РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сервис Xiaomi на Техноложке - re-center.ru/remont-telefonov/remont-telefonov-xiaomi-syaomi.




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Москва-Сити» – хорошо, но мало

 

Московский Международный Деловой Центр "Москва-Сити" на Краснопресненской набережной занимает 60 гектаров. Здесь возводятся 19 высотных зданий, в которых будут размещаться офисы, гостиницы, выставочные центры, апартаменты, пентхаузы. Общая площадь всех сооружений составит более 4,5 млн. кв. м. Здесь сосредоточиться деловая и административная жизнь мегаполиса. Сюда намерено в будущем переехать правительство Москвы и Московская городская дума — для них выстроят комплекс административных зданий. С центром города деловой центр свяжет мини-метро, которое протянется от станции метро "Александровский сад" до станции "Москва-Сити" через "Киевскую". Будет построена дорожно-транспортная инфраструктура и транспортный терминал, обслуживающий пассажиров Скоростной транспортной системы из аэропорта "Внуково". Кроме того предполагается, что транспортные развязки в районе "Москва-Сити" обеспечат беспрепятственный выезд в любой аэропорт города.

Уже сейчас можно говорить об ажиотажном спросе на самый современный коммерческий объект столицы. Несмотря на высокие цены, купить здесь площади  возможно только на стадии строительства. Особой популярностью пользуется такой экзотический для России продукт, как апартаменты — деловая квартира или домашний офис, который выполняет презентационную функцию. Их начали продавать в прошлом году, когда на рынок вышли первые объекты "Москва-Сити": деловые комплексы "Федерация" и "Город столиц". За это время стоимость некоторых апартаментов выросла в полтора раза. Сейчас в башне "Запад" делового комплекса "Федерация" все апартаменты уже проданы. Можно найти предложения только на вторичном рынке по 15 тыс. долларов за кв. м. В "Городе столиц" цены варьируется от $10,5 тыс. до $16 тыс. за кв. м. Возможно также начало продаж в многофункциональном комплексе Imperia Tower, заявленная стоимость апартаментов в котором составляет 12,5 тыс. долл. за 1 кв. м. Очень быстро раскупаются и офисные помещения. Причем даже мелкие фирмы стараются приобрести площади в "Москва-Сити". Для них это хорошее вложение – такой актив можно использовать для получения кредита (заложить имеющуюся площадь и в рассрочку приобрести офис большего размера).

Эксперты полагают, что даже когда "Москва-Сити" полностью войдет в строй, цены на коммерческую недвижимость и её аренду, вряд ли существенно упадут. Некоторая стабилизация рынка возможна только после введения всех площадей "нового кольца Москвы", то есть всех запланированных высоток и небоскребов.

РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Офис класса "А" площадью 1870 кв. м в 47-этажной башне выставлен на продажу по цене 11 тысяч долларов за кв.м. 47-этажная башня. В которой расположен офис, будет сдана в эксплуатацию в 2010 году.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
16.04.2024 Комфортная среда для людей и животных в современных загородных резиденциях
15.04.2024 III Форум «Инжиниринг и проектирование»: вызовы времени, новые идеи и возможности для развития отрасли
12.04.2024 Набережные без границ - как Москва развивает прибрежные территории на протяжении 10 лет
12.04.2024 Каждый третий из девелопмента утверждает, что человекоцентричность находится не в фокусе бизнеса
12.04.2024 Форум недвижимости «Движение» анонсировал первых хедлайнеров и спикеров
09.04.2024 Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели
Мероприятия
КОЛЛЕГИ, ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПЕРВОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ РИЭЛТОРОВ-2024!
Проектирование и инжиниринг: цифровизация строительной отрасли и работа с госзаказами
Девелоперские компании готовятся к крупнейшей Премии в сфере недвижимости - Move Realty Awards 2024
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!