РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия журнала:
# 3 (120), Апрель 2017

Посетите сайт журнала
"Дайджест Российской и зарубежной недвижимости"

Электронная версия журнала:
# 2 (119), Март 2017

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости
http://kek.ru

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2016"

СВЕЖИЙ НОМЕР ДН
Читать ONLINE!


Стоимость новостроек в Москве

Стоимость новостроек в Московской области

СВЕЖИЙ НОМЕР ДН
Читать ONLINE!






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Киевское направление: возвращение в группу лидеров

 

Виной тому бесконечные пробки на Киевском шоссе. Всё изменилось с началом реконструкции трассы. Сегодня это высокоскоростная дорога с пятью полосами в каждую сторону. К тому же у направления есть скоростной дублер – реконструированное Боровское шоссе с возможностью выезда на Минское. Когда реконструкция будет завершена, нынешняя возможность купить в этих местах качественное загордное жилье по  умеренным ценам уйдет в прошлое .

Пока Киевское направление мало застроено коттеджными поселками: только 6% от общего объема предложения. Но по ликвидности оно прочно входит в пятерку лидеров. Большинство поселков расположено не далее 40 км от МКАД. Цены на дома начинаются от $250.000, и это довольно мало, учитывая рейтинг направления и удаленность от МКАД. В основном здесь возводят  коттеджи. Таунхаусов почти нет. Одно из немногих исключений — поселок "Фрунзевец", где представлены и дуплексы, и коттеджи. Среди обжитых поселков наиболее популярны "Европейская деревня-2", расположенная в густом хвойном лесу, "Рубин" - охраняемый коттеджный поселок с собственным озером. Наиболее дорогое жилье в "Новоглаголеве" в 35 км от МКАД — здесь дом площадью 300-400 кв. м может стоить от $900.000 до $1.200.000. При этом последней тенденцией стало освоение земли за пределами 50-километровой зоны. Так, на 80-м километре Киевского шоссе продаются дома в поселке "Боровики" по цене от $130.000.

Вдоль Киевского шоссе приблизительно одинаковым спросом пользуются как новые коттеджные поселки, так и давно обжитые районы – благодаря престижности старых дач, построенных еще в советское время. И всё это, повторим, пока за умеренные деньги. Впрочем, шоссе буквально на глазах превращается из неэлитного направления в элитное. Так что сегодняшние вложение в загородную недвижимость на Киевском направлении может не только оправдаться, но и принести некоторые дивиденды. Ведь загородное жилье само по себе подрастает в цене примерно на 16-20 % в год, а если добавить и фактор реконструкции шоссе, выгода вполне очевидна.


РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В коттеджном поселке в деревне Новоглаголево (32-й км Киевского шоссе) за $500.000 продается добротный трехуровневый коттедж общей  площадью 310 кв.м, расположенный на участке 1500 кв. м. А в поселке Алабино в 29 км от МКАД за $290.000 предлагают коттедж   площадью 150 кв.м с участком 11 соток.

 

Источник: Дайджест Недвижимости
Добавить в закладки:

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
27.04.2017 Майские праздники в KASKAD Park: таунхаусы всего за 4,6 млн рублей Только 10 таунхаусов площадью 100,78 кв. м можно приобрести с выгодой 350 000 рублей.
27.04.2017 Дискуссия о связи современного искусства, моды в архитектуры на выставке АрхМосква 26 мая на площадке АрхМосквы NEXT архитекторы, дизайнеры, художники, галеристы и представители медиа соберутся для участия в дискуссии ART & Fashion в архитектуре.
27.04.2017 В Москве состоялся Synergy Insight Forum В Москве, в Crocus City Hall, состоялся при поддержке партнеров S7 Profi, TopGun, Premium Banking Raiffeisen Synergy Insight Forum, на котором в формате интенсивных тридцатиминутных выступлений своими знаниями и опытом поделились самые известные...
27.04.2017 Второе дыхание рынка недвижимости 20 апреля в уникальном живописном месте - конгресс-парке «Волынское» прошла ежегодная XIX практическая бизнес-конференция «Второе дыхание рынка недвижимости», организованная Московским Бизнес Клубом. К конференции было...
27.04.2017 ООО «Концерн «РОССИУМ» объявляет об объединении «Инград» и «ОПИН» под единым брендом «Инград» Москва, 26 апреля 2017 года - ООО «Концерн «РОССИУМ» объявляет о планируемом объединении девелоперских бизнесов АО «Инград» и ПАО «ОПИН». В результате объединения в строительной отрасли создается новая...
26.04.2017 Семь крупнейших банков России аккредитовали московский квартал ONLY Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY, расположенный в ЗАО Москвы, аккредитован по ипотечной программе в семи крупнейших российских банках.
Мероприятия
Недвижимость XXI века: вчера! сегодня! завтра! 1 декабря сего года Московский Бизнес Клуб имеет честь пригласить Вас на Ежегодную Итоговую Бизнес-конференцию и Первый Грандиозный Новогодний Приём со Званым Праздничным Ужином. Гости -...
Конференция Callday.Estate специализированная конференция для руководителей и сотрудников отдела маркетинга застройщиков и девелоперов, посвящённое аналитике звонков и различным способам повышения эффективности...
Urban Space 2016 15 ноября в Москве пройдет одно из ключевых деловых мероприятий текущего года на рынке недвижимости - Urban Space 2016. За круглым столом в рамках живой дискуссии соберутся руководители крупнейших...
Digital Shopping Center 2.0 13-14 октября 2016 года. Двухдневный проект по технологиям Digital в торговых центрах и ритейле. Мероприятие представляет собой платформу, объединяющую передовые решения в сфере онлайн и офлайн...
Showroom жилой недвижимости С 8 по 16 октября 2016 года в Москве пройдет Showroom жилой недвижимости. Площадкой для проведения выставки станет Vegas Каширское шоссе- крупнейший торгово-развлекательный комплекс столицы. На...
Деловой завтрак: «Пришел! Увидел! Купил! Новые технологии управления покупателями в розничной среде: решения есть» Дата проведения : 27 октября 2016 г. Место проведения : гостиница Националь, 15/1 Моховая ул., Москва Время проведения : с 9.30 до 15.00

№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016