РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Коммерческая недвижимость Европы теряет инвесторов

 

В предновогодние недели аналитики успели подвести итоги развития сегмента коммерческой недвижимости в Европе. Если бы не успели, одной пессимистичной новостью было бы меньше: по сравнению с 2007 г. в 2008-м общий объем инвестиций в коммерческие объекты Старого Света снизился на 55%.

Торможение инвестиционной активности наблюдалось всю первую половину 2008 г. В сентябре, после краха Lehman Brothers и начала второго витка кризиса, дела пошли еще хуже. В итоге в 4 квартале объем прямых сделок с недвижимостью составил всего 16 миллиардов евро, что на 30% меньше, чем в 3-м. И в общей сложности 110 млрд инвестиционных евро - максимум, на который в 2008 г. удалось выйти коммерческому сегменту, сложное положение которого обусловлено как падением цен на недвижимость, так и существенным изменением курса валют.

По данным специалистов, в самой незавидной ситуации оказались рынки Великобритании, Германии и Франции, где объем инвестиционных сделок упал на 60%. Да и вообще крупные развитые европейские рынки пострадали куда больше, чем мелкие и развивающиеся: например, общая доля инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы даже несмотря на спад активности инвесторов выросла вдвое - с 4% в 2007 г. до 8% в 2008 г.

Итоги-2008 не стали для аналитиков сюрпризом: собственно, примерно так они себе всё и представляли. По их мнению, в 2009 г., когда банковский сектор стабилизируется, будет наблюдаться новый виток инвестиционного интереса. Пока же активность по части заключения сделок с коммерческой недвижимостью проявляют разве что агрессивно настроенные инвесторы и игроки со значительными денежными средствами. Возможность приобрести качественные активы по реальной цене уже стала для некоторых рынков своеобразным катализатором.

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
22.02.2024 Как создавать сильные команды в девелопменте?
21.02.2024 Девелопер BM Group открыл вакансию «Тестировщик комфорта квартир»
15.02.2024 ГК ФСК подписала соглашение с Tele2
15.02.2024 Музей русского импрессионизма объявляет о смене партнера-попечителя
14.02.2024 MR Group и РГХПУ им. С.Г. Строганова подписали стратегическое партнерство
09.02.2024 Результаты первой донорской акции O1 Properties
Мероприятия
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!
PROPERTY TOUR GREEN BUILDING: многофункциональные и экологичные объекты недвижимости
Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года
VII Всероссийский форум “Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости” стартует в Москве 13 ноября