РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В Подмосковье растет спрос на более просторные квартиры

 

Начиная со второй половины 2017 года, интерес покупателей новостроек массового сегмента начал смещаться с наиболее доступных по цене квартир минимальной площади к более просторным, сообщают эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры спроса в своих проектах. Подешевевшая ипотека расширила возможности покупателей, позволив им приобрести жилье большей площади.

С началом кризиса в конце 2014 года спрос на первичном рынке жилья сместился в сторону наиболее компактных и доступных по цене лотов. В связи падением доходов большинства граждан, а также со значительным удорожанием ипотеки, которая традиционно являлась основным драйвером продаж в массовом сегменте недвижимости, возможностей для покупки недвижимости у большинства людей становилось всем меньше. Поэтому те, кто нуждался в новом жилье, как правило, приобретали ту недвижимость, на которую им хватало средств - с минимальным ценником, с планами расширить жилплощадь в дальнейшем. За последний год ипотека стала гораздо более доступной, а ставки по кредитам значительно ниже, чем перед самым началом кризиса. В связи с этим растет и число новых заемщиков, и суммы, которые они берут для приобретения жилья. По последним данным Банка России, средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале 2018 года вырос на 12% за год и составил рекордные 2,26 млн рублей.

Если еще год, назад по наблюдениям ГК «Атлант» большинство покупателей новостроек массового сегмента в Подмосковье занимали у банка в среднем не более 3 млн рублей и с учетом собственных сбережений выбирали недвижимость на эту сумму, то сегодня на текущих достаточно выгодных условиях по ипотеке заемщики готовы брать у банков большие суммы для покупки квартиры необходимой им площади. «С начала года мы наблюдаем плавный, но стабильный рост спроса на более просторные квартиры, - рассказывает генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов. - Если раньше, как правило, основной интерес покупателей бы сосредоточен на компактных студиях 25-30 кв. м и однокомнатных квартирах площадью до 35 кв. м, то сейчас мы получаем все больше запросов на квартиры стандартных метражей, причем не только «однушек», но и двух и трехкомнатных квартир».

Тем не менее, текущее повышение интереса покупателей новостроек к более просторным квартирам пока не сформировалось в устойчивый рыночный тренд и, скорее, носит локальный характер, во многом завися от ценовой политики девелопера. В первую очередь спрос на квартиры больших площадей сегодня растет в жилых комплексах стандартного класса, где цены минимальны. Однако при дальнейшем удешевлении ипотеки и сохранении текущей стоимости квадратного метра жилья на рынке, не исключено, что интерес к просторному жилью будет увеличиваться и в других сегментах недвижимости.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
20.08.2018 TEKTA GROUP: Квартиры-трансформеры в ЖК «Маяковский» Компания TEKTA GROUP - девелопер ЖК «Маяковский» - предлагает покупателям новый продукт в рамках жилого комплекса - квартиры-трансформеры. Квартиры свободной планировки, с увеличенным числом оконных проемов по желанию клиента...
17.08.2018 Знаменитый Дом Михайлова продан на 20%. 20% площадей продано в особняке «История», бывшем доходном Доме Михайлова. Реконструируемое здание является частью квартала «Большая Дмитровка, IX». Девелопер проекта, компания «Ингеоцентр», официально открыл...
17.08.2018 Новый уровень комфорт-класса: двухуровневые квартиры выходят в массовый сегмент ГК «Основа» открыла продажи двухуровневых квартир в жилом комплексе «Грани», который компания возводит в Москве рядом с метро «Текстильщики». На выбор здесь представлено 19 двухуровневых квартир разнообразных...
17.08.2018 Ипотека на апартаменты в комплексе HILL8 от Газпромбанка - от 8,7% годовых Многофункциональный комплекс апартаментов аккредитован Газпромбанком.
17.08.2018 Вращающийся дом: новая модель купольной конструкции Компания Скайдом в сентябре 2018 года запускает производство новой линейки купольных конструкций: вращающиеся беседки и дома. Таким образом вопрос, в какую сторону должны быть обращены входы, окна и террасы дома, решен просто - в любую. Потому...
17.08.2018 Концерн «КРОСТ» приглашает на выставку знаменитого советского фотохудожника Николая Рахманова «Москва. Далее везде…» В эту субботу, 18 августа, в Храме Иверской иконы Божией Матери, построенного Концерном «КРОСТ» в Очаково-Матвеевском, открывается выставка легендарного фотожурналиста, признанного классика советской фотографии Николая Рахманова....
Мероприятия
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...
Прибалтийская международная Конференция БКР – уникальный шанс для специалистов недвижимости сделать лето еще продуктивнее! С 26 по 28 июля 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - Прибалтийскую...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...