РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Российский эксклав на берегах Балтики

 

А если учесть наличие моря, мягкий климат и развитую инфраструктуру курортов, то не удивительно, что в Калининград и его окрестности потянулись не только бизнесмены, но и покупатели недвижимости. В некоторых прибрежных поселках доля жителей столицы, строящих или купивших недвижимость, составляет 80%. Приток московских покупателей способствовал и росту цен, разброс которых сейчас довольно большой: типовые однокомнатные хрущевки в центре Калининграда стоят от $50.000, почти построенные новостройки в более-менее престижных районах – от 1200 евро за "квадрат". Кстати, Калининград – первый город, который скоро может достичь дразнящих российский рынок китайских показателей: ввод одного кв.м жилья на человека в год.

В черте Калининграда можно приобрести и фешенебельные квартиры в элитных жилых комплексах – таких, как "Ясная Поляна" или "Красная De Luxe", и уютные особнячки. Самый маленький домик или секцию (то есть дом на две семьи), говорят, еще можно найти за 300 тысяч "зеленых". Но это если очень хорошо поискать. В среднем же цены начинаются с отметки полмиллиона долларов и выше.
Что же касается побережья, то здесь на цену влияют каждые сто береговых метров: чем ближе к пляжу, тем дороже. Если взять для примера первую линию в наиболее раскрученных курортных городах области –  Светлогорске и Зеленоградске – то в среднем цены на жилье там начинаются с 300 тысяч долларов, хотя можно найти объекты как сильно дешевле, так и сильно дороже.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Трехкомнатную квартиру площадью 60 кв.м в Центральном районе Калининграда предлагают приобрести за 75.000 евро. А в Зеленоградске, в квартале таунхаусов "Киршендорф" купить дом площадью от 110 кв.м. можно по цене 36.400 рублей за "квадрат".

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019