|
Только 5% торговых центров Москвы находятся на начальной стадии строительства.
В минувшем году одной их положительных тенденций на рынке коммерческой недвижимости стала разморозка недостроенных объектов и возобновление реализации проектов, отложенных во время финансового кризиса. Однако при этом сохранилась общая тенденция сокращения количества новых проектов, которая особенно ярко проявляется в торговом сегменте. В настоящее время продолжается инерционный ввод масштабных торговых объектов, запланированных еще до кризиса. А риски новых проектов девелоперы оценивают намного тщательнее, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Доля торговых центров в стадии проектирования, в том числе и запланированных до кризиса, составляет 20%, а доля объектов, близких к сдаче — 42%. Строительство только 7% проектов остается замороженным.
На начальной стадии строительства находятся лишь 5% торговых комплексов. Столь низкая доля, а также практически отсутствие новых проектов, подтверждают прогнозы о возможном в 2012 ― 2013 годах дефиците качественных торговых площадей.
|
