РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

За три года бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области сократился на 16%

 

В период с начала 2015 года до конца 2017 года средний бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области в массовом сегменте постепенно снизился на 16% - до 4,3 млн рублей, тогда как Москва демонстрировала значительные колебания, практически восстановив за прошедший период показатели начала 2015-го - 10 млн рублей для комфорт-класса и 6,4 млн рублей - для «эконома».

Наибольшее снижение среднего бюджета покупки столичных квартир в новом фонде с начала 2015 года зафиксировано в бизнес- и элитном сегментах - на 24% до 18,3 млн и 151 млн, соответственно, в то время как средний бюджет покупателей премиум-сегмента сократился чуть меньше - на 17% до 69,6 млн рублей.

Что касается средних размеров проданных квартир, то здесь также наблюдается сокращение приобретаемой площади. В сегменте эконом-класса Москвы и эконом- и комфорт-классов Московской области налицо практически полная идентичность: 47 кв. м и 48 кв. м - в конце 2017 года против 52 и 51 кв. м - в 2015-м, соответственно. Покупатели столичного комфорт-класса в 2017-м покупали квартиры средней площадью 55 кв. м, тогда как в 2015-м средняя площадь купленного жилья равнялась 60 кв. м.

Схожие тенденции происходят и на рынке премиального жилья: средняя приобретаемая площадь квартир бизнес-класса «ужалась» с 78 до 72 кв. м, в элитном - со 131 до 119 кв. м.

«Причина снижения бюджета покупки в некоторых случаях главным образом связана со снижением стоимости квадратного метра. Это, например, характерно, для элитного и премиум сегментов, а также для и бизнес-класса, где падение цен было на уровне 15 - 20%. Для массового сегмента 2015-й год также был ознаменован потерей стоимости «квадрата» жилья, однако с 2016-го существенных ценовых изменений зафиксировано не было. Поэтому корректировки бюджета происходили преимущественно ввиду уменьшения площади выставляемых на продажу квартир, а также постепенным уходом с рынка финансово зрелых покупателей и общего омоложения аудитории», - комментирует коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.

Финансово-строительная корпорация «Лидер» - многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК «Лидер» специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК «Лидер» вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК «Лидер» в 2017 году - 535 тыс.кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
28.03.2024 Бронную украсят «СПОДВИЖНИКИ»: девелопер VIRA объявил о старте бронирования нового проекта
28.03.2024 Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»
21.03.2024 Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
14.03.2024 Гостеприимство по науке
12.03.2024 В Торгово-промышленной палате РФ прошел деловой форум «Креативные индустрии 2024: импульс для технологического и инновационного развития».
12.03.2024 В КП “Британика” произошла замена генерального подрядчика
Мероприятия
Проектирование и инжиниринг: цифровизация строительной отрасли и работа с госзаказами
Девелоперские компании готовятся к крупнейшей Премии в сфере недвижимости - Move Realty Awards 2024
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!
PROPERTY TOUR GREEN BUILDING: многофункциональные и экологичные объекты недвижимости