РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"

1-я Каспийская Международная Выставка Недвижимости и Инвестиций
Жилищный Конгресс
Церемония награждения Move Realty Awards
РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты

 

До перехода на эскроу-счета осталось менее полугода, но правила работы все еще уточняются. Так, в конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых продолжится реализация квартир по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Исключение сделано для жилых комплексов, степень строительной готовности которых составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ - не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

Несмотря на послабления, принятых мер может оказаться недостаточно. На сегодняшний день примерно 30% застройщиков жилья в стране находятся в красной зоне по своей кредитоспособности, есть риск, что они не смогут получить необходимого банковского финансирования после перехода на эскроу-счета. В столице ситуации лучше - у пятой части строящихся жилых комплексов могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве.

Вопросы дальнейшего сотрудничества волнуют обе стороны. Девелоперы вынуждены пересматривать финансовые модели текущих проектов и подыскивать оптимальные варианты финансирования, позволяющие избежать сильного роста себестоимости строительства вследствие перехода на эскроу-счета. В банковском секторе обостряется конкуренция. Пытаясь привлечь как можно больше застройщиков с ликвидными проектами, кредитные организации разрабатывают различные программы финансирования с использованием плавающей процентной ставки.

28 марта на бизнес-бранче, организованном конференционным центром «Событие», участники обсудят варианты и условия дальнейшего взаимодействия девелоперов и банков, последствия изменений в законодательстве о долевом строительстве для покупателей жилья, перспективы развития строительной отрасли в целом.

ПРОГРАММА:

9:00 - 10:00. Приветственный кофе

10:00 - 12:00. Деловая панель

Вопросы для обсуждения:

* Как обеспечить непрерывность развития строительной отрасли и избежать снижения объемов жилищного строительства в рамках перехода на новые правила?

* Как застройщику грамотно выбрать банк-партнер? Каким критериям должны соответствовать проекты жилищного строительства? По каким критериям оценивается кредитоспособность застройщика?

* Какие программы финансирования банки предлагают девелоперам? По каким ставкам кредитные организации готовы финансировать девелоперские проекты?

* Степень готовности банков к грядущему росту объемов проектного финансирования.

* Последствия перехода на эскроу-счета для рынка ипотечного кредитования и заемщиков. Ожидать ли снижения ставок?

* Кадровые вопросы в банковском секторе. Нехватка технических специалистов, способных обеспечить надлежащий контроль за деятельностью застройщиков.

* Готовность кредитных организаций принимать на себя риски строительного сектора.

* Преимущества перехода на счета эскроу для покупателей жилья. Рост стоимости квадратного метра.

* Какие варианты небанковского финансирования доступны девелоперам (ПИФ, облигации, краудфандинг и т.д.)

*

Среди приглашаемых спикеров:

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Артем Федорко, председатель правления, Банк "Дом.РФ"

Ольга Полякова, член совета директоров, заместитель председателя ЦБ РФ

Андрей Колочинский, управляющий партнёр Векторстройфинанс

Сергей Бессонов, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка

Кирилл Филиппенков, первый вице-президент «Московский кредитный банк»

Представитель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Государственная Дума

Представители крупнейших строительных и девелоперских компаний

По вопросам программы, пожалуйста, обращайтесь к Полине Квар-Кузьминой p.kvar@sobytie.msk.ru , +7(962)9086878

По вопросам делегатского участия, пожалуйста, обращайтесь к Юлии Лючиной lulo@sobytie.msk.ru , + 7(923) 675 41 71

 

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
25.04.2019 «Умные» технологии КОРТРОС презентовали китайской делегации

Российско-китайский бизнес-форум проходит в Екатеринбурге 25-26 апреля. Деловые сообщества России и Китая большое внимание уделили обсуждению реализации стратегических проектов развития Екатеринбурга. В частности, для участников форума была проведена ознакомительная экскурсия по району «Академический», возводимого с нуля ГК «КОРТРОС» в рамках проекта комплексного освоения территории.

25.04.2019 Деловой завтрак “Smart City 2019: госпроекты и их реализация”

28 мая, Москва, Веранда ЦМТ, Краснопресненская наб., 12

Концепция Smart City предполагает внедрение современных информационных технологий, которые реализуют инновационное развитие субъектов страны.

 

24.04.2019 Донстрой начал благоустройство нового городского парка «Зеленая река»

Компания Донстрой приступила к благоустройству нового городского парка «Зеленая река», который создается в рамках проекта «Символ» в Лефортово. Парк протяженностью 2 км пройдет через весь строящийся район с запада на восток - от ул.Золоторожский Вал до проезда завода Серп и Молот.

24.04.2019 Открыт приём заявок на WOW Awards 2019!

Открыт прием заявок на первую всероссийскую премию лучших рекламных и маркетинговых проектов компаний рынка недвижимости WOW Awards 2019! Ваши самые эффектные и эффективные проекты ждут заслуженных наград - "Хрустальных собак"!

23.04.2019 Завершено строительство «Резиденции на Покровском бульваре»

Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» объявляют о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Резиденция на Покровском бульваре». Новый объект построен по адресу: Покровский бульвар, д. 5.В «Резиденции на Покровском бульваре» семь надземных и два подземных этажа. Жилой комплекс включает 45 апартаментов, площадью от 50,5 до 161 кв. м. В подземном паркинге оборудованы места для 62 автомобилей. Общая реализуемая площадь «Резиденции на Покровском бульваре» составляет 6 тыс. кв. м.

22.04.2019 СДЕЛКА ГРУППЫ ПСН И АВИАКОМПАНИИ «АЭРОФЛОТ» ПРИЗНАНА «СДЕЛКОЙ ГОДА» ПРЕМИЕЙ CRE AWARDS

Сделка состоялась в мае прошлого года и стала крупнейшей на рынке офисной недвижимости. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания CBRE.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#133, Сентябрь 2018 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2018

#132, Август 2018 Электронная версия журнала ДН: Август 2018

#131, Июнь 2018 Электронная версия журнала ДН: Июнь 2018

#130, Май 2018 Электронная версия журнала ДН: Май 2018

#129, Апрель 2018 Электронная версия журнала ДН: Апрель 2018

#128, Март 2018 Электронная версия журнала ДН: Март 2018