|
Но 47% готовых к началу проектов приходится на САО.
В настоящее время в центре Москвы сосредоточено 55% строящихся офисов, но 47% готовых к началу проектов приходится на САО, сообщают аналитики компании S. A. Ricci.
Объем строящихся и проектируемых офисных площадей превышает 3,6 млн кв.м. На активной стадии находится 52% - 1,86 млн кв.м. До конца года может быть введено порядка 220 тысяч кв.м. (более 90% относится к классу А). В 2012 г. ожидается ввод 850 тысяч кв.м.
«Дальнейшая динамика строительства будет определяться общеэкономической ситуацией. В 2013-2014 гг. может быть построено около 2,5 млн. кв.м офисных площадей, однако темпы строительства будут зависеть от платежеспособного спроса арендаторов, - говорит Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости S. A. Ricci
Запрет строительства в центре Москвы отразился на планах девелоперов. На зону Садового кольца приходится только 5% офисов среди проектов с возможным скорым началом строительства. Более 45% строящихся офисных площадей (852 тыс. кв.м) находится в расширенной зоне ТТК.
|
