|
Москва, 13 февраля 2018 года.Аналитический центр группы компаний «Инград» составил рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы. Рейтингование велось по общей суммарной площади новых проектов, продажи в которых были официально открыты (с регистрацией ДДУ) с 1 января до 31 декабря 2017 года.
Премиальный и элитный сегменты не учитывались. Источниками информации при составлении рейтинга стали разрешения на строительство и проектные декларации на сайтах застройщиков, открытые источники, данные Росреестра о начале регистрации договоров долевого участия, а также параметры уточнялись у девелоперов.
- Лидером рейтинга стала группа компаний ПИК, которая в 2017 году вывела на рынок четыре новых проекта совокупной площадью 934 000 кв. м. Все заявленные проекты принадлежат к классу «комфорт» и расположены на территории старой Москвы.
- На втором месте - ГК «МИЦ», девелопер открыл продажи в двух проектах комфорт-класса общей площадью 929 000 кв. м, оба - на территории Новой Москвы.
- На третьем месте по размеру портфеля новых проектов - ГК «Инград». Компания вывела на рынок в 2017 году сразу пять ЖК в разных локациях старой и Новой Москвы. Три из них - комфорт-класса, а два - бизнес-класса. Суммарная общая площадь новых проектов - 605 000 кв. м.
- Четвертое место у «Шатер Девелопмент» с одним проектом бизнес-класса площадью 384 000 кв. м.
- На пятом месте компания MR Group, девелопер в 2017 году официально открыл продажи (с регистрацией ДДУ) в одном проекте комфорт-класса общей площадью 380 000 кв. м.
- Шестое место у девелоперской компании «Эталон-Инвест» с двумя новыми проектами комфорт- и бизнес-класса суммарной площадью 359 000 кв. м.
- Седьмое место у AFI Development с двумя проектами бизнес-класса общей площадью 338 000 кв. м.
- На восьмом месте Level Group с одним проектом комфорт-класса общей площадью 230 000 кв. м.
- Девятое место досталось ГК «Пионер» с проектом бизнес-класса общей площадью 227 000 кв. м.
- На десятом месте рейтинга - «Группа ПСН» с жилым комплексом комфорт-класса общей площадью 165 000 кв. м.
«Примечательно, что среди проектов 2017 года на территории старой и Новой Москвы нет ни одного проекта жилья, который ранее именовался эконом-классом», - говорит Анна Соколова, директор по маркетингу ГК «Инград», - «Это обусловлено стоимостью площадок в Москве, а также большей маржинальностью проектов в более высоких ценовых классах. ГК «Инград» в 2017 году вывела на рынок наибольшее количество проектов - сразу пять. Мы старались диверсифицировать девелоперский портфель, предлагая покупателем проекты квартальной застройки с собственной инфраструктурой в разных ценовых классах и локациях, чтобы исключить внутреннюю каннибализацию спроса и максимально снизить давление конкурентного поля. При этом во всех наших проектах - независимо от ценового класса - обязательно присутствуют такие УТП, как наличие станции метро или МЦК (либо его строительство в ближайшей перспективе), а также близость к рекреационным зонам - паркам и скверам».
|
Рейтинг
|
Девелопер
|
Проект
|
Класс
|
Адрес
|
Общая площадь, тыс. кв. м
|
|
1
|
ГК ПИК
|
«Лефортово Парк»
|
комфорт
|
ЮВАО, ул. Красноказарменная, 14А
|
89
|
|
«Академика Павлова»
|
комфорт
|
ЗАО, ул. Академика Павлова, 28-34
|
113
|
|
«Полярная 25»
|
комфорт
|
САО, ул. Полярная, 25
|
436
|
|
«Ясеневая, 14»
|
комфорт
|
ЮАО, ул. Ясеневая, 14
|
296
|
|
Итого
|
934
|
|
2
|
ГК «МИЦ»
|
«Южное Бунино»
|
комфорт
|
НАО, п. Сосенское, д. Столбово
|
500
|
|
«Кленовые аллеи»
|
комфорт
|
НАО, п. Десеновское, д. Тупиково
|
429
|
|
Итого
|
929
|
|
3
|
ГК «Инград»
|
«Михайлова 31»
|
комфорт
|
ЮВАО, ул. Михайлова, 31
|
69
|
|
«Новочеремушкинская, 17»
|
бизнес
|
ЮЗАО, ул. Новочеремушкинская, 17
|
102
|
|
«Серебряный парк»
|
бизнес
|
СЗАО, ул. Паршина, 10
|
126
|
|
«Лесопарковый»
|
комфорт
|
ЮАО, Варшавское ш., 170Е
|
115
|
|
«Филатов Луг»
|
комфорт
|
НАО, п. Московский, д. Картмазово
|
194
|
|
Итого
|
605
|
|
4
|
«Шатер Девелопмент»
|
«Западный порт. Кварталы на набережной»
|
бизнес
|
ЗАО, ул. Заречная, 2/1
|
384
|
|
5
|
MR Group
|
«Селигер Сити»
|
комфорт
|
САО, Ильменский проезд, 14
|
380
|
|
6
|
«Эталон-Инвест»
|
«Нормандия»
|
комфорт
|
СВАО, ул. Тайнинская, 9-11
|
131
|
|
«Серебряный фонтан»
|
бизнес
|
СВАО, ул. Новоалексеевская, 16
|
228
|
|
Итого
|
359
|
|
7
|
AFI Development
|
«Резиденции архитекторов»
|
бизнес
|
ЦАО, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34
|
137
|
|
Silver
|
бизнес
|
СВАО, пр-д. Серебрякова, 11-13
|
201
|
|
Итого
|
338
|
|
8
|
Level Group
|
«Level Амурская»
|
комфорт
|
ВАО, ул. Амурская, 3
|
230
|
|
9
|
ГК «Пионер»
|
«LIFE-Кутузовский»
|
бизнес
|
ЗАО, ул. Гжатская, 9
|
227
|
|
10
|
«Группа ПСН»
|
«Гринада»
|
комфорт
|
ЮЗАО, Феодосийская ул., 1
|
165
|
Справка о ГК «Инград»:
ГК «Инград» - крупная инвестиционно-девелоперская компания, которая ведет свою деятельность с 2012 года.
Группа компаний «Инград» специализируется на строительстве жилых комплексов и микрорайонов комфорт и бизнес-класса в Москве и ближнем Подмосковье, уделяя особое внимание соблюдению сроков и качеству строительства, формированию комфортной среды для жителей, созданию доступной и разнообразной образовательной, спортивной, бытовой инфраструктуры.
В настоящее время группа компаний «Инград» ведет строительство семи проектов в Москве и четырех - в Московской области. В Московской области это масштабные проекты комплексного освоения территорий «Новое Медведково» и «Новое Пушкино», а также ЖК «Весна» и «Павловские кварталы».
В Москве на различных этапах строительства в разных районах находятся жилые комплексы «Петра Алексеева, 12А», «Вавилова, 69А», «Михайлова, 31», «Новочеремушкинская, 17», «Серебряный парк», «Лесопарковый» и «Филатов луг».
В декабре 2017 года был завершен процесс объединения девелоперских активов «Концерна «РОССИУМ», объединенная девелоперская группа стала публичным акционерным обществом, работающим под единым брендом «ИНГРАД» (ПАО «ИНГРАД»).
Девелоперский портфель компании (NSA) - 2,5 млн кв. метров. Залог успеха компании заключается не только в ее надежности, финансовой устойчивости и безукоризненной репутации на рынке, но и в тщательной проработке концепции девелоперских проектов, включая локацию, квартирографию, транспортную доступность и экологическое окружение.
|
