РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Золотоносный песок Дубая

 

Сегодня любой, даже самый фантасмагорический из заявленных дубайских проектов не вызывает сомнений, а вначале деньги первых инвесторов – выходцев из богатых соседних стран Персидского залива, в буквальном смысле слова утекали в песок. И то, что песок золотоносный, стало очевидным не сразу.

В поддержку Дубая начали говорить цифры: с 1995 по 2005 г. ВВП эмирата увеличился в 3 раза, достигнув отметки $37 млрд. Первый отель категории 5 "звёзд" открылся здесь в 1975 г., и за последующие 30 лет в Дубае появилось 420 отелей такого же или более высокого уровня; с 1995 по 2007 г. число жилых строений здесь выросло втрое, но строительный бум продолжается – сегодня в Дубае эксплуатируется 20% всех строительных кранов мира; наконец, уровень занятости сегмента жилой недвижимости в последние 4 года колебался между 95% и 98%, из-за чего цены на жилье продолжают расти: в среднем, каждый новый проект минимум на 5% дороже предыдущего аналога.

В самом начале инвесторами и покупателями недвижимости здесь были, в основном, представители стран, входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, а также Индии и Пакистана. Постепенно эмират привлёк внимание жителей других регионов, прежде всего Европы. И лет 5 назад расклад был уже таким: около 40% покупателей давали арабские страны, ещё около 40% - Великобритания, около 20% приходилось на все остальные государства.

В 2005 г. в Дубае началась "вторая инвестиционная волна". Заметную роль в её появлении сыграли жители России и стран СНГ, прежде всего Украины и Казахстана. К 2007 г. на долю британцев приходилось уже от силы 30% рынка, на долю россиян – 20–25%, на долю представителей арабских государств – только 15%. В начале века среди дубайских домовладельцев не было ни одного китайца, сегодня же расширение китайского присутствия – очевидный тренд рынка эмирата, причём китайцы, минуя туристическую стадию, сразу приступили к активной скупке жилья. А вот кого в Дубае мало, так это американцев: они охотно приезжают сюда отдыхать, но не инвестировать.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Отдав чуть больше $1 млн, можно стать владельцем роскошной виллы на втором по величине насыпном острове Дубая – The Palm Jebel Ali. Примерно столько же стоит и вилла в проекте Kingdom of Sheba, который к 2010 году украсит оконечность почти полностью заселенного искусственного острова The Palm Jumeurah.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"   

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
18.06.2018 Команда Wellton Park Новая Сходня Солнечногорского района одержала победу в футбольном турнире KROSTCUP-2018 На минувших выходных в Красногорском районе Московской области состоялся самый масштабный футбольный чемпионат в истории любительского футбола KROSTCUP, организованный Концерном «КРОСТ» для жителей своих жилых комплексов. Почти 90...
18.06.2018 Начались продажи в коттеджном поселке премиум класса Good Luxury на Калужском шоссе Компания GOOD WOOD начинает продажи в коттеджном поселке Good Luxury, расположенном на Калужском шоссе в 15 км от Москвы
15.06.2018 Двор-парк в ЖК «Династия» Концептуальные решения основаны на успешных российских и международных практиках досуга под открытым небом: городских пространств, набережных и парков, отелей категории 5 звезд.
15.06.2018 Sezar Group о технологии объединения квартир Возможность объединения квартир в сегменте бизнес-класса востребована каждым четвертым покупателем, - сообщил девелопер Sezar Group. Более 25% сделок в ЖК «Династия» - приобретение смежных квартир, комбинации которых позволяют...
15.06.2018 200 участников долевого строительства ЖК «Баркли Медовая долина» получили ключи В марте 2018 года корпорация «Баркли» получила разрешение на ввод трёх корпусов первой очереди ЖК «Баркли Медовая долина» в Новой Москве и начала выдачу ключей владельцам квартир. На данный момент комплекты ключей получили...
15.06.2018 Проекты «Мои адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке С 27 по 30 сентября в Гостином дворе в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства» в...
Мероприятия
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...
Пресс-тур на значимые объекты недвижимости Уфы Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы.