|
1 июня на пресс-конференции Премии в области жилой недвижимости Urban Awards был представлен рейтинг районов Москвы на основании экологической безопасности. Рейтинг подготовлен организаторами премии Urban Awards и аналитиками EcoStandard. Он составлялся по всем 125 районам Москвы с учетом пяти факторов: площадь озеленения, количество потенциально опасных предприятий, количество автомобилей и трафика, качество воздуха и качество почвы. Именно этот рейтинг ляжет в основу новых критериев оценки в Urban Awards.
Ниже представлен список районов столицы с баллами по экологии от 3 до 9, где 9 - наилучший показатель, а 3 –наихудший. К счастью, ни один из районов не набрал 1 или 2 балла. Но и наиболее благоприятные с экологической точки зрения районы не получили 10 баллов.
9- Куркино, Митино, Савелки, Силино.
8- Восточное Измайлово, Косино- Ухтомский, Новогиреево, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Матушкино, Старое Крюково, Коньково, Теплый Стан, Ясенево.
7- Восточный Гальяново, Сокольники, Внуково, Крылатское, Кунцево, Новопеределкино, Тропорево-Никулино, Филевский парк, Фили-Давыдково, Останкинский, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово.
6- Северное Измайлово, Раменки, Левобережный, Молжаниновский, Свиблово, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Выхино –Жулебино, Люблино, Академический, Гагаринский, Зюзино, Бирюлево, Западное Братеево, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Северное Орехово-Борисово, Новомосковский административный Округ, Троицкий административный округ.
5- Якиманка, Богородское, Вешняки, Измайлово, Метрогородок, Можайский, Проспект Вернадского, Солнцево, Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Тимирязевский, Ховрино, Бабушкинский, Бибирево, Лосиноостровский, Марфино, Ростокино, Ярославский, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Кузьминки, Марьино, Печатники, Рязанский, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагорный, Орехово-Борисово, Южное Царицыно, Чертаново Южное.
4- Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Ивановское, Новокосино, Преображенское, Соколиная гора, Дорогомилово, Очаково-Матвеевское, Восточное Дегунино, Дмитровский, Савеловский, Сокол, Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Марьина Роща, Северное Медведково, Некрасовка, Нижегородский, Восточное Бирюлево, Даниловский, Донской, Чертаново Северное, Чертаново Центральное.
3- Хамовники, Перово, Хорошевский, Алтуфьевский, Отрадное, Капотня, Лефортово, Текстильщики, Южнопортовый.
Другой важной частью мероприятия стала презентация всех нововведений в оценке жилых комплексов в Премии Urban Awards. Так, помимо добавленных экологических показателей, в этом году в премии изменились этапы оценки (отдельно оцениваются
субъективная и объективная оценки). А также необходимо отметить, что в критериях оценки добавились новые показатели.
В оценке транспортной доступности добавились такие вопросы как:
1. Cтанция электропоездов/МЦК
2. Остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай)
3. Время на автомобиле до «центра города» (в час пик)
В оценке городской инфраструктуры:
1. Спорткомплексы/фитнес-центры в шаговой доступности
2. Места отдыха и досуга в шаговой доступности
В оценке окружения жилого комплекса:
1. Водные объекты в пешей доступности
2. Парковая зона в пешей доступности
3. Расстояние до городских магистралей / ж/д путей
4. Объекты повышенного шума/массового скопления людей (промзона, рынок, стадион)
В оценке качества строительства:
1. Наличие исторического фасада
2. Качество облицовочного материала
В проектном решении квартир:
1. Наличие лоджий/балконов
2. Кол-во санузлов (мокрых точек)
В оценке экстерьеров:
1. Наличие мест для кондиционеров
В оценке интерьеров:
1. Отделка общественных помещений выше 1-го этажа
2. Светотехника выше 1-го этажа
Добавились показатели в опыте застройщика:
1. Время работы компании на рынке
2. Схема реализации квартир (ДДУ, ДКП, ЖСК)
Оценка уровня предоставляемых услуг жильца дома:
1. Прачечная/химчистка
В оценке парковки:
1. Вертикальное сообщение с подземным паркингом
2. Гостевая парковка
В благоустройстве территории дома:
1. Наличие двора без машин
2. Площадки для занятия спортом
3. Наличие малых форм
Также организаторы премии сообщили, что с этого года будут проходить две церемонии награждения, в Петербурге и Москве.
Отметим, что в рамках Премии есть возможность провести экологический анализ жилого комплекса. Так, в прошлом году в номинации по экологии были представлены: «Город на реке Тушино-2018», «Столичный», «Тимирязев парк».
|
