правил, которые позволят нормативно закрепить применение Стандарта комплексного развития территорий, 25 декабря 2019. Основной задачей стандарта является создание комфортной среды для проживания...
19.01.2038 В 2019 году «Галс-Девелопмент» ввел в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м В 2019 году компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию 4 объекта в Москве общей площадью 511 тыс. кв. м: два многофункциональных комплекса - «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте и Match Point на Кутузовском,...
Мероприятия
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...