РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

М.О.Р.Е.-Московская недвижимость начинает реализацию совместного проекта с крупным американским инвестиционным фондом Wells REIT II

 

Сумма сделки, как отмечают партнеры, соответствует высокому уровню проекта. По согласованию сторон она не разглашается.  В дальнейшем Wells REIT II и МОРЕ намерены сдавать помещения бизнес-центра "Двинцев" в аренду крупным международным корпорациям, работающим в России. Многие из них уже проявили интерес к совместному проекту М.О.Р.Е.-Московская недвижимость и Wells. Содействие партнерам в работе с арендаторами окажут CB Richard Ellis Noble Gibbons и Jones Lang LaSalle. Управление бизнес-центром будет возложено на профессиональную управляющую компанию мирового уровня, выбранную на тендерной основе. Партнеры отмечают, что привлечение арендаторов начнется уже со следующего месяца.

Завершить строительство бизнес-центра "Двинцев" (ул.Двинцев, 14) М.О.Р.Е.-Московская недвижимость планирует в конце 2008 года. Общая площадь комплекса, состоящего  из трех зданий, составляет около 60 000 кв.м. Площадь офисов составляет 47 100 кв. м.  Район, расположенный всего  в 6 км к северу от Кремля, является динамично развивающимся и привлекательным для размещения офисов крупных международных и российских компаний. Вблизи бизнес-центра находятся две станции метро. В следующем году сюда (от Савеловского вокзала) будет подведена высокоскоростная железная дорога, ведущая в Международный аэропорт "Шереметьево".

"МОРЕ и Wells приложили достаточно усилий для реализации этого проекта, - отметил основатель и генеральный директор группы компаний М.О.Р.Е.-Московская недвижимость Денис Степанов, комментируя сделку. – Изначально мы планировали инвестировать в строительство "Двинцев" $120 млн. Сейчас бюджет пересматривается в сторону увеличения, ориентировочно до $ 140 млн., поскольку мы хотим предложить рынку самое высокое качество, включающее лучшие проектные решения, инженерные системы и самое современное оборудование, которые не устареют в течение многих лет". По мнению Дениса Степанова, совместная работа с Wells обеспечит будущим арендатором офисных площадей в бизнес-центре самые лучшие и комфортные решения для их бизнеса. "Мы надеемся, что настоящий проект заложит основы прекрасного будущего для Wells в России, а также поможет нашей компании укрепить свои позиции на рынке", - подчеркнул глава компании М.О.Р.Е.-Московская недвижимость.

"Отрадно, что мы, имея большой опыт успешного владения недвижимостью в США, получили возможность поработать на российском рынке и начинаем свою деятельность здесь с абсолютно нового здания, расположенного в одном из быстрорастущих деловых центров мира", - отметил основатель и президент Wells Real Estate Funds Лео Уэллс.

"Данная собственность является замечательным примером коммерческих возможностей сегодняшней Москвы, - уверен управляющий директор и ведущий представитель Wells по данной сделке Паркер Хадсон.  –  Компания "М.О.Р.Е.-Московская недвижимость" является для нас великолепным партнером благодаря ее опыту и тому, что она уделяет большое внимание высокому качеству своих объектов".

По мнению Паркера Хадсона, Савеловский район, где идет строительство бизнес-центра "Двинцев", сравним с новыми деловыми районами Вашингтона, Лос-Анджелеса или Парижа – отсюда недалеко до центра города, офисы крупных корпораций расположены в одном месте, район имеет современное транспортное сообщение.
"Через пять-семь лет этот район станет одним из наиболее значимых для коммерческой недвижимости в России, -  считает  Даррелл Станафорд, управляющий директор  компании CB Richard Ellis Noble Gibbons в России. - По нашей оценке, общая капитализация проекта после сдачи объекта в эксплуатацию составит свыше $260 млн".

СПРАВКА
Wells Real Estate Funds (Атланта, США)
занимается инвестициями в недвижимость.  С момента основания в 1984 году фонд инвестировал более $11 млрд в недвижимость для 200 000 инвесторов. В настоящее время управляет недвижимостью общей площадью свыше 14 млн кв. м. Wells REIT II специализируется на коммерческой недвижимости.  Владеет 70 зданиями в 21 штате США (включая Вашингтон, округ Колумбия), а сейчас и в России, общая площадь которых составляет 5 млн. кв. м, а стоимость превышает $4 млрд. Недвижимость, принадлежащая Wells REIT II, сдана в аренду на 98%.

Компания M.О.Р.Е.-Московская недвижимость была основана в 2002 году. Инициатор ее создания - Денис Степанов, профессионал в сфере банковского и инвестиционного бизнеса. Компания специализируется на девелопменте, управлении недвижимостью и инвестициях в строительство. В настоящее время основные проекты МОРЕ сосредоточены в Москве. Кроме того, за последнее время было реализовано 15 проектов по девелопменту и управлению недвижимостью в крупных городах России: Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и др. Компания МОРЕ намерена расширять географию своего присутствия, охватив все российские города-миллионники.

ОАО Банк ЗЕНИТ входит в число ведущих частных финансово-кредитных учреждений России. Приоритетное направление деятельности – комплексное обслуживание корпоративных клиентов с использованием передовых банковских технологий.

CB Richard Ellis Noble Gibbons - один из ведущих консультантов по недвижимости в России и мире, предлагающий полный комплекс услуг: управление активами и объектами недвижимости, инвестиционные услуги, стратегический консалтинг и оценка, девелопмент и управление проектами, агентские услуги (офисные, торговые и складские помещения), работа с корпоративными клиентами.

Контакт со СМИ:                                                                                               
Надежда Баимбетова                                                                           
+7 (495) 771-77-88                                                                                
+7 (916) 274-95-16                                                                                   
baimbetova@more.ru   

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019