РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Минимальная цена арендного бизнеса в Москве составляет 50 млн рублей

 

Стоимость наиболее ликвидных предложений превышает 300 млн рублей.

Минимальная стоимость готового арендного бизнеса в Москве в среднем составляет 50 миллионов рублей. Цена наиболее ликвидных предложений превышает 300 миллионов, а сроки окупаемости доходят до 12 лет. Об этом сообщаю аналитики департаменте коммерческой недвижимости корпорации «ИНКОМ».

Покупка готового арендного бизнеса — самый популярный объект для инвестирования среди частных лиц. В первые месяцы текущего года в данном сегменте осуществляется каждая вторая сделка, а количество предложений и цена готового бизнеса достигли докризисных показателей еще в середине минувшего года.

«Наибольшей популярностью среди частных инвесторов пользуются объекты формата street-retail площадью от 150 до 400 кв.м. Чаще всего такие помещения реализуются с долгосрочными договорами аренды на 5-10 лет с ежегодной индексацией 6-10%. Высокий спрос, ограниченное количество предложений и минимальные риски делает этот формат особенно ликвидным. Уровень доходности подобных объектов оценивается в 8-9%», - говорит Наталия Кузнецова, директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В зависимости от месторасположения стоимость готового бизнеса формата стрит-ритейл составляет от $20 до $50 тысяч за квадратный метр. Сроки экспозиции объектов в среднем составляю 60-100 дней, но особенно удачные предложения могут уходить с продажи за 7-10 дней.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
19.10.2020 ROMANOV DVOR стал победителем Международного конкурса недвижимости European Property Awards 2020

Компания AVICA выиграла престижную международную награду в сфере недвижимости European Property Awards 2020. Проект ROMANOV DVOR одержал победу в номинации «Коммерческая реновация / Реконструкция».

19.10.2020 Первое гибридное мероприятие рынка недвижимости

Ассоциация REPA совместно с партнёрами «Больше чем EVENTS» и «Школа Девелопера» представляют Ежегодный российский девелоперский форум в гибридном формате.

15.10.2020 Ежегодный российский девелоперский форум

Ассоциация REPA совместно со «Школой Девелопера» и «Больше чем EVENTS» 18 ноября проведёт Ежегодный российский девелоперский форум. Три организатора мероприятий в сфере недвижимости объединились, чтобы сделать самую масштабную офлайн-конференцию осени о лучших практиках жилого девелопмента.

15.10.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» продолжаются работы по благоустройству придомовой территории

В первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве около ст. метро «Саларьево» Новомосковского административного округа, ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

15.10.2020 В Твери выбрали ТОП ЖК

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) составил ТОП новостроек Тверской области. Лидер рейтинга - ЖК «Мичуринский» - проект федерального застройщика ГК «РКС Девелопмент».

14.10.2020 Новая номинация Urban Awards «Самый инвестиционно привлекательный проект»

Покупка недвижимости остается в России одним из самых популярных направлений для инвестирования. В отличие от игры на бирже это по-настоящему массовое явление. Доверие к жилью намного выше.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019