РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Ежегодная премия JOY (Journalist Of The Year)
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты

 

10 апреля в Москве, в Swissotel Красные Холмы в клубной гостиной (Космодамианская наб., 52, стр. 6) пройдет бизнес-бранч «Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты». Организатор мероприятия - конференционный центр «Событие».

До перехода на эскроу-счета осталось менее полугода, но правила работы все еще уточняются. Так, в конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых продолжится реализация квартир по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Исключение сделано для жилых комплексов, степень строительной готовности которых составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ - не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

Несмотря на послабления, принятых мер может оказаться недостаточно. На сегодняшний день примерно 30% застройщиков жилья в стране находятся в красной зоне по своей кредитоспособности, есть риск, что они не смогут получить необходимого банковского финансирования после перехода на эскроу-счета. В столице ситуации лучше - у пятой части строящихся жилых комплексов могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве.

Вопросы дальнейшего сотрудничества волнуют обе стороны. Девелоперы вынуждены пересматривать финансовые модели текущих проектов и подыскивать оптимальные варианты финансирования, позволяющие избежать сильного роста себестоимости строительства вследствие перехода на эскроу-счета. В банковском секторе обостряется конкуренция. Пытаясь привлечь как можно больше застройщиков с ликвидными проектами, кредитные организации разрабатывают различные программы финансирования с использованием плавающей процентной ставки.

В ходе бизнес-бранча участники обсудят варианты и условия дальнейшего взаимодействия девелоперов и банков, последствия изменений в законодательстве о долевом строительстве для покупателей жилья, перспективы развития строительной отрасли в целом.

Аудитория:

* представители органов исполнительной власти

* финансовые директора компаний-застройщиков

* первые лица девелоперских компаний

* представители банков и финансовых организаций

9:00 - 10:00. Регистрация, приветственный кофе

10:00 - 12:00. Деловая панель

Вопросы для обсуждения:

* Как обеспечить непрерывность развития строительной отрасли и избежать снижения объемов жилищного строительства в рамках перехода на новые правила?

* Как застройщику грамотно выбрать банк-партнер? Каким критериям должны соответствовать проекты жилищного строительства? По каким критериям оценивается кредитоспособность застройщика?

* Какие программы финансирования банки предлагают девелоперам? По каким ставкам кредитные организации готовы финансировать девелоперские проекты?

* Степень готовности банков к грядущему росту объемов проектного финансирования.

* Последствия перехода на эскроу-счета для рынка ипотечного кредитования и заемщиков. Ожидать ли снижения ставок?

* Кадровые вопросы в банковском секторе. Нехватка технических специалистов, способных обеспечить надлежащий контроль за деятельностью застройщиков.

* Готовность кредитных организаций принимать на себя риски строительного сектора.

* Преимущества перехода на счета эскроу для покупателей жилья. Рост стоимости квадратного метра.

* Какие варианты небанковского финансирования доступны девелоперам (ПИФ, облигации, краудфандинг и т.д.)

Среди приглашаемых спикеров:

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Артем Федорко, председатель правления, Банк "Дом.РФ"

Ольга Полякова, член совета директоров, заместитель председателя ЦБ РФ

Андрей Колочинский, управляющий партнёр Векторстройфинанс

Сергей Бессонов, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка

Кирилл Филиппенков, первый вице-президент «Московский кредитный банк»

Представитель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Государственная Дума

Представители крупнейших строительных и девелоперских компаний

По вопросам программы, пожалуйста, обращайтесь к Полине Квар-Кузьминой p.kvar@sobytie.msk.ru , +7(962)9086878

По вопросам делегатского участия, пожалуйста, обращайтесь к Юлии Лючиной lulo@sobytie.msk.ru , + 7(923) 675 41 71

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
26.12.2019 «Команда, финансы, продукт и концепция» — таков рецепт «вкусной» загородной жизни от ZS-Group

В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом - «Клубный поселок «СОЮЗ».

05.12.2019 Sminex расширяет земельный портфель

5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы.

05.12.2019 Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей

Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.

02.12.2019 В Royal Park откроется медицинский SPA-центр

ГК «КОРТРОС» закрыла сделку по продаже коммерческих посещений в одном из корпусов своего проекта элитного комплекса Royal Park на Петровском острове. К осени 2020 года здесь появится медицинский SPA-центр.

02.12.2019 Sminex взял новую высоту. «Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 649 гектаров парков

Компания Sminex построит жилой дом бизнес-класса на улице Академика Королева рядом с 649 гектарами парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Начало продаж запланировано на конец 1 квартала 2020 г., окончание строительства - на 3 квартал 2022 г.

02.12.2019 Грандиозное открытие нового рабочего пространства «Ключ Сириус Парк»

19.11.19 в деловом квартале «Сириус Парк» Московский Бизнес Клуб провел торжественное открытие нового гибкого рабочего пространства «Ключ», получившего название «Ключ Сириус Парк», а также круглый стол на тему «Смарт-офис и коворкинг: новые возможности для бизнеса».


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019