РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Долгострой» российского периода

 

По мнению аналитиков, к появлению "долгостроев" могут привести несколько факторов. Первый – грамотная или, напротив, неграмотная PR-кампания, в результате чего один проект успешно и активно продается, а соседний, с практически такими же исходными данными, годами стоит на рынке без движения.

Второй значимый момент – неспособность девелопера выдержать заявленные сроки строительства, срывы в подведении коммуникаций и тому подобные неприятности в поселках, продажи в которых стартовали задолго до начала самих строительных работ.

Третья причина появления "долгостроев", а точнее – поселков-призраков, в том, что девелоперам на фоне постоянного роста цен на землю подчас выгоднее заявить поселок, но вообще ничего не строить, а просто ждать, когда можно будет продать проект целиком и за максимальную сумму.

Наконец, в-четвертых, "долгостроями" становятся поселки с неграмотно, неудачно, а то и просто ошибочно проработанной концепцией. По свидетельствам риэлторов, подавляющее большинство таких ошибок совершается в сегменте бизнес-класса, поскольку в сегменте эконом инвесторы отнюдь не стремятся экспериментировать, а в элитном сегменте просчитывают все до мелочей.  

Правда, как отмечают эксперты, необходимо понимать разницу между поселком-"долгостроем" и поселком, долго строящимся по объективным причинам. Ко второму типу относятся, например, крупномасштабные проекты, для которых срок реализации в 6, 8, 10 лет абсолютно нормален.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
26.03.2020 В Академическом районе Екатеринбурга возведут новые кварталы Район "Академический" занимает верхние строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек Екатеринбурга. В марте 2020 года в районе стартовали продажи нового квартала «Eleven». В новом квартале можно будет подобрать жилье различного...
24.03.2020 «Страна Девелопмент» отказалась от планового повышения цен в апарт-комплексе «Донской квартал» Директор по продажам и маркетингу федеральной компании «Страна Девелопмент» Жанна Шевченко заявила о «заморозке» цен на недвижимость в московском комплексе апартаментов «Донской квартал» и введении...
19.03.2020 Главстрой-Регионы» объявил об открытии продаж 18 корпуса подмосковного ЖК «Столичный» Компания «Главстрой-Регионы», сообщает о старте продаж квартир в корпусе №18 жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
19.03.2020 Церемония награждения премии Move Realty Awards перенесена Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что на экстренном собрании было принято решение о переносе даты церемонии награждения c 26 марта на 17 сентября. Место проведения остается неизменным - мероприятие пройдет на площадке Adrenaline...
18.03.2020 В Перми появится 100-метровый небоскреб до конца 2020 года В 2020 году в Перми завершится строительство самого высокого здания в городе. Им станет 31-этажный жилой небоскреб «Headliner», высотой 99,9 метров. Здание возводится Группой компаний «КОРТРОС» в рамках строительства ЖК...
18.03.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» стартуют скидки на квартиры до 20% В жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», пос. Московский, д. Румянцево, вл. 17Е на Родниковой улице, объявлена уникальная...
Мероприятия
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.