РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Фонд РЖС наградил победителя и лауреатов второго публичного конкурса «Дом XXI века»

 

Фонд  РЖС наградил победителя и лауреатов второго публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века»


Федеральный фонд содействия развитию жилищного  строительства и Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» 17 октября в рамках церемонии закрытия архитектурного фестиваля «Зодчество-2010» наградил победителя и лауреатов второго открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века».


Напомним, что во втором туре конкурса приняли участие 18 проектных организаций, представивших архитектурные проекты малоэтажных жилых домов применительно к климатическим условиям Южного федерального округа России.


Победителем конкурса жюри единогласно признало ООО «НИиПИ Росстройпроект» (г. Волгоград), которое представило всю линейку малоэтажных жилых домов. Обладатель главной премии получит денежную премию в размере 500 тысяч рублей. В основу архитектурных решений жилых домов «Росстройпроекта» положен кубический модуль размером 3х3х3 м, позволяющий создавать большое разнообразие пространственных комбинаций (подобно игре в кубики) и обеспечивающий высокую скорость строительно-монтажных работ.  
В качестве конструктивного решения предлагается использование каркаса из гнутого тонкостенного металлического профиля фирмы «Генезис». Этот тип конструкции высокотехнологичен, легковозводим, устойчив к воздействию температурно-влажностных колебаний, а также имеет невысокий собственные вес при высоких прочностных характеристиках. Несущий каркас выдерживает динамические нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера.


Высокий уровень энергосбережения жилых  помещений обеспечивает применение теплоизолирующих материалов. Конструкция стен позволяет устроить из ограждающих конструкций систему «термос», которая в закрытом состоянии может хранить тепло 2-3 дня, не требуя дополнительного отопления.


Проекты выполнены с применением принципов  зеленой архитектуры: это и максимальное озеленение фасадов вьющимися растениями, и создание «зеленой» комнаты на первом этаже. Кроме того, в многоквартирном жилом доме на крыше предусмотрена организация дополнительного озелененного пространства для жителей каждой секции. Такое решение наряду с созданием комфортной среды обитания также снижает энергозатраты на кондиционирование в жаркий период года.


Кроме этого, проект «Росстройпроекта» завоевал премии в двух номинациях: «За лучший проект индивидуального жилого дома» и «За лучший проект многоквартирного жилого дома».


Лучшим  проектом жилого дома блокированной  застройки стал проект ООО «Бюро  архитектурных и дизайнерских решений  «Пять» (г. Москва). По замыслу архитекторов дом функционально разделен на две зоны – хозяйственную часть и зону гостиной. Также проект предусматривает дополнительное помещение, которое можно использовать для размещения малого бизнеса. При отсутствии такой необходимости свободную площадь можно оборудовать под кабинет или еще одну спальню. Второй этаж жилой постройки предполагает две детские комнаты и комнату для родителей с собственной ванной.    


Жюри  определило также лауреатов в  специальных номинациях. Премию «За  лучшее архитектурное решение» получило ООО «РАУМ Арчитектс» (г.Уфа), которое разработало модульную систему, основанную на панелях 3 и 4,5 метра, что позволяет создавать разнообразные пространства для различных типов жилых домов. Модульная стандартизация при сборке значительно снижает себестоимость строительства жилья за счет оперативной доставки готовых панелей и модулей на стройплощадку.
Лауреатом в номинации «За лучшее технологическое  решение» признано «Проектно-инжиниринговое предприятие «Александръ» (г. Москва). В проекте представлен универсальный тип жилой застройки, который в зависимости от градостроительной ситуации может использоваться как индивидуальный жилой дом с гаражом, блокированный жилой дом из двух жилых единиц с гаражом и блокированные жилые дома типа таунхаусов с гаражами или без гаражей, со стоянками на придомовой территории.  
Блокировка  жилых единиц может осуществляться как без сдвига, так и со сдвигом на любые расстояния, а также зеркально, что дает возможность их применения для разных планировочных систем жилых образований и создания разнообразной жилой среды в сочетании  с правильной ориентацией жилых единиц по сторонам света для обеспечения достаточной инсоляции жилых комнат.


Центральный научно-исследовательский и проектный  институт жилых и общественных зданий «ЦНИИП жилища» (г. Москва) был награждена сразу двумя премиями – «За лучшее энергоэффективное решение» и «За лучшее экологическое решение». Снижение удельного расхода тепловой энергии в проекте института достигается за счет компактности геометрии объёмно-планировочных решений дома-представителя и его модификаций в группах блокированных домов и в многоквартирных домах, широкого использования экологически чистых природных возобновляемых источников энергии. Кроме этого, дома предполагается оборудовать автоматизированным системой учёта и контроля потребления энергии и ресурсов «Умный дом». Проектом предусматривается также предварительная очистка и биологическая обработка канализационных стоков, автономный объектный сбор, централизованный вывоз на утилизацию твердых бытовых отходов.
Проект  отличает технологичность строительства, сборность домов из малогабаритных элементов полной заводской готовности, обеспечивающие сокращение сроков производства работ на стройплощадке и минимизацию применения грузоподъемного оборудования.  
Премией за «Лучше решение жилой среды» награждено Проектное бюро «Дизайн&Архитектура» (г. Нижний Новгород), которое предложило планировку по принципу растущего дома, когда, не меняя конструктивной схемы здания, летние помещения в связи с новыми потребностями семьи реконструируются в жилые отапливаемые. При этом полезная площадь дома может увеличиться с 120 до 270 кв.м. Компоновка жилых домов выполнена с ориентацией глухих наружных поверхностей на юг и расположением на них элементов солнечной кровли, частично обеспечивающие горячее водоснабжение. В проекте предполагается использование фотогальванической черепицы, которая позволяет моментально трансформировать солнечную энергию в электроэнергию, используя так называемый «фотоэлектрический эффект».
В номинации  «За лучший проект молодой семьи» победило ЗАО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев» (г.Москва). Представленный компанией проект предполагает поэтапное расширение жилой площади с появлением нового члена семьи путем модульной стыковки помещений. При этом все сборочные процессы выполняются из готовых заводских модулей, исключающих длительные и «мокрые» строительные работы, нежелательные для семьи с маленькими детьми.


Как заявил заместитель генерального директора  Фонда РЖС Андрей Шишкин, партнерство  Фонда и САР помогает привлекать к участию в конкурсах профессиональные компании, предлагающие оригинальные архитектурные решения. «А мы, в свою очередь, готовы предоставить земельные площадки для реализации этих проектов», – подчеркнул он.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019