|
«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-е полугодие 2018 года.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
2 квартал 2017
|
2 квартал 2018
|
Изменение, %
|
1 полугодие 2017
|
1 полугодие 2018
|
Изменение, %
|
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м
|
117
|
198
|
70%
|
257
|
358
|
39%
|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м
|
100
|
88
|
(12%)
|
182
|
102
|
(44%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость в Санкт-Петербурге
|
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м
|
67
|
116
|
75%
|
151
|
206
|
36%
|
|
Элитная недвижимость
|
4
|
3
|
(21%)
|
7
|
5
|
(19%)
|
|
Недвижимость сегмента бизнес-класс
|
6
|
6
|
(3%)
|
16
|
11
|
(30%)
|
|
Недвижимость сегмента масс-маркет
|
57
|
108
|
89%
|
129
|
189
|
47%
|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м
|
60
|
56
|
(7%)
|
142
|
56
|
(60%)
|
|
Элитная недвижимость
|
-
|
56
|
-
|
-
|
56
|
-
|
|
Недвижимость сегмента бизнес-класс
|
28
|
-
|
-
|
28
|
-
|
-
|
|
Недвижимость сегмента масс-маркет
|
32
|
-
|
-
|
113
|
-
|
-
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость в Москве
|
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м
|
28
|
44
|
57%
|
57
|
75
|
30%
|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость в Екатеринбурге
|
|
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м
|
22
|
38
|
71%
|
48
|
77
|
61%
|
|
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м
|
40
|
32
|
(20%)
|
40
|
46
|
15%
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
В 1-м полугодии 2018 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 358 тыс. кв. м (+39%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 34 млрд. рублей (+34%). В течение полугодия мы ввели в эксплуатацию 102 тыс. кв. м.
Недвижимость в Санкт-Петербурге
В 1-м полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге мы заключили новые контракты на продажу 206 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 36% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 19 млрд. рублей (+33%). Ввод в эксплуатацию составил 56 тыс. кв. м.
В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 5 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-19%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,4 млрд. рублей (-20%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 56 тыс. кв. м в проекте «Русский Дом».
В сегменте бизнес-класс мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-30%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,7 млрд. рублей (-17%).
В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 189 тыс. кв. м, что на 47% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 16 млрд. рублей (+50%).
Недвижимость в Москве
В 1-м полугодии 2018 года в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 75 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 30% больше соответствующего показателя за 1-е полугодие 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 10,5 млрд. рублей (+25%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 1-м полугодии 2018 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 77 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 61% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 4,6 млрд. рублей (+67%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 46 тыс. кв. м в проектах «Рассветный», «Флагман» и «Расточная».
СТРОИТЕЛЬСТВО
|
|
2 квартал 2017
|
2 квартал 2018
|
Изменение, %
|
1 полугодие 2017
|
1 полугодие 2018
|
Изменение, %
|
|
Строительство
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м
|
244
|
120
|
(51%)
|
448
|
282
|
(37%)
|
|
Санкт-Петербург
|
154
|
89
|
(42%)
|
298
|
190
|
(36%)
|
|
Москва*
|
51
|
-
|
-
|
77
|
19
|
(76%)
|
|
Екатеринбург*
|
39
|
31
|
(21%)
|
73
|
73
|
1%
|
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Строительство
В 1-м полугодии 2018 года предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 282 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем выполненных строительно-монтажных работ сократился на 37%.
В апреле мы завершили сделку по продаже Московского завода ЖБИ.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
|
Продукт
|
2 квартал 2017
|
2 квартал 2018
|
Изменение, %
|
1 полугодие 2017
|
1 полугодие 2018
|
Изменение, %
|
|
Гранитный щебень, тыс. куб. м
|
1 525
|
2 128
|
40%
|
2 638
|
3 544
|
34%
|
|
Песок, тыс. куб. м
|
2 499
|
2 199
|
(12%)
|
3 444
|
4 785
|
39%
|
|
Товарный бетон, тыс. куб. м
|
297
|
304
|
2%
|
506
|
517
|
2%
|
|
ЖБИ, тыс. куб. м
|
56
|
37
|
(33%)
|
99
|
94
|
(5%)
|
|
Кирпич, млн штук
|
82
|
86
|
4%
|
139
|
139
|
0%
|
|
Газобетон, тыс. куб. м
|
439
|
369
|
(16%)
|
708
|
626
|
(12%)
|
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень
Объем реализации гранитного щебня в 1-м полугодии 2018 года составил 3,5 млн куб. м (+34%).
Песок
Объем реализации песка в 1-м полугодии 2018 года составил 4,8 млн куб. м (+39%).
Товарный бетон
Объем реализации товарного бетона составил 517 тыс. куб. м (+2%).
Железобетонные изделия
В 1-м полугодии 2018 года мы реализовали 94 тыс. куб. м железобетонных изделий (-5%).
В марте мы завершили сделку по продаже завода ЖБИ в Ленинградской области.
Кирпич
В 1-м полугодии 2018 года объем реализации кирпича сохранился на уровне 2017 года и составил 139 млн штук.
Газобетон
Объем реализации газобетона в 1-м полугодии 2018 года составил 626 тыс. куб. м (-12%).
ПАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью более 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.2017). В 2017 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 138 494 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции - на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.
|
