РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Долгострой» российского периода

 

По мнению аналитиков, к появлению "долгостроев" могут привести несколько факторов. Первый – грамотная или, напротив, неграмотная PR-кампания, в результате чего один проект успешно и активно продается, а соседний, с практически такими же исходными данными, годами стоит на рынке без движения.

Второй значимый момент – неспособность девелопера выдержать заявленные сроки строительства, срывы в подведении коммуникаций и тому подобные неприятности в поселках, продажи в которых стартовали задолго до начала самих строительных работ.

Третья причина появления "долгостроев", а точнее – поселков-призраков, в том, что девелоперам на фоне постоянного роста цен на землю подчас выгоднее заявить поселок, но вообще ничего не строить, а просто ждать, когда можно будет продать проект целиком и за максимальную сумму.

Наконец, в-четвертых, "долгостроями" становятся поселки с неграмотно, неудачно, а то и просто ошибочно проработанной концепцией. По свидетельствам риэлторов, подавляющее большинство таких ошибок совершается в сегменте бизнес-класса, поскольку в сегменте эконом инвесторы отнюдь не стремятся экспериментировать, а в элитном сегменте просчитывают все до мелочей.  

Правда, как отмечают эксперты, необходимо понимать разницу между поселком-"долгостроем" и поселком, долго строящимся по объективным причинам. Ко второму типу относятся, например, крупномасштабные проекты, для которых срок реализации в 6, 8, 10 лет абсолютно нормален.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
25.06.2018 FRESH Marketing Meeting: разрушая мифы и убеждения 20 июня 2018 года в гибридном пространстве «Таблица» состоялась коктейль-конференция «FRESH Marketing Meeting: «звездные» стратегии продвижения недвижимости», где приняли участие ведущие эксперты рынка.
25.06.2018 Будущее ТРЦ за молодым поколением! На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в торговые центры операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодых людей. Сегодня многие девелоперы начинают борьбу за данную...
25.06.2018 ФСК «Лидер» запускает новый продукт – аренда квартир от застройщика Финансово-строительная корпорация «Лидер» запустила новый продукт на рынке недвижимости - «Доход в квадрате», позволяющий выгодно сдавать квартиру в аренду.
25.06.2018 Вице-президент ГК «ПИК» вошел в состав жюри Премии RREF AWARDS Иван Поландов, вице-президент ГК «ПИК», директор Дирекции по Москве, вошел в состав жюри IX российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. 
21.06.2018 ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха   Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе». Специальное оборудование будет интегрировано в общедомовую систему приточной вентиляции для...
21.06.2018 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды 19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». В начале мероприятия лауреаты премии были награждены памятными дипломами и...
Мероприятия
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...
Пресс-тур на значимые объекты недвижимости Уфы Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы.