РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Российский спрос на кондоминиумы в Таиланде оценивается в 8 млрд руб. в год

 

По мере дальнейшего роста туристического сектора всё большее число иностранных покупателей будут инвестировать в тайские кондоминиумы, не сомневаются эксперты Exotic Property - международный брокер отельной и жилой недвижимости.
По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), в течение девяти месяцев этого года иностранцы приобрели в Королевстве 10 703 кондоминиума на общую сумму 52,3 миллиарда бат. В количестве проданных кондоминиумов годовой рост составляет 37,6% и 31,6% в объеме полученных денежных средств соответственно.
В настоящее время рынок жилой недвижимости Таиланда оценивается в 146,40 млрд долларов США. Ожидается, что к 2028 году его объём достигнет суммы в 191,71 млрд долларов США, а среднегодовой рост составит 5,54%.
Больше всего за этот год в Таиланд прибыло покупателей из КНР. Они приобрели квартир в кондоминиумах на сумму 24,7 млрд бат при средней стоимости в 5 млн бат (13 млн руб.) за единицу. Втрое место - за россиянами, которые потратили на покупку кондоминиума более 3,4 млрд бат (8 млрд руб.) по цене в среднем от 3,6 млн бат (9,6 млн руб. за лот). На третьем месте - граждане США. Они стали собственниками 422 квартир общей стоимостью 2,1 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу. На четвёртом - Тайвань. У туристов из этой страны «в активе» 378 объектов недвижимости в Таиланде на сумму 1,8 млрд бат. Средняя цена покупки - 4,9 миллиона бат за единицу. Пятое место занимают граждане Великобритании, купившие 372 кондоминиума на сумму 1,8 миллиарда бат при средней цене 4,9 миллиона бат за единицу.
Большинство кондоминиумов, приобретённых иностранцами, расположены в Бангкоке, Чонбури, Чиангмае, на Пхукете, Хуахине и Районге.
«У Пхукета в России нет конкурентов, - считает Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property. - Туристический сезон в Таиланде только начался, а в страну уже хлынул поток путешественников из России. В день страна принимает по 6 рейсов с россиянами на борту. В отелях Пхукета и соседних провинций россиян негласно называют сейчас best nationality: это довольно распространённый среди отельеров термин, которым в отельной документации обозначают граждан из стран-лидеров турпотока. И пока ни одно туристическое направление не может составить Пхукету полноценную конкуренцию».
Эксперты Exotic Property отмечают, что с ростом турпотока растет и число инвестиционных сделок с недвижимостью. Так, на Пхукете, где предложение готовых кондоминиумов в верхнем ценовом сегменте ограничено, существует наиболее высокая конкуренция. Основными игроками рынка недвижимости Королевства на сегодня являются крупнейшие тайские застройщики: Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
01.03.2024 10 лет, Интеллектуальный fee-development и новые проекты посёлков комфорт-класса
01.03.2024 ЖК «Ботаника парк» от BM Group – лучший жилой комплекс-новостройка Воронежской области
28.02.2024 Ипотека 9% годовых от МКБ в проектах ГК «КОРТРОС»
26.02.2024 Директор IT-компании «Философт» вошел в состав жюри девелоперской премии Urban Awards
22.02.2024 Как создавать сильные команды в девелопменте?
21.02.2024 Девелопер BM Group открыл вакансию «Тестировщик комфорта квартир»
Мероприятия
Девелоперские компании готовятся к крупнейшей Премии в сфере недвижимости - Move Realty Awards 2024
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!
PROPERTY TOUR GREEN BUILDING: многофункциональные и экологичные объекты недвижимости
Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года