РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО АЖИОТАЖА




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Бизнес высотного полета

 

Это третья конференция наиболее успешного цикла ARX о высотных объектах: "Высотное строительство в России", март 2006 и Tall Buildings 2, октябрь 2006, которые в общей сложности собрали более 300 участников.
Единого определения понятия "высотный дом" в настоящее время не существует. В разные времена понятие "высотный дом" имело разные значения. И, без сомнения, будет развиваться и в дальнейшем.
Так, по оригинальной шкале известного градостроителя Цветкова А.А., здания и сооружения высотой до 120 метров можно отнести в разряд высотных, а здания выше 120 – к небоскребам. Почему рубеж определен  именно в 120 метров? Да потому, что самые низкие облака проплывают на этой высоте!
По мнению большинства специалистов, на сегодняшний день единственный возможный способ развития для мегаполиса — расти ввысь. Строительство зданий повышенной этажности получает все большее развитие не только по экономическим причинам (высокая стоимость земельных площадок и ограниченность площадок под строительство), но и из-за соображения престижа. В гонке построить у себя самое высокое здание участвуют практически все столицы земного шара. Москва в этом списке не является исключением. Для российской столицы зданий повышенной этажности становятся не только средством решения жилищных проблем и увеличения офисных площадей, но и статусными сооружениями, визитными карточками.
В ближайшее время в Москве планируется построить значительное количество высотных зданий и поэтому обсуждение всех аспектов подобного строительства чрезвычайно актуально.
Участники конференции  смогли обсудить следующие вопросы:
Каким образом высотные объекты могут гармонично сочетаться с городом?
Каковы основные подходы к проектированию зданий повышенной этажности используют зарубежные архитектуры?
Как принимаются решения по базовым архитектурным и конструктивным параметрам будущего здания повышенной этажности?
Какие приемы могут быть применены для создания наиболее рациональной планировки зданий повышенной этажности?
Как строительные нормы влияют на процесс проектирования высотных объектов?
Какие конструктивные и инженерные аспекты влияют на высоту здания?
Как выбор конструктивной схемы влияет на стоимость строительства?
Стоимость строительства зданий повышенной этажности. Могут ли необычные формы высоток быть коммерчески оправданными?
С какими проблемами сталкивается архитектор, проектировщик и инженер при работе над подобными объектами?
Каковы наиболее эффективные технологии взаимодействия архитекторов и инженеров, архитекторов и заказчиков при создании проекта высотного здания
В конференции Tall Buildings приняли участие ведущие специалисты из США и Канады, имеющие уникальный опыт проектирования зданий повышенной этажности в разных странах мира: Рафаэль Виньоли (Rafael Vinoly Architects PC, США); Тони Аксич (Giffels Management Limited, Канада); Стоян Стоянов (Рован Вильямс Дэйвис и Ирвин – RWDI, Канада); Джамил Мардукхи (инженерная компания NCK, Канада); Яхия Ян (NORR, ОАЭ); Брайан Иэмс (Canada Mortgage & Housing Corporation International, Канада); Мартин Нилсен (Busby Perkins+Will, Канада); Ноэль Ламберт (SNC Lavalin Group - S.A. Coppee-Courtoy N.V., Бельгия).
Вниманию участников был представлен подробный разбор конкретных примеров – жилые и коммерческие комплексы повышенной этажности, реализованные в Нью-Йорке, Ванкувере, Калгари, Москве, Дубаи, Париже и других городах.
Практически каждый доклад был сфокусирован на отдельном аспекте: проектирование, экономика, технические особенности, градостроительные характеристики объектов. Особое внимание было уделено экономике высотных проектов жилой и коммерческой недвижимости - оптимизации затрат.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152