РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Россияне изменили отношение к жилью из-за пандемии

 

Предпочтения россиян относительно планировок и дизайна жилья в 2020 году изменились. Согласно проведенному в августе 2020 года исследованию аналитиков «Доброград девелопмент» (опрос потенциальных клиентов, рассматривающих для себя покупку жилья в городе Доброград в 2020-2022 гг.), изменение запросов коснулось в первую очередь кухонной зоны, балконов и лоджий. Кроме того, заметно вырос спрос на жилье с отделкой.

Как показало исследование, 67% потенциальных покупателей рассматривают для себя приобретение таунхауса с готовой отделкой, тогда как годом ранее показатель составлял 48%. В компании объясняют такую динамику выгодными ипотечными условиями, а также общим ростом спроса на готовое загородное жилье.

«Действующие ставки на приобретение таунхауса в Доброграде сейчас начинаются от 2,7% годовых, а средний размер платежа составляет 25 000 тыс. рублей в месяц - это позволяет покупателям с комфортом для себя распределить расходы на ремонт, - говорит Анна Комарова, директор по маркетингу, развитию и продажам компании «Доброград девелопмент». - К тому же, продолжает сказываться «карантинный» эффект: этой весной из-за режима самоизоляции во многих регионах наблюдался настоящий бум интереса к загородному жилью, малоэтажным проектам, таунхаусам, готовым для быстрого переезда».

По статистике «Доброград девелопмент», в 2020 году потенциальные покупатели стали вдвое чаще интересоваться наличием на территории проекта или в шаговой доступности магазинов с продуктами и товарами первой необходимости. При этом 94% респондентов отмечают, что для них принципиально важно, чтобы проект попадал в зону доставки двух или более курьерских служб. Годом ранее показатель составлял 26%.

Изменились также планировочные предпочтения россиян: как следует из исследования «Доброград девелопмент», интерес к просторным кухням (10-15 кв.м и более) высказывают 73% респондентов, годом ранее показатель находился на уровне 44%. «Один из главных «постпандемийных» трендов в дизайне - просторная, функциональная кухня, включающая места для хранения, с большим обеденным столом. Даже владельцы студий и квартир евроформата сейчас стремятся обособить кухонную зону за счет ширм, декоративных мобильных перегородок, - рассказывает дизайнер «Доброград девелопмент» Мария Грошева. - За период карантина также вырос интерес к оснащению кухонь и ванных широким набором бытовой техники - люди стремятся минимизировать бытовые хлопоты».

Как показало исследование, в число обязательных для покупателя опций теперь входит наличие полноценного балкона или лоджии. Если год назад около 24% потенциальных покупателей готовы были обойтись без балкона, сейчас такую позицию занимает лишь 3% респондентов.

Еще одно «посткарантинное» изменение в структуре требований к приобретаемому жилью - наличие возможностей для удаленной работы. 80% потенциальных покупателей жилья в Доброграде заранее выбирают место под кабинет или рабочую зону. «Вирус поставил нас перед фактом: работать можно только дома, - говорит Мария Грошева. - Это заставило людей пересмотреть отношение к функциональным зонам своего жилища. Например, я вижу заметный рост интереса к мебельным «трансформерам»: поднимающаяся кровать, скрывающая складной рабочий стол, секретеры, откидные рабочие поверхности и т.п. Вырос также интерес к утеплению балконов и лоджий с целью организации рабочей зоны».

Таким образом, данные исследования «Доброград девелопмент» свидетельствуют о существенном изменении потребительских предпочтений после карантинных месяцев: покупатели теперь ждут от своего дома удобства и комфорта даже в том случае, если придется не покидать его в течение недель или даже месяцев. В целом, прогнозируют в компании, эти изменения должны в перспективе положительно сказаться на характеристиках строящегося жилья - продуманности планировок, набора инфраструктуры, подхода к озеленению территории и др.

 

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
23.10.2020 В дизайнерском доме ELEVEN продан первый пентхаус

Первый из двух пентхаусов дизайнерского дома ELEVEN, который холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) возводит в Пресненском районе Москвы, обрел своего хозяина. Сделка прошла при участии Gethome (департамент компании ILM) - известного брокера в сегменте элитной недвижимости.

22.10.2020 «Синица» – новый игрок на рынке недвижимости Москвы

В Москве появился новый бесплатный сервис покупки новостроек - «Синица», который работает с более чем 200 объектами и 40 000 квартир от ведущих застройщиков столичного региона.

 

22.10.2020 Трансформация рынка недвижимости: новая реальность

15 октября состоялось одно из самых ярких событий на рынке недвижимости - ежегодная осенняя бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Трансформация рынка недвижимости: новая реальность» в формате офлайн.

21.10.2020 ГК «КОРТРОС» подписала ряд соглашений о стратегическом сотрудничестве на форуме 100+

 

Группа компаний «КОРТРОС» 21 октября подписала ряд соглашений о сотрудничестве на международном форуме 100+ TechnoBuild. Подписания состоялись со следующими российскими и иностранными компаниями и организациями: Samsung, МФЦ, АО «Комплант», ООО «Юникорн».

 

21.10.2020 ГК «Галс»: в коттеджном поселке «Березки» спрос вырос на 300%

По данным статистики департамента продаж ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), в элитном коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе за период январь-сентябрь 2020 года рост количества завершенных сделок составил 300% в сравнении с полным 2019 годом.

21.10.2020 От диджитализации к Slow Living – эксперты озвучили новые тренды развития строительной отрасли

Деловая программа первого рабочего дня форума 100+ TechnoBuild завершилась мощнейшим мероприятием, организованным ГК «КОРТРОС», которое собрало полный зал зрителей - участников форума.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019