 |
 |
 |
|
В Кожино появится новый жилой комплекс |
|
|
 |
|
|
Общая площадь комплекса составит 250.000 кв. м, из них 200.000 будет отведено под жилье. Всего планируется построить более 4.000 квартир (от 1-комнатных до 4-комнатных) с индивидуальной планировкой.
"Привлекательность проекта – в близости участка к Москве, - отмечает генеральный директор "Новой Площади" Денис Семыкин. – При этом Кожино – не Москва, и мы планируем реализовывать квартиры по средней цене не выше $2.200/кв. м. В столице цены на жилье такого класса значительно выше. Среди неоспоримых преимуществ комплекса в Кожино – то, что рядом находятся крупные лесные массивы и водоемы. Это сделает комплекс привлекательным, а нам позволит продумать и создать интересную инфраструктуру".
Объем инвестиций в проект оценивается в $300 млн. 20% из этой суммы "Новая Площадь" планирует профинансировать из собственных средств. Еще 40% инвестиционных затрат возьмет на себя соинвестор. Оставшиеся деньги планируется выручить от реализации квартир, большая часть которых будет продаваться еще до сдачи домов в эксплуатацию. Инвестиционная себестоимость квартир составляет $1.600/кв. м общей площади. Выручку от продажи квартир "Новая Площадь" оценивает в $440 млн.
Проектные работы по строительству жилого комплекса ведутся с февраля 2007 года. Разрешение на строительство "Новая Площадь" рассчитывает получить уже в нынешнем августе. Строительство и сдача в эксплуатацию будет вестись в несколько очередей; полная сдача комплекса намечена на ноябрь 2010 года. Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком выступает строительная копания "Королевский торговый дом".
Жилой комплекс в Кожино будет реализовываться как самодостаточный объект. На его территории будут построены кафе, торговые площади, службы быта, детские и спортивные сооружения. Близость объекта к чистому водоему позволит обустроить пляж с прокатом лодок и скутеров. "В жилом комплексе в Кожино будет реализована еще одна идея, - подчеркивает Денис Семыкин. - Все дома будут оборудованы высокоскоростным доступом в Интернет с возможностью организации многоканальной телефонной связи. В каждой квартире можно будет создать офис на дому".
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
