РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В Санкт-Петербурге - 2007 год

 

На арендном рынке Москвы не очень логичное, но очень заметное оживление. Питер решил не отставать: оживление арендного сегмента наблюдается и там, хотя не столь явное. По сравнению с мартом, в апреле число заинтересованных в съемных квартирах выросло в городе примерно на 3%.

С конца 2008 года ставки аренды на питерское жилье плавно понижались на 5-10% в месяц и сейчас опустились на уровень конца 2007 года: скажем, в отношении 1-комнатных квартир разница между тогда и сейчас составляет около 1.000 руб.

По данным аналитиков, чаще всего арендаторы интересуются "однушками" в Московском, Выборгском, Кировском, Невском, Фрунзенском, Василеостровском и Калининском районах города; здесь ставки колеблются в пределах от 13.500 до 18.500 руб. в месяц. А явный лидер середины мая - Приморский район, где снять 1-комнатную квартиру можно, отдав в среднем 15.000 руб. в месяц.

При этом однушки - единственный сегмент, в котором спрос несколько превышает предложение: даже снижение платы не влияет на стремление людей минимизировать расходы и поменять большую площадь на меньшую. Поэтому популярностью у съемщиков стали пользоваться комнаты, которые в Центральном районе можно снять минимум за 8.500 руб., в Невском - за 7.500 руб. Кстати, 7.200-7.500 в месяц - это минимум, на который сегодня в принципе соглашаются питерские арендодатели.

Скорее всего, ставки будут падать до середины лета, но уже в августе-сентябре может начаться их рост, так что профессионалы советуют заключать арендный договор не на год осенью, а на полтора года весной - выйдет дешевле.

 

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

За 35.000 руб. в месяц предлагается в аренду 2-комнатная квартира в Центральном районе Петербурга, возле ст.м. "Чернышевская". Вдвое меньше просят за "однушку" в Невском районе, возле ст.м. "Проспект Большевиков".

 

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости" 

 

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019