|
В 2011 году ожидается дальнейший рост ставок аренды.
На фоне сокращения вакантных площадей в лучших офисных зданиях столицы наблюдается устойчиво растущий спрос на офисы класса А и В+ с хорошим расположением. В связи с этим на рынке качественных офисных площадей в текущем году ожидается дальнейший рост запрашиваемых ставок аренды. Такие прогнозы сделали аналитики компании Cushman & Wakefield.
По итогам февраля в эксплуатацию было введено более 100 тысяч кв.м. качественных офисов. Половину объема составили площади класса А (Имперский дом, Даймонд Холл, Гостиница Москва). Из-за высоких объемов ввода специалисты компании пересмотрели прогноз итогов 2011 года - с 600 тысяч кв. м до 800 тысяч кв. м.
Объем купленных и арендованных офисных площадей составил около 50 тысяч кв.м. Ставки аренды продолжают постепенный рост, в первую очередь в высококачественных зданиях в центре столицы. Но рост арендных ставок во второй половине 2011 года будет наблюдаться и в менее качественных объектах, в удалении от центра.
|
