|
Активность арендаторов сохраняется на высоком уровне.
В октябре на ситуацию на рынке недвижимости активно влияли неспокойная экономическая ситуация в мире, перспектива нового финансового кризиса и резкий рост курса доллара. Падение рубля скорректировало долларовые бюджеты предложения на рынке элитной аренды, сообщают аналитики компании IntermarkSavvils.
По данным на конец октября средняя стоимость кв.м. элитной квартиры составила $651, а средний бюджет аренды - $7 123 в месяц. Это на 2% ниже сентябрьских показателей.
Впервые с начала года было зафиксировано сокращение объема свободного предложения квартир в сегменте аренды – на 2,5% по сравнению с данными на конец сентября.
Активность арендаторов сохраняется на высоком уровне и соответствует показателям прошлого месяца. Средний бюджет квартиры, запрашиваемый со стороны потенциального арендатора, составил $4 758 – на 4% выше сентябрьских показателей.
«Рынок опять лихорадит. На фоне валютных колебаний собственники всеми силами стараются включить в договор пункты, предусматривающие валютный коридор и корректировку арендной ставки, пытаются изменить рублевую цену на долларовую и тем самым искусственно увеличивают стоимость квартиры на 15%. Все это в действительности не работает, а лишь затягивает переговоры и приводит к увеличению сроков сдачи квартиры», - комментирует Галина Ткач, директор департамента аренды компании.
|
