РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров» 2021
Москва, ул.Ильинка, дом 4, вход № 4
Рекорды Рынка Недвижимости 2021




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Деревня «Демидково» - новое слово на рынке Перми

 

Строительство осуществляется в рамках глобального проекта Пермской финансово-производственной группы по возрождению деревни Демидково, которая действительно существовала в Добрянском районе в начале ХХ в. и была затоплена в результате строительства Камского водохранилища в 1950-х годах. В целом генплан застройки включает возведение на территории деревни (240 га) порядка 130.000 кв.м жилья с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Проект рассчитан на 5 лет, общие финансовые вложения в него ориентировочно составят более $100 млн.

Первая очередь будет реализована в 2007–2008 г. Разработку ее архитектурной концепции,  проектирование домов, прямые поставки комплектующих из Финляндии и возведение домов осуществляет московская компания "Росса Ракенне", официальный дистрибьютор Honkarakenne в России. Корпорация "Перспектива" стала эксклюзивным партнером заказчика по брокериджу и продвижению проекта. На территории площадью более 10 га, прилегающей к курорту "Демидково", будут возведены дома элитного класса. Инвестиции в первую очередь составят, по оценке Вадима Чебыкина, заместителя генерального директора ПФПГ, около $15 млн.

Как отметил Вадим Чебыкин,  "для нашей компании это новый крупный девелоперский проект. Концепция застройки предполагает размещение 23 домов с возможностью увеличения их числа до 29. Площади домов варьируются от 250 до 400 кв.м, диапазон площади индивидуальных  участков – 24–48 соток. Стоимость дома с участком составит, ориентировочно, 20-25 млн. руб. "HONKA ранее осуществляла строительство частных объектов в Перми. Однако девелоперский проект такого масштаба в Перми мы реализуем  впервые, – отмечает Александр Львовский, директор московского представительства компании "Росса Ракенне Спб" - официального дистрибьютора HONKA  в России. - Мы оцениваем этот проект как прецедент для пермского рынка загородной  недвижимости. В нем сочетаются  уникальные природные характеристики места и появление на пермском рынке крупнейшего в мире производителя высококачественных домов из сосны. Из достоинств проекта хочу также подчеркнуть комплексный подход к проектированию, производству и строительству, современный подход к  инженерной инфраструктуре.  На выбор будет предложено 7 различных проектов домов. Дома представлены в едином архитектурном стиле, в качестве основного строительного материала домов используется финская сосна от одного производителя – компании HONKA".

Для реализации проекта финансовым партнером - банком "Урал ФД" была разработана специальная программа кредитования. Клиентам будет предложено 2 вида кредитов: "Демидково – убывающие платежи" - срок кредита 5 лет с возможностью досрочного погашения без ограничений. Процентная ставка на период строительства 15% годовых, после регистрации дома – 14%; кредит "Демидково - равные платежи" - срок кредита 15 лет с возможностью досрочного погашения начиная с 7-го месяца с даты получения кредита. Процентная ставка на период строительства – 14% годовых, после регистрации дома – 13%.

Благодаря расположению "Деревни "Демидково" вблизи престижного оздоровительного комплекса, ее жителям будет доступна вся инфраструктура санатория, включающая ресторан, развлекательный центр, пляж, SPA-центр и многое другое. Помимо жилых домов, в рамках первой очереди проекта будут построены здания администрации, охраны, автомобильные парковки, детская игровая площадка.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#149, Ноябрь 2020 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019