РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

100.000 – это внушает

 

Последняя неделя марта прибавила к долларовой стоимости столичного жилья от 0,1% до 0,6% - в зависимости от сегмента. По подсчетам экспертов, это почти вдвое меньше, чем неделей ранее. Так что набрать былую, докризисную скорость цены на московскую недвижимость пока не могут.

Возрождение рынка сегодня проявляется не только в растущем покупательском интересе, но и в набирающей силу активности застройщиков, объявляющих о запуске все новых и новых проектов. Однако покупатели жалуются: в прошлом году найти в столичной новостройке, готовой хотя бы на 70%, 1-комнатную квартиру по цене около 4 млн руб. или двухкомнатную за 6 млн, было вполне реально, а сегодня такие варианты практически исчезли с рынка. В одних ЖК небольшие по площади однушки и двушки попросту закончились. И хотя реклама еще зазывает покупателей ценой в пределах 85.000 руб. за кв.м, зачастую это привет из прошлого полугодичной давности. В других проектах такое жилье осталось: это, в частности, квартиры, которыми застройщики в свое время рассчитались с подрядными организациями. Но про близость метро, развитую инфраструктуру и экологическое благополучие районов здесь пока говорить не приходится. В третьих экономичных площадей никогда и не было, так что даже в кризис цены за 1-комнатные квартиры, занимающие по 60-65 квадратов, не опускались ниже 5 млн руб. Между тем, риэлторы уверяют: пока даже разница в 100.000 способна заставить покупателя сделать выбор в пользу проекта, более лояльного к потребительскому кошельку.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В новом ЖК в Царицыно, в корпусе, сдача которого намечена на этот год, сейчас можно приобрести жилье по цене от 68.000 руб. за кв.м. А в строящемся ЖК «Богородский» на ул. Подбельского нижняя ценовая планка – на уровне 80.000 руб. за квадрат.

Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019