РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

За три года бюджет сделки на рынке элитной недвижимости Крыма снизился на 20%

 

В 2018 году произошли самые значимые изменения в экономике полуострова, которые в большей степени позитивно повлияли на туристическую отрасль региона, чем на рынок купли-продажи. После открытия Керченского моста и нового терминала аэропорта «Симферополь», туристический поток увеличился во много раз. Так, по итогам прошедшего года, полуостров посетило почти 7 млн туристов, что на 20% выше показателей 2017 года.

По итогам 2018 года, первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова Крым демонстрирует снижение по всем показателям. Так, по данным аналитиков комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат», средняя площадь приобретаемого лота по итогам года составила 86 кв. м, снизившись за три года на 15% (в 2016 года средняя площадь приобретаемого лота составляла 101 кв.м).

Средний бюджет сделки в сегменте элитной недвижимости также продемонстрировал снижение и составил на конец года $552 тыс. за апартамент, что на 20% ниже показателей трехлетней давности, когда бюджет сделки составлял $690 тыс.

Нового предложения на рынок высокобюджетной недвижимости полуострова Крым в 2018 году не выходило. Средневзвешенная цена 1 кв. м за год также продемонстрировала снижение на 20% и составила на конец года $4 757. В большей степени это связано с акциями и скидками, которые предлагались девелоперами на протяжении года, а также сокращением приобретаемой площади лота.

Наибольший спрос, который остался на прежнем уровне по количеству сделок, на высокобюджетные новостройки был сконцентрирован на Южном берегу Крыма - в Ялте и ее пригороде - традиционном расположении дорогостоящих проектов полуострова.

Стоит отметить, что за прошедший год покупатели высокобюджетной недвижимости Республики, стали более требовательно подходить к выбору того или иного проекта. На первый план теперь выходит готовность проекта, удаленность от моря, наличие отделки и меблировки, развитой внутренней инфраструктуры жилого комплекса, а также наличие компактных лотов при умеренной цене.

По прогнозам специалистов Резиденции «Дипломат», в 2019 году на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова Крым каких-либо существенных колебаний в сторону повышения или снижения тех или иных показателей ожидать не приходиться. Наибольший спрос будет сконцентрирован на готовых объектах. Стоимость сделки скорее всего продолжит свое снижение и в 2019-м, что может привести к дефициту компактных востребованных лотов, если новое предложение на рынок так и не будет выходить.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
23.09.2020 TOP-5 элитных пентхаусов Москвы KalinkaGroup составила рейтинг пентхаусов, находящихся в первичной продаже, оценив их по стоимости и площади предложения.
22.09.2020 В каких новостройках покупают недвижимость сами девелоперы Специалисты портала Urbanus.ru изучили данные Росреестра о составе покупателей в московских новостройках за последние пять лет. В этом весьма обширном перечне встречаются граждане, которых зовут точно так же, как и руководителей крупнейших...
22.09.2020 «Рекорды Рынка Недвижимости»: рейтинг лучших объектов 2020 Сегодня на рынке недвижимости Московского региона присутствует высокая конкуренция во всех сегментах первичного жилья. Как ориентироваться покупателю среди такого многообразия предложения и какую новостройку выбрать?
22.09.2020 Новая программа на YouTube-канале «Недвижимость+» совместно с Георгием Ураган Знание - сила. Вопрос остается только в том, что это за знания и как они применяются? В эпоху диджитализации не только средства массовой информации, но и всевозможные эксперты и «советчики» имеют возможность транслировать свое мнение...
21.09.2020 ГК «КОРТРОС» построит пригородный ЖК европейского формата в Московской области Федеральный девелопер ГК «КОРТРОС» анонсирует запуск нового проекта - жилого квартала «Равновесие» в Одинцовском районе Московской области. Строительство планируется завершить к концу 2024-го года.
18.09.2020 Новая точка притяжения деловой жизни Москвы – Деловой квартал класса А «Сколково Парк» Москва, 8 сентября 2020 года - На западе Москвы появится новый бизнес-парк класса А - Деловой квартал «Сколково Парк». Общий объем инвестиций в проект составит 550 млн долларов. Проект реализует компания Millhouse. Эксклюзивный...
Мероприятия
24 сентября 2020 г. в Marriott Hotel состоится конференция итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент Эволюция ставит главным условием развития и роста - гибкость в адаптации к переменам. Но рынке недвижимости работают свои законы - выживают крупнейшие и самые устойчивые компании.
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...