РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО АЖИОТАЖА




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Профессионалам отрасли из Москвы и регионов показали лучшие примеры экодевелопмента столицы в рамках Property Tour Green Building

 

29 сентября в Москве прошел Property Tour Green Building, участники которого за один день посетили 5 готовых экологичных объектов офисной и жилой недвижимости от пионеров «зеленого» строительства. Организатор property-тура компания E.Events, которая также проводит премию Green Property Awards, выбрала наиболее показательные столичные проекты, построенные с применением современных экологических стандартов, что подтверждается «зелеными» сертификатами. Девелоперы и собственники этих объектов согласились поделиться своим опытом, показать их изнутри и дать «пощупать» другим представителям рынка.

Отобранные объекты оказались очень разными. Некоторые построены более 10 лет назад, другие - буквально вчера. Среди них есть и жилая, и офисная недвижимость разных типов: коворкинг, сервисные офисы, традиционный бизнес-центр и даже многофункциональный небоскреб. Но есть и общие для всех критерии: наличие международного экосертификата и вклад в устойчивое развитие.

«SOK Сити»: первый на пост-советском пространстве «зеленый» коворкинг

Первый объект property-тура - экоковоркинг «SOK Сити», обладатель сертификата уровня Gold по международному LEED-стандарту. Пространство площадью 6354 кв.м занимает 3-4 этажи Башни Федерация в «Москва-сити».

Сергей Юлаков, системный архитектор SOK Engineering рассказал об особенностях объекта: «Площадка «SOK Сити» является лидером среди сервисных офисов. Пространство создавалось в первую очередь для человека и вокруг него. Это и дизайнерские решения: отдельные комфортабельные офисы, закрытые и открытые лаунж зоны, телефонные будки, ворк-кафе, неформальные переговорные. Хочется отметить высокий уровень инженерной подготовки объекта: усиленная система вентиляции, система мониторинга микроклимата, система обеззараживания воздуха. При всем этом - высокий сервис оказания услуг и оперативное принятие заявок от резидентов. IT решение, на базе которого построена система бронирования рабочих мест, переговорных, оплаты и т.д., является преимуществом в работе. Это позволяет делать сервис более качественным и легкодоступным для любого пользователя».

Neva Towers: самый масштабный многофункциональный «зеленый» проект в России

По-соседству расположен эконебоскреб Neva Towers, который стал первым и самым масштабным многофункциональным проектом в России, сертифицированным по стандарту LEED c оценкой Gold. Общая площадь проекта - 357 000 кв.м, из которых более 60 000 кв.м приходится на офисы.

Экскурсию по объекту провела директор по управлению активами и аренде Metrika Investments Елизавета Голышева: «Комплекс построен с использованием уникальных инновационных «зеленых» технологий, которыми мы поделились в рамках тура с профессиональным сообществом, в том числе рассказав об особенностях эксплуатации и инициативах, которые Metrika Investments внедряет в рамках управленческой работы с арендаторами». По мнению эксперта, «экологизация недвижимости» - один из ключевых современных трендов: «Разумное потребление, экодевелопмент и зеленые технологии на сегодня являются неотъемлемой частью развития современного бизнеса. Сложно представить успешную корпорацию, которая бы сегодня игнорировала «зеленые» тренды и не инвестировала бы в создание комфортной среды в офисах. Это неизбежно дает мощный толчок к развитию «зеленого строительства» и повышению интереса общества к проблематике устойчивости и экологической эффективности объектов».

Ducat Place III: первопроходец «зеленого» строительства

Третий объект property-тура можно одновременно назвать и «пионером», и почти «ветераном» экодевелопмента. Бизнес-центр Ducat Place III введен в эксплуатацию в январе 2007 года на рубеже перехода к новым технологиям и стандартам в России. Он стал первым бизнес-центром в нашей стране, получившим сертификат BREEAM.

О наиболее интересных «зеленых» технологиях, которые применяются в здании, рассказал управляющий бизнес-центром Ducat Place III Константин Быков: «Ducat Place III является ярким примером энергоэффективного здания. Объект подключен только к холодному водоснабжению, далее в каждом санузле стоят бойлеры для нагрева воды. Отопление происходит через систему вентиляции и кондиционирования, которая автоматически определяет необходимый объем тепла путем определения температуры на улице и внутри. Здание также оснащено датчиками движения общих зон, которое позволяет сокращать потребление электроэнергии». Собственник проекта - компания O1 Properties. Практически с открытия бизнес-центра его неизменными арендаторами остаются Goldman Sachs, Boston Consulting Group, Citibank, EBRD, Clifford Chance.

ЖК Hill8: первые в Москве сертифицированные апартаменты

Единственный полностью жилой проект, который показали в рамках property-тура - премиальный апарт-комплекс Hill8. Девелопер проекта - «Сити XXI век» - также воплощал его в соответствии с международным стандартами экологичности и энергоэффективности.

