РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты

 

До перехода на эскроу-счета осталось менее полугода, но правила работы все еще уточняются. Так, в конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых продолжится реализация квартир по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Исключение сделано для жилых комплексов, степень строительной готовности которых составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ - не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

Несмотря на послабления, принятых мер может оказаться недостаточно. На сегодняшний день примерно 30% застройщиков жилья в стране находятся в красной зоне по своей кредитоспособности, есть риск, что они не смогут получить необходимого банковского финансирования после перехода на эскроу-счета. В столице ситуации лучше - у пятой части строящихся жилых комплексов могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве.

Вопросы дальнейшего сотрудничества волнуют обе стороны. Девелоперы вынуждены пересматривать финансовые модели текущих проектов и подыскивать оптимальные варианты финансирования, позволяющие избежать сильного роста себестоимости строительства вследствие перехода на эскроу-счета. В банковском секторе обостряется конкуренция. Пытаясь привлечь как можно больше застройщиков с ликвидными проектами, кредитные организации разрабатывают различные программы финансирования с использованием плавающей процентной ставки.

28 марта на бизнес-бранче, организованном конференционным центром «Событие», участники обсудят варианты и условия дальнейшего взаимодействия девелоперов и банков, последствия изменений в законодательстве о долевом строительстве для покупателей жилья, перспективы развития строительной отрасли в целом.

ПРОГРАММА:

9:00 - 10:00. Приветственный кофе

10:00 - 12:00. Деловая панель

Вопросы для обсуждения:

* Как обеспечить непрерывность развития строительной отрасли и избежать снижения объемов жилищного строительства в рамках перехода на новые правила?

* Как застройщику грамотно выбрать банк-партнер? Каким критериям должны соответствовать проекты жилищного строительства? По каким критериям оценивается кредитоспособность застройщика?

* Какие программы финансирования банки предлагают девелоперам? По каким ставкам кредитные организации готовы финансировать девелоперские проекты?

* Степень готовности банков к грядущему росту объемов проектного финансирования.

* Последствия перехода на эскроу-счета для рынка ипотечного кредитования и заемщиков. Ожидать ли снижения ставок?

* Кадровые вопросы в банковском секторе. Нехватка технических специалистов, способных обеспечить надлежащий контроль за деятельностью застройщиков.

* Готовность кредитных организаций принимать на себя риски строительного сектора.

* Преимущества перехода на счета эскроу для покупателей жилья. Рост стоимости квадратного метра.

* Какие варианты небанковского финансирования доступны девелоперам (ПИФ, облигации, краудфандинг и т.д.)

*

Среди приглашаемых спикеров:

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Артем Федорко, председатель правления, Банк "Дом.РФ"

Ольга Полякова, член совета директоров, заместитель председателя ЦБ РФ

Андрей Колочинский, управляющий партнёр Векторстройфинанс

Сергей Бессонов, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка

Кирилл Филиппенков, первый вице-президент «Московский кредитный банк»

Представитель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Государственная Дума

Представители крупнейших строительных и девелоперских компаний

По вопросам программы, пожалуйста, обращайтесь к Полине Квар-Кузьминой [email protected] , +7(962)9086878

По вопросам делегатского участия, пожалуйста, обращайтесь к Юлии Лючиной [email protected] , + 7(923) 675 41 71

 

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
28.03.2024 Бронную украсят «СПОДВИЖНИКИ»: девелопер VIRA объявил о старте бронирования нового проекта
28.03.2024 Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»
21.03.2024 Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
14.03.2024 Гостеприимство по науке
14.03.2024 Проектирование и инжиниринг: цифровизация строительной отрасли и работа с госзаказами
12.03.2024 В Торгово-промышленной палате РФ прошел деловой форум «Креативные индустрии 2024: импульс для технологического и инновационного развития».

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152