|
|
Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости
|
|
|
|
 |
 |
|
 |
|
Киевское направление: возвращение в группу лидеров |
|
|
 |
|
|
Виной тому бесконечные пробки на Киевском шоссе. Всё изменилось с началом реконструкции трассы. Сегодня это высокоскоростная дорога с пятью полосами в каждую сторону. К тому же у направления есть скоростной дублер – реконструированное Боровское шоссе с возможностью выезда на Минское. Когда реконструкция будет завершена, нынешняя возможность купить в этих местах качественное загордное жилье по умеренным ценам уйдет в прошлое .
Пока Киевское направление мало застроено коттеджными поселками: только 6% от общего объема предложения. Но по ликвидности оно прочно входит в пятерку лидеров. Большинство поселков расположено не далее 40 км от МКАД. Цены на дома начинаются от $250.000, и это довольно мало, учитывая рейтинг направления и удаленность от МКАД. В основном здесь возводят коттеджи. Таунхаусов почти нет. Одно из немногих исключений — поселок "Фрунзевец", где представлены и дуплексы, и коттеджи. Среди обжитых поселков наиболее популярны "Европейская деревня-2", расположенная в густом хвойном лесу, "Рубин" - охраняемый коттеджный поселок с собственным озером. Наиболее дорогое жилье в "Новоглаголеве" в 35 км от МКАД — здесь дом площадью 300-400 кв. м может стоить от $900.000 до $1.200.000. При этом последней тенденцией стало освоение земли за пределами 50-километровой зоны. Так, на 80-м километре Киевского шоссе продаются дома в поселке "Боровики" по цене от $130.000.
Вдоль Киевского шоссе приблизительно одинаковым спросом пользуются как новые коттеджные поселки, так и давно обжитые районы – благодаря престижности старых дач, построенных еще в советское время. И всё это, повторим, пока за умеренные деньги. Впрочем, шоссе буквально на глазах превращается из неэлитного направления в элитное. Так что сегодняшние вложение в загородную недвижимость на Киевском направлении может не только оправдаться, но и принести некоторые дивиденды. Ведь загородное жилье само по себе подрастает в цене примерно на 16-20 % в год, а если добавить и фактор реконструкции шоссе, выгода вполне очевидна.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В коттеджном поселке в деревне Новоглаголево (32-й км Киевского шоссе) за $500.000 продается добротный трехуровневый коттедж общей площадью 310 кв.м, расположенный на участке 1500 кв. м. А в поселке Алабино в 29 км от МКАД за $290.000 предлагают коттедж площадью 150 кв.м с участком 11 соток.
|
|
|
Источник: Дайджест Недвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Новости недвижимости |
|
|
|
|
| 19.04.2018 Детский сад в жилом микрорайоне «Одинбург» введен в эксплуатацию
Москва, 19 апреля 2018 года. Компания AFI Development сообщает о вводе в эксплуатацию первого детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург. Новое дошкольное учреждение г. Одинцово рассчитано на 280 мест.
|
|
|
|
| 19.04.2018 Двор как свой личный парк: архитектурное бюро «Мегабудка» разработало концепцию озеленения для ЖК «Новокрасково»
Москва, 16 апреля 2018 г. Архитектурное бюро «Мегабудка» разработало концепцию дворового пространства для жилого комплекса «Новокрасково», расположенного в п. Красково, Люберецкого района.
|
|
|
|
| 19.04.2018 ТОП-5 новостроек Москвы с самой развитой инфраструктурой
Эксперты информационно-аналитического портала Urbanus.ru составили ТОП-5 элитных жилых комплексов с наиболее развитой и нестандартной внутренней инфраструктурой.
|
|
|
|
| 19.04.2018 О малоэтажном строительстве – на чистоту
11 апреля 2018 года в конференц-зале «Альманах» московского отеля Radisson Royal Hotel состоялась конференция «МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ: курс профессионального девелопмента» с участием ведущих экспертов отрасли.
|
|
|
|
| 19.04.2018 Группа компаний «Рассвет» проводит акцию «Приведи друга»
Москва, 18 апреля 2018 года. В малоэтажных жилых комплексах «Томилино» и «Пушкарь», расположенных в Подмосковье, группа компаний «Рассвет» проводит акцию «Приведи друга», благодаря которой жители...
|
|
|
|
| 18.04.2018 В «Сердце Столицы» организованы специальные зоны для загрузки стройматериалов
Москва, Россия. 18 апреля 2018 года. - Компания ДОНСТРОЙ организовала в квартале «Сердце Столицы» отдельные зоны для загрузки стройматериалов. Наличие таких зон в жилых комплексах - крайне редкая и полезная опция, которая позволяет...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