Руководитель офиса продаж Hill8 Дмитрий Титов объяснил, что означает экосертификат для конечных покупателей: «В Москве сегодня увеличивается количество объектов, прошедших экологическую сертификацию. Получить такой документ непросто. Объект должен отвечать строгим требованиям энергоэффективности и безопасности для человека и окружающей среды. Наш комплекс современный и «зеленый» не только внешне, но и по своему наполнению. Hill8 - первый в Москве апарт-комплекс с экологическим сертификатом BREEAM. Сертификация по британскому экологическому стандарту - это целый пул гарантий. В первую очередь, проект энергоэффективен - эксплуатационная экономия в районе 30%, конечно, приятно отразится в платежках жильцов. Также учтены такие показатели, как акустика, освещенность, качество воды, системы безопасности и целый ряд других характеристик. Все это тоже гарантирует BREEAM».

Space 1 Balchug: не только eco, но и fit

Совсем новый офисный проект Space 1 Balchug расположен в 6-ти этажном здании общей площадью около 12 000 кв.м. и рассчитан на 1500 рабочих мест. Он строился в самой современной парадигме, которой следуют прогрессивные девелоперы во всем мире. Идея заключается в том, что экологичность - это не только энергосбережение и забота об окружающей среде, но также комфорт, эмоциональное и физическое здоровье людей, находящихся в здании.

«Арендаторы Space 1 - крупнейшие российские и международные компании, для которых экологическая составляющая является одним из ключевых факторов при выборе офисного пространства, - рассказывает Мария Кабанова, руководитель отдела продаж Space 1. - Мы рады, что проект Space 1 Balchug первым в России прошёл сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимально возможный рейтинг - 3 звезды. В соответствии с сертификацией, в здании создана гармоничная среда для благополучия пользователей, а также все условия для поддержания здорового образа жизни и комфортного пребывания». С коллегой согласен руководитель службы эксплуатации Space 1 Федор Носеевич: «За последний год спрос на «здоровые» здания возрастает и многие инвесторы рассматривают стратегию продвижения здоровья и благополучия как ведущую составляющую ESG-критериев. Появление на рынке недвижимости официально признанного проекта - это не только показатель социального воздействия инвестиций в строительную среду, но широкое признание профессиональным сообществом».


Организатор мероприятия: E.Events
Партнеры мероприятия: SOK, Metrika, O1 Properties, «Сити XXI век», Space1


Контакты для СМИ:
pr.manager@energy-grp.ru

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
06.12.2021 БЦ «Искра-Парк» признан лучшим в двух номинациях European Property Awards 2021 - 2022

Офисно-деловой центр «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» стал лауреатом премии European Property Awards 2021 - 2022. Проект завоевал награды в номинациях «Сommercial high-rise architecture» («Лучшая высотная коммерческая архитектура») и «Сommercial high-rise development» («Лучший высотный коммерческий девелоперский проект»), что подтверждает соответствие бизнес-центра мировым стандартам качества.

06.12.2021 Компания Betskoy объявляет о создании культурно-исторического Фонда имени И. И. Бецкого

Компания Betskoy (девелопер проекта реставрации и комплексного развития территории «Московского Императорского Воспитательного дома») объявляет о совместной инициативе с Московским отделением Российского исторического общества, историческим факультетом МГУ им. М. В. Ломоносова и Московским государственным университетом спорта и туризма по созданию Фонда поддержки культурных и исторических программ имени И. И. Бецкого. 

03.12.2021 Сказка оживает в ЦДМ на Лубянке!

«Центральный Детский Магазин на Лубянке» приглашает детей и взрослых стать героями незабываемого праздника: с 1 декабря по 9 января в главном детском магазине страны «оживет» самая зимняя и волшебная сказка всех времен  «Щелкунчик», которая найдет свое отражение в новогоднем убранстве магазина и станет лейтмотивом его шоу-программы. Входы в ЦДМ на Лубянке украсят порталы из мерцающих золотом гирлянд и завораживающие динамические инсталляции – елочные игрушки, принцессы и солдатики, а также огромная подарочная коробка с широким красным бантом, расположившаяся над входом в торговый центр со стороны улицы Рождественка.


02.11.2021 Выставка «denkmal, Россия – Москва»: итоги главного события отрасли!

21-23 октября 2021 в Гостином Дворе, Москва состоялась международная специализированная выставка по сохранению, реставрации, использованию, популяризации культурного наследия, редевелопменту и музейным технологиям «denkmal, Россия – Москва». Архитектура выставки включила комплексную деловую программу по актуальным вопросам отрасли, конкурсную и вечернюю программу, а также масштабную выставочную экспозицию.

01.11.2021 Форум недвижимости «Движение» пройдет летом

Организаторы объявили о переносе главного события для застройщиков СНГ. Оно состоится в первую неделю лета и объединит несколько ключевых мероприятий рынка недвижимости.


20.10.2021 Райффайзенбанк и ГК ФСК предлагают ипотеку по ставке 5,5% на весь срок кредитования

Райффайзенбанк предлагает фиксированную ставку — 5,5% — на покупку квартир ГК ФСК. Предложение действительно на весь срок кредитования. У застройщика также можно приобрести жильё в ипотеку по минимальной ставке 2,99% на первые два года.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152