|
Текущий год станет периодом постепенной активизации рынка.
За 2010 год рынок вторичного жилья Московского региона стабилизировался, сообщают аналитики компании «Азбука Жилья». Активно выходили на рынок продавцы и покупатели, рос спрос и динамично конвертировался в реальные сделки, умеренно прибавляли в цене востребованные квартиры.
За год объем предложения «вторички» в Москве увеличился на 35% относительно конца 2009 года и в декабре составил 69,9 тысяч квартир. В Подмосковье объем предложения увеличился в 1,4 раза, достигнув 46,7 тысяч квартир.
Потенциальный спрос увеличился на 10-12% в столице и почти на 20% в Подмосковье. Количество заключенных сделок возросло в 1,5 раза.
«Максимальным спросом пользовались небольшие по метражу и количеству комнат квартиры, с приемлемым ремонтом и ценой. В наименьшей степени у покупателей были востребованы квартиры в старом фонде и дорогое жилье. До 80% сделок на рынке составляли альтернативные операции» - отмечает Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании.
Текущий год, по мнению эксперта, станет периодом активизации рынка. Основной спрос по-прежнему будет сконцентрирован в сегментах жилья эконом- и комфорт-классов. Значительного изменения цен не ожидается, оно возможно в сторону увеличения в пределах инфляции.
|
