РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Sminex расширяет земельный портфель

 

5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы. Во время мероприятия девелопер рассказал о планах на приобретение новых площадок под строительство.

В 2019 г. Sminex купил три участка: в Большом Толмачевском переулке площадью 1,6 га под строительство элитного дома, в Лефортове на набережной Яузы на 1,1 га под реализацию премиального проекта. Кроме этого, девелопер приобрел площадку на Чистых прудах. Совокупная стоимость сделок составила свыше 5 млрд руб.

Компания заинтересована в дальнейшем расширении земельного портфеля и готова инвестировать собственные средства в покупку участков и строительство новых проектов. Сейчас на финальной стадии подготовки к сделкам находятся еще три площадки.

Во время мероприятия директор департамента инвестиций Sminex Андрей Полетика рассказал о подходе компании к выбору земельных участков под строительство и о том, почему это является фундаментом для высоких показателей доходности девелоперских проектов Sminex:

«При рассмотрении участков мы принимаем во внимание стоимость экспонирования, оцениваем локацию и минимальную будущую наземную площадь зданий. Еще до покупки, на стадии построения финансовой модели, мы знаем, какие квартиры будут в проекте и сколько будет стоить квадратный метр».

Критерии выбора варьируются в зависимости от целей приобретения участка: покупка готовых зданий для дальнейшей модернизации, строительство жилой или коммерческой недвижимости. Например, под жилье и апартаменты Sminex рассматривает участки внутри Садового кольца или в привлекательных местах у воды и парков с будущей наземной площадью зданий от 5 тыс. кв. м, между Садовым кольцом и ТТК - от 10 тыс. кв. м, между ТТК и МКАД - от 20 тыс. кв. м. В таких локациях можно построить жилые и коммерческие проекты бизнес-, премиум- и элитного класса.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
28.03.2024 Бронную украсят «СПОДВИЖНИКИ»: девелопер VIRA объявил о старте бронирования нового проекта
28.03.2024 Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»
21.03.2024 Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
14.03.2024 Гостеприимство по науке
14.03.2024 Проектирование и инжиниринг: цифровизация строительной отрасли и работа с госзаказами
12.03.2024 В Торгово-промышленной палате РФ прошел деловой форум «Креативные индустрии 2024: импульс для технологического и инновационного развития».

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152