РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В Москве появился первый в России «зеленый» бизнес-центр

 

Бизнес-центр «Дукат Плейс III», расположенный в центре Москвы, получил статус «зеленого здания» по международным сертификационным стандартам и стал первым объектом коммерческой недвижимости в России, сертифицированным по стандарту BREEAM. Об этом рассказал на пресс-конференции Ли Тимминс, старший вице-президент и управляющий директор компании «Хайнс Россия», девелопера бизнес-центра.

Объект получил сертификат BREEAM с оценкой «Очень Хорошо» (“Very Good”).

По мнению эксперта, получение сертификата положительно повлияет на удержание арендаторов и повысит качество актива в условиях сильной конкуренции на рынке офисной недвижимости.

В рамках концепции «зеленого здания» в бизнес-центре «Дукат Плейс III» компанией «Хайнс» реализованы оптимизация системы BMS (системы автоматизации и диспетчеризации здания) с целью снижения энергозатрат, использование системы управления лифтами в целях повышения их эффективности, установка водомерных счетчиков и датчиков, а также использование более эффективного оборудования с целью снижения водопотребления, установка контроллеров для вентиляционного и сантехнического оборудования, оптимизация системы освещения с использованием датчиков освещенности и движения, использование экономичных источников света и т. д.

По словам Аарона Смита, менеджера по развитию «Хайнс», «зеленые» дома и офисы имеют и экономические выгоды для арендаторов. Например, энергопотребление снижается на 25%, потребление воды – на 30%, также сокращаются затраты на обслуживание здания за счет более высокого качества современных средств управления. Согласно исследованию, проведенному McGraw Hill, у «зеленых» зданий процент заполняемости выше в среднем на 3,5%, арендные ставки – на 3%, и стоимость при продаже – на 7,5%.

«Благодаря экологическим инициативам, энергопотребление здания бизнес-центра за 2010 год сократилось почти на 35% по сравнению с 2008 годом, при этом экономия для арендаторов составила более $188 тыс. в год», - пояснил эксперт.

«Дукат Плейс III» - 14-этажный бизнес-центр арендуемой площадью 33 251 кв. м., построен (2007 год) и управляется «Хайнс». Арендаторы в бизнес-центре являются такие компании, как Goldman Sachs, Cushman & Wakefield, Clifford Chance, Citibank и Европейский Банк Реконструкции и Развития.

Стандарт BREEAM® был учрежден в Соединенном Королевстве в 1990 г. и сейчас является ведущим методом экологической оценки зданий, по которому сертифицировано более 200 тыс. объектов по всему миру, и еще более миллиона объектов подали заявки на сертификацию.

«Хайнс» (Hines) – крупная международная частная девелоперская компания, работающая на рынке инвестирования, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью более 50 лет. Портфель проектов «Хайнс» состоит из 1 119 объектов общей площадью более 42,5 млн кв.м. Офисы «Хайнс» расположены в более чем 100 городах и 17 странах мира. На настоящий момент компания контролирует активы на сумму примерно $23 млрд.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
15.07.2024 Эскроу, кластеры и ипотека 6%: Минстрой и эксперты отрасли обсудили перспективы развития ИЖС в России
11.07.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
11.07.2024 Шестой модуль ДЕВЕЛОПЕРЫ. РФ проведут в недавно открывшейся школе
11.07.2024 III Всероссийский автопробег «Малоэтажная Россия» подошел к финалу
08.07.2024 Старт III Всероссийского автопробега «Малоэтажная Россия»
08.07.2024 Сергей Кузнецов: В Москве наградили авторов лучших архпроектов и представителей архитектурных СМИ столицы

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152