У самого Московского моря

Всего час с небольшим по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе, минуя непременную пробку в районе Солнечногорска и тихий Клин, - и вы оказываетесь у огромного водоема, образовавшегося в результате  строительства плотины на Волге. Когда-то эти места безраздельно принадлежали рыболовам, гостям заповедной зоны "Завидово" и отдыхающим одноименного оздоровительного комплекса УПДК МИД. Однако сегодня Московское море – настоящая Мекка столичных застройщиков: таким их обилием и таким "громадьем" их планов не может похвастать ни одна из соседствующих с Московской областей.

Уже вовсю идет реализация проекта загородного комплекса "Московское море", где, помимо прочего, есть конюшни и мини-поле для гольфа. А одна из крупнейших инвестиционно-девелоперских компаний недавно потратила $85 млн на приобретение 1.200 га в районе Завидово и вскоре намерена приступить здесь к строительству настоящего мини-города, включающего не только жилую недвижимость, но и многочисленные объекты инфраструктуры, в том числе яхт-клуб, который может стать конкурентом ныне функционирующего яхт-клуба "Марина-Завидово". И это только начало: в областной администрации признают, что к Московскому морю уже выстроилась очередь из инвесторов и девелоперов.

Несмотря на юридическую принадлежность Иваньковского водохранилища Тверской области, в столице оно воспринимается как часть Подмосковья, еще точнее – как альтернатива Дмитровскому и Ярославскому шоссе, имеющим наибольшее число выходов к "большой воде". Направления эти не самые дешевые, что сказывается и на ценах на Московском море: в организованных коттеджных поселках дешевле 6.000-7.000 евро за сотку здесь уже ничего не купить. Правда в садовом товариществе классические 6 соток можно найти и за 200.000 рублей – но это будет уже в километре от моря, рядом с лесом и без удобств в виде подведенных коммуникаций.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В комплексе "Московское море" участки, средний размер которых – 35 соток, продаются по цене от 7.000 до 13.500 евро за сотку. Но участок в 15 соток в 200 м от водохранилища – с возможностью купить и соседний участок аналогичной площади – предлагается всего по $3.000 за сотку.