РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В Москве появится «Десятая планета»

 

Каждому знакома сказка "Маленький принц" и знаменитый тезис о том, что встав утром, необходимо сразу же привести в порядок свою планету. Именно такое отношение жителей к внутренней среде вокруг своих домов – дворов, парков, бульваров продвигается как идеология в благоустройстве нового комплекса. Невозможно создать качественную среду обитания, если она не затрагивает жителей, если они сами тщательно не заботятся о ней. Проведя специальные исследования и установив именно такую взаимосвязь, Институт экологии города разрабатывал новый проект, понимая, что благоустройство обязательно должно стать близким и интересным для жителей.

Дизайн-идея нового благоустройства заключается в создании дворовых пространств с тематическим дизайном "Природные стихии". Четыре двора – четыре стихии – вода, воздух, земля и огонь. Реализация идеи для каждого из дворов планируется за счет использования колористических решений дорожных покрытий, пластики рельефа, специальных малых  архитектурных форм и типов конструкций детских игровых комплексов, подбора растительности по типам кроны, окраски листьев, цветов и ветвей.

Все общественные пространства "Десятой планеты" будут представлять собой реки, поля, леса, горы и долины – именно так они и будут называться в новом проекте. Впервые фактически в срединной зоне Москвы запроектирован настоящий сосновый лес, где буквально рядом с собственным двором можно будет походить босиком по сосновым иголкам. Мосты, которые будут перекинуты над реками, соединят пространства бульваров и спортивных комплексов для детей разного возраста. Помимо современной площадки для скейтборда с искусственным рельефом в комплексе будут создана целая галерея спортивных площадок многофункционального назначения для тенниса (в том числе сквоша), бадминтона, волейбола, занятий на тренажерах, других игр.

Ключевая особенность проекта благоустройства "Десятой планеты" заключается в заложенной многофункциональности использования пространства, которое не будет предназначено только, например, под проезд, только под тротуары, только под общественные площадки и так далее. К примеру, улицы, которые утром используются для выезда машин из паркингов, днем станут беговыми дорожками, местами для катания на велосипеде – такие возможности будут достигнуты за счет регулирования движения транспорта по этим улицам шлагбаумами и другими специальными системами управления.

И даже пожарные проезды, которые в обычных кварталах являются нормативным обременением и никак не используются, в благоустройстве "Десятой планеты" наделяются многими новыми функциями. За счет их покрытия новым искусственным материалом "Терравей", обеспечивающим высокий процент дренирования влаги дождевых вод, по ним будет удобно передвигаться в непогожие дни. А при взгляде на микрорайон из окна они предстанут взору декоративными лентами и красивым орнаментом.

Говоря о стоимости ландшафта, заложенной в цену жилья, важно отметить, что в ландшафте "Десятой планеты" не будет ничего, за что придется платить, но чем жильцы не смогли бы воспользоваться. Все, что в этом ландшафте спроектировано, - все продумано с точки зрения возможности многофункционального использования разными возрастными и целевыми группами. А раз это востребовано и будет использоваться, доплата становится осознанной тратой средств, повышающей качество жизни.

Благоустройство "Десятой планеты" - классический бизнес-ландшафт. Кроме эффективного многофункционального использования территорий, в проекте заложены конструктивные и эксплуатационные решения, которые позволят просуществовать данному ландшафту в сложных экологических московских условиях без капитальной реконструкции как минимум до момента капитального ремонта самих зданий.
Аналогов "Десятой планете" по сложности проектирования в России нет. И, кроме того, это ландшафт, который будет иметь свой лицо и свое имя. До сих пор московским комплексам имя присваивалось только исходя из архитектурного облика самой застройки, но свое имя "Десятая планета" новостройка получит благодаря ландшафту впервые!

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019